หากคุณมีธุรกิจที่บ้านหรือใช้บ้านเพื่อทำธุรกิจคุณอาจหักค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้งานธุรกิจของคุณในบ้านของคุณ บทความนี้จะนำคุณผ่านขั้นตอนการยื่นแบบฟอร์ม IRS 8829- ค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้งานธุรกิจของคุณในบ้าน
โปรดทราบว่าบทความนี้นำเสนอเพื่อจุดประสงค์ในการใช้ข้อมูลทั่วไป สถานการณ์เฉพาะของคุณอาจมีความซับซ้อนหรือแตกต่างจากสถานการณ์ที่กล่าวถึงที่นี่
โปรดปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อขอความช่วยเหลือในการกรอกแบบฟอร์มนี้และอ้างสิทธิ์ในการหักเงินนี้
ก่อนที่คุณจะกรอกแบบฟอร์ม 8829
ไม่กี่ปีที่ผ่านมา IRS ได้แนะนำวิธีการหักบัญชีในบ้านที่เรียบง่ายขึ้น วิธีนี้เหมาะสำหรับสำนักงานในบ้านขนาดเล็ก (ไม่เกิน 300 ตารางฟุต) การคำนวณเป็นสิ่งที่ง่ายขึ้น คุณเพียงแค่คูณภาพสแควร์ (ดูการคำนวณด้านล่าง) และคูณด้วยตัวคูณ ($ 5 ต่อตารางฟุตในการเขียนนี้) อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการที่เรียบง่ายเพื่อดูว่าคุณอาจมีสิทธิ์ได้หรือไม่ หากไม่แน่ใจให้ตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีของคุณ
ความยากง่าย: เฉลี่ย; จำเป็นต้องมีการคำนวณบางอย่าง คุณอาจต้องคำนวณค่าเสื่อมราคา
เวลาที่ต้องการ: มากกว่า 1 ชั่วโมงขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของสถานการณ์
คำนวณส่วนของบ้านของคุณที่ใช้สำหรับธุรกิจ
ส่วนที่ฉัน คำนวณเปอร์เซ็นต์ของบ้าน ที่ใช้สำหรับธุรกิจ ส่วนนี้ขอให้คุณอธิบายส่วนของบ้านของคุณที่ใช้สำหรับธุรกิจ
หากคุณมีธุรกิจที่บ้านคุณต้องจัดสรรที่อยู่อาศัยของคุณที่ ปกติ และ พิเศษ สำหรับการใช้งานทางธุรกิจ (ไม่ใช้สำหรับธุรกิจรับเลี้ยงเด็ก)
สำหรับการคำนวณคุณจะต้อง กำหนดตารางฟุตของพื้นที่ ที่ใช้สำหรับธุรกิจและหารด้วยตารางฟุตที่บ้านของคุณทั้งหมด สำหรับเปอร์เซ็นต์ที่ใช้
ตัวอย่างเช่นหากพื้นที่ธุรกิจที่บ้านของคุณมีเนื้อที่ 200 ตารางฟุตและพื้นที่ใช้สอยรวม 2,000 ตารางฟุตบ้านของคุณใช้พื้นที่ 10 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่บ้านทั้งหมด
การคำนวณการลดหย่อนที่อนุญาตได้
ในส่วนที่ 2 ในการคำนวณหักที่อนุญาต:
ก่อนอื่นให้ป้อนกำไรเบื้องต้นจากบรรทัดที่ 29 ของตาราง C. จากนั้นป้อนค่าใช้จ่ายโดยตรงและค่าใช้จ่ายทางอ้อมสำหรับ
- ขาดทุนจากอุบัติเหตุ
- ดอกเบี้ยรับจำนองลดหย่อนและ
- ภาษีอสังหาริมทรัพย์
- และคูณด้วยเปอร์เซ็นต์ของบ้านของคุณที่ทุ่มเทให้กับธุรกิจของคุณ (บรรทัดที่ 7) จากนั้นคุณสามารถหัก
- ค่าใช้จ่ายส่วนเกินที่น่าสนใจ
- ค่าใช้จ่ายในการประกัน
- ค่าเช่า
- การซ่อมแซมและบำรุงรักษา
- สาธารณูปโภค
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- (ค่าใช้จ่ายโทรศัพท์ที่บ้านแตกต่างและยุ่งยากกว่าเล็กน้อย )
การหักเงินทั้งหมดเหล่านี้เพิ่มขึ้นทำให้คุณได้รับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทั้งหมดที่อนุญาต
- การหักเงินอื่น ๆ
ส่วนถัดไปมีความซับซ้อน (คุณจำเป็นต้องมีที่ปรึกษาด้านภาษี) เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการหักเงินจากปีก่อนและขาดทุนจากการสูญเสียส่วนเกินและค่าเสื่อมราคา
(ดูขั้นตอนที่ 6)
การหักค่าใช้จ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินธุรกิจจะถูกป้อนในบรรทัดที่ 35 - ส่วนที่ 3 - ค่าเสื่อมราคาของบ้าน
ส่วนนี้ใช้คำนวณค่าเสื่อมราคาในบ้านของคุณเพื่อให้สามารถจัดสรรให้กับธุรกิจที่บ้านของคุณได้ ตามเปอร์เซ็นต์ของบรรทัดที่ 7 ที่ปรึกษาด้านภาษีสามารถช่วยคุณได้ในส่วนนี้ จำนวนเงินค่าเสื่อมราคาทั้งหมดจะถูกป้อนในบรรทัดที่ 29 ข้างต้น (ดูขั้นตอนที่ 5) - ส่วนที่ IV - การดำเนินการค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับอนุญาต
ค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับอนุญาตบางอย่างอาจได้รับการโอนไปยังปีภาษีถัดไป อีกครั้งคุณจะต้องได้รับความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาด้านภาษีในการคิดค่าบริการนี้
เคล็ดลับในการประหยัดเวลาและเงิน
- ที่คุณเห็น แบบฟอร์มนี้ซับซ้อน คุณสามารถช่วยลดเวลา (และค่าใช้จ่าย) ในการมีงานเตรียมจัดทำภาษีในแบบฟอร์มนี้ ต่อไปนี้คือบางวิธีที่คุณสามารถจัดเตรียมได้:
- วัดพื้นที่เป็นตารางฟุต ของพื้นที่ที่ใช้สำหรับธุรกิจที่บ้านของคุณ ตรวจดูว่าไม่มีอะไรอยู่ในพื้นที่ที่ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของคุณยกเว้นของประดับตกแต่ง ถ่ายภาพหลายมุมในพื้นที่จากมุมที่แตกต่างกันดังนั้นจึงเห็นได้ชัดว่าพื้นที่ดังกล่าวถูกใช้เพื่อธุรกิจโดยเฉพาะ เวลา / วันที่ภาพและเก็บสำเนาไว้ในที่ปลอดภัย
- นอกจากนี้ คำนวณพื้นที่โดยรวมของบ้านด้วย หากคุณมีรายชื่อของ realtor จากเมื่อคุณซื้อบ้านหรือหากมีเอกสารทางกฎหมายที่มีพื้นที่เป็นตารางฟุตจะช่วยยืนยันหมายเลขได้ ถ้าคุณไม่พบการวัดอื่น ๆ ให้ใช้เทปวัดที่ดีและเดินไปรอบ ๆ เพื่อวัดแต่ละห้อง ไม่รวมห้องน้ำโรงรถหรือชั้นใต้ดิน (เว้นแต่จะได้รับการตกแต่ง) เก็บข้อมูลวัดไว้ในที่ปลอดภัยหรือในแฟ้มภาษีของคุณ
- รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่าย สำหรับบ้านของคุณสำหรับปีรวมถึงการจ่ายภาษีทรัพย์สินค่าดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยค่าสาธารณูปโภคประกันเจ้าของบ้านการจ่ายค่าเช่าค่าซ่อมแซมและค่าบำรุงรักษา
- แยกแยะค่าใช้จ่ายโดยตรงจากทางอ้อม ค่าใช้จ่ายโดยตรงคือค่าใช้จ่ายโดยตรงที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่บ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณมีพื้นที่โฆษณาทางธุรกิจที่บ้านในโรงรถและหลังคารั่วไหลคุณจะต้องซ่อมแซมหลังคาเพื่อปกป้องสินค้าของคุณ นั่นคือค่าใช้จ่ายโดยตรง
-
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูบทความนี้ที่ วิธีการจัดเตรียมพื้นที่ธุรกิจในบ้านของคุณสำหรับการตรวจสอบภาษี
กลับไปที่ ภาษีและธุรกิจที่บ้าน