กฎการเคหะที่เป็นธรรมปกป้องครอบครัว

ครอบครัวเป็นหนึ่งในเจ็ดชั้นเรียนที่ได้รับการคุ้มครองภายใต้ Federal Fair Housing Act เป้าหมายคือเพื่อป้องกันการเลือกปฏิบัติต่อกลุ่มนี้ในกิจกรรมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเคหะ ต่อไปนี้เป็นข้อเท็จจริงขั้นพื้นฐาน 8 ข้อรวมถึงผู้ที่ถือเป็นครอบครัวภายใต้กฎหมายและวิธีที่เฉพาะเจาะจงที่ได้รับการคุ้มครอง

1. เมื่อใดที่ครอบครัวได้รับการคุ้มครองภายใต้พระราชบัญญัติ Federal Fair Housing?

   แม้ว่าจะมีการจัดตั้งพระราชบัญญัติการเคหะของรัฐบาลกลางในปีพ. ศ. 2511 สถานะครอบครัวไม่ได้กลายเป็นชนชั้นที่ได้รับการคุ้มครองภายใต้พระราชบัญญัติจนกว่า 20 ปีต่อมาในปีพ. ศ. 2531

   สถานะครอบครัวรวมถึงอะไร?

2. ภายใต้พระราชบัญญัติการเคหะการเป็นธรรมครอบครัวเป็นชนชั้นที่ได้รับความคุ้มครอง ในการได้รับการพิจารณาให้เป็นสมาชิกของชั้นนี้คุณต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์อย่างน้อยหนึ่งข้อต่อไปนี้

   บิดามารดาที่มีบุตรตั้งแต่หนึ่งหรือหลายคนที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปีอาศัยอยู่ด้วย
   • 
     ผู้ปกครองตามกฎหมายที่มีบุตรที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปีที่อาศัยอยู่กับเด็กเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งคน
   • 
     ผู้ได้รับการแต่งตั้งของบิดามารดาหรือผู้คุ้มครองตามกฎหมายของเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีการตั้งชื่อนี้ต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรโดยบิดามารดาหรือผู้ปกครองตามกฎหมายของเด็ก
   • 
     บุคคลที่อยู่ในระหว่างการได้รับการดูแลตามกฎหมายของเด็กที่อายุต่ำกว่า 18 ปี
   • 
     หญิงตั้งครรภ์
   เจ้าของบ้านสามารถใช้ 'ครอบครัวเท่านั้น' เป็นส่วนหนึ่งของอาคารได้หรือไม่?

3. ไม่ เจ้าของบ้านต้องให้สิทธิ์แก่บุคคลทั้งหมดในการเช่าอพาร์ทเมนต์ในส่วนใดของอาคาร การแบ่งแยกทรัพย์สินออกเป็นรูปแบบของการแบ่งแยกที่อยู่อาศัย

   เจ้าของบ้านสามารถคิดค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับผู้เช่าที่มีเด็กได้หรือไม่?

4. ไม่ การเรียกเก็บค่าเช่าที่สูงขึ้นของครอบครัวจะถือเป็นทางเลือกในการให้เช่าที่อยู่อาศัยภายใต้พระราชบัญญัติการเคหะยุติธรรม คุณอาจเชื่อว่าการเรียกเก็บเงินมากขึ้นเนื่องจากการทำลายที่อาจเกิดขึ้นหรือเสียงรบกวนที่เกิดจากเด็กจะได้รับการคุ้มครอง แต่การยกเว้นหรือเงื่อนไขพิเศษที่วางไว้ในกลุ่มหนึ่งและไม่ใช่อีกทางเลือกหนึ่งคือการแบ่งแยก

   ฉันสามารถปฏิเสธที่จะเช่าบ้านได้หรือไม่ถ้าอพาร์ทเมนท์อยู่ชั้นบนสุด?

5. ไม่ มันขึ้นอยู่กับพ่อแม่ของเด็กเพื่อดูความปลอดภัยของเด็ก คุณอาจกังวลเรื่องเด็กที่ตกจากหน้าต่างหรือระเบียงบนชั้นสูง แต่ตราบเท่าที่ทรัพย์สินของคุณขึ้นอยู่กับรหัสและคุณได้ปฏิบัติตามกฎหมายความปลอดภัยทั้งหมดเช่นยามหน้าต่างถ้าจำเป็นความรับผิดชอบของผู้ปกครองในการปกป้องเด็กจาก อันตราย

   นอกจากนี้อย่าพยายามชักชวนหญิงตั้งครรภ์หรือครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ มาเช่าห้องนอนบนชั้นสูงเพราะจะยากเกินไปสำหรับพวกเขา คำแนะนำดังกล่าวจะถือว่าเป็นการเลือกปฏิบัติ มันขึ้นอยู่กับแต่ละคนที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขารู้สึกสะดวกสบายที่อยู่อาศัย

   ฉันสามารถปฏิเสธที่จะเช่าบ้านได้หรือไม่หากทรัพย์สินของฉันทราบถึงอันตรายจากการเป็นผู้นำสี

6. ไม่ เจ้าของบ้านไม่สามารถปฏิเสธที่จะเช่าให้กับครอบครัวได้เนื่องจากมีอันตรายจากสีตะกั่วที่รู้จักกันดีในทรัพย์สินของพวกเขา ถือว่าเป็นการเลือกปฏิบัติ เจ้าของบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาผู้เช่าที่คาดหวังให้มีรูปแบบการเปิดเผยข้อมูลสีนำพาซึ่งจะทำให้ผู้เช่าในอนาคตทราบถึงอันตรายที่เป็นที่รู้จัก ผู้เช่าจะต้องตัดสินใจเองว่าจะอนุญาตให้ลูกอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ด้วยอันตรายที่ทราบหรือไม่

   ทุกคนได้รับการยกเว้นจากที่อยู่อาศัยตามสภาพความเป็นอยู่หรือไม่?

7. ใช่ มีบางชุมชนที่ไม่จำเป็นต้องอนุญาตให้ครอบครัวอาศัยอยู่ในทรัพย์สินของพวกเขาและไม่ถือว่าผิดกฎหมาย คุณสมบัติที่ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุไม่จำเป็นต้องอนุญาตให้ครอบครัวที่มีเด็กเข้ามาในที่พักของพวกเขา ซึ่งรวมถึง:

   ชุมชนที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการของรัฐบาลและได้รับการอนุมัติโดยเลขานุการฮัดเป็นที่ออกแบบและครอบครองโดยผู้สูงอายุ

   • 
     อาคารที่ทุกคนในอาคารมีอายุ 62 ปีขึ้นไป
   • 
     พร็อพเพอร์ตี้ที่แปดสิบเปอร์เซ็นต์ของอาคารที่มีผู้ครอบครองมีอย่างน้อยหนึ่งคนที่อายุ 55 ปีหรือมากกว่า อาคารนี้ยังต้องมีจุดประสงค์เพื่อให้บุคคลอายุ 55 ปีขึ้นไป
   • ตัวอย่างคำแถลงคัดค้านในโฆษณา 'For Rent':

8. "ห้ามเด็กที่อนุญาต"

   • "เฉพาะผู้ใหญ่"