Deconstruction เป็นกระบวนการที่ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและอำนวยความสะดวกในกระบวนการก่อสร้างของคุณ การทำความเข้าใจว่ากระบวนการถอดรหัสเป็นอย่างไรจะเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณในการประสบความสำเร็จและสามารถแข่งขันในตลาดที่มีกำลังวังชาได้ บริษัท เฉพาะกำลังทำเงินเป็นจำนวนมากโดยการให้ความช่วยเหลือผู้รับเหมาในระหว่างขั้นตอนการถอดรหัส แต่จะดีกว่าถ้าคุณคุ้นเคยกับข้อกำหนดและดียิ่งกว่านี้หากคุณสามารถทำได้ด้วยตัวเอง
ตอนนี้ขอทำความเข้าใจว่าเมื่อไรจะเป็นไปได้ในการถอดรหัสคำพูดและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการนี้
เทคนิคการวางโครงสร้างด้วยมือ
กระบวนการที่ง่ายที่สุดและรวมถึงการถอดรหัสหรือรื้อถอนโครงสร้างที่ถูกทิ้งร้าง เป็นค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพและรวดเร็วในการดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ แต่โปรดทราบว่ามีไว้สำหรับการถอดรหัสโครงสร้างที่ค่อนข้างเล็กเท่านั้น ตระหนักถึงความปลอดภัยของพนักงานของคุณอยู่ตลอดเวลาเนื่องจากต้องมีการติดต่อกับชิ้นเล็ก ๆ ทั้งหมดที่ถูกนำออก กระบวนการนี้โดยปกติจะดำเนินการโดยใช้ค้อน, crowbars และเครื่องมือมือถือ อุปกรณ์ขนาดเล็กเช่นลิฟท์กระแต๊บและอื่น ๆ สามารถนำมาใช้ในการขนส่งชิ้นส่วนขนาดเล็กที่ถูกนำออกไปยังพื้นที่อื่น ๆ โปรดจำไว้ว่าจุดประสงค์ของการนี้คือการใช้ซ้ำให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ให้ระมัดระวังเมื่อนำชิ้นส่วนออก เนื้อหาต่อไปนี้สามารถจัดการด้วยมือได้:
-- ตู้
- ประตู
- พาร์ติชัน
- อุปกรณ์ติดตั้งเครื่องกลไฟฟ้าและประปา
- Drywall
- ไม้
- กรอบ
- ราว>
- งูสวัด / เปลือกหุ้มเกราะ
- การล่องแก่งไม้ค้ำยันไม้แปรรูป
- การสร้างโครงสร้างแบบแยกส่วน
กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการถอดส่วนหรือแผ่นบานใหญ่ออกจากอาคารเพื่อให้สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้อีก เทคนิคนี้จะทำให้คุณต้องตัดผ่านพื้นผิวหลายแบบเพื่อให้คุณสามารถติดตั้งชิ้นส่วนหรือแผงจากส่วนอื่น ๆ ได้ฟรี
กระบวนการนี้เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนกว่าการถอดแบบด้วยมือ แต่จะช่วยให้คุณสามารถนำวัสดุที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาใช้ซ้ำได้ เทคนิคประเภทนี้จะใช้เมื่อ:
กำแพงเปลือกและกรอบพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก, หลังคา
- หลังคางูสวัดเปลือกหุ้มไม้
- ขั้นตอนการสร้างโครงสร้างที่ได้รับการช่วยเหลือโดยอัตโนมัติ
- ขั้นตอนนี้เกี่ยวข้องกับการขนส่งมากกว่าในพื้นที่ที่กว้างขึ้นเพื่อสร้างชิ้นส่วนที่มีขนาดใหญ่ขึ้นซึ่งสามารถนำมาใช้ซ้ำได้ในภายหลัง เทคนิคนี้ใช้อุปกรณ์กลและอุปกรณ์ที่ใช้พลังงานเพื่อแบ่งชิ้นส่วนหรือแยกวัสดุก่อสร้างที่มีขนาดใหญ่และไม่สามารถจัดการได้ด้วยมือ มีการใช้อุปกรณ์กล้องส่องทางไกลรถเครนลิฟท์และเครื่องมืออื่น ๆ เพื่อช่วยให้พนักงานสามารถแยกส่วนประกอบของอาคารออกและย้ายออกไปในพื้นที่ลานจอดหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดเตรียม ยกตัวอย่างเช่นสามารถถอดสลักเกลียวและไม้ Joists ออกจากเพดานเพื่อให้สามารถติดตั้งได้เหนือสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่วิธีนี้สามารถใช้ในพื้นที่ต่อไปนี้
Chimneys
บันไดคอนกรีต
- หลังคาและ / หรือพื้นทั้งหมด
- ท่าเรือ
- อาคารทั้งหมด
- ส่วนประกอบของอาคารขนาดใหญ่
- หลังคาเหล็กและพื้น
- ทำไมคุณถึงแยกแยะแทนการรื้อถอน?
- คุณกำลังเดาถูกต้อง การถอดรหัสอาจเป็นค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายสูงหมายความว่าคุณอาจใช้จ่ายเงินอย่างน้อยสองเท่าของเงินที่ใช้ในกระบวนการรื้อถอน
อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการบริจาคอาจเป็นวิธีที่ดีในการรับการลดหย่อนภาษีซึ่งอาจช่วยลดภาระภาษีของคุณและจะชดเชยค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง กรมสรรพากรมีกฎบางประการเกี่ยวกับการบริจาค แต่คุณจะต้องกำหนดมูลค่าการบริจาคเพื่อรับเครดิต IRS มีคำแนะนำเฉพาะเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการและวิธีการกรอกแบบฟอร์ม 8283 ในการดำเนินการนี้คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:
ระบุองค์กรที่จะได้รับเอกสารการกู้คืน
งานนี้ต้องทำโดยผู้ได้รับอนุญาต ผู้รับเหมาเพื่อให้แน่ใจว่าได้มีเอกสารและการลงทะเบียนของคุณให้ทันสมัยอยู่เสมอ เพียงแค่มีใบอนุญาตของผู้รับเหมาไม่ได้มีคุณสมบัติเป็นผู้รับเหมาเพื่อดำเนินการถอดรหัส
- จำเป็นต้องมีการประเมินหากมูลค่าของวัสดุมีมูลค่าตั้งแต่ 5,000 เหรียญขึ้นไปและต้องไม่เกิน 60 วันก่อนวันที่บริจาค มีผู้ประเมินราคา IRS พร้อมที่จะทำผลงานนี้
- เก็บรักษาเอกสารทั้งหมดจดหมายบริจาคและใบเสร็จรับเงินของวัสดุที่ได้รับบริจาคเพื่อส่งไปยัง IRS
- ในขณะที่จำนวนเงินบริจาคที่คุณอาจอ้างสิทธิ์ในปีหนึ่ง ๆ อาจมีจำนวน จำกัด เงินบริจาคที่ไม่ได้ใช้จะถูกยกยอดไปเป็นปีต่อ ๆ ไปเป็นเวลาห้าปี
- วัสดุที่ประเมินโดยผู้ประเมินราคาจะเป็นส่วนหนึ่งของรายการที่มีข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับสภาพและชนิดของวัสดุที่ได้รับบริจาค
- หากทรัพย์สินที่ได้รับบริจาคเป็นทรัพย์สินที่ได้รับทุนแล้วองค์กรต้องมีหน้าที่นำเนื้อหาดังกล่าวมาใช้ซ้ำดังนั้นโปรดเลือกองค์กรที่ไม่หวังผลกำไรที่มีภารกิจเพื่อนำวัสดุที่บริจาคมาใช้ซ้ำ มิเช่นนั้นคุณอาจได้รับข้อ จำกัด การหักเงินโดย IRS
- ค่าใช้จ่ายในการตีความ
- หากคุณยังคงสนใจที่จะเสร็จสิ้นกระบวนการถอดรหัสคำแนะนำในการคิดค่าใช้จ่ายของคุณ แต่ต้องระวังว่ามีปัจจัยหลายอย่างที่จะส่งผลต่อต้นทุนเหล่านี้ ตัวอย่างเช่นสถานที่ให้บริการ 2 000 ตารางฟุตที่มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำงูสวัดบานหน้าต่างเดี่ยวปูพรมพื้นไม้เนื้อแข็งและดาดฟ้าไม้การคาดการณ์เกี่ยวกับโครงสร้างอาจเป็นได้ดังนี้:
ค่าใช้จ่าย - $ 22, 000
การกำจัด - $ 4, 000
- การแบ่งภาษี (- $ 28,000 โดยประมาณ)
- ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: $ 2,000 เครดิต
- ตัวเลขเหล่านี้ไม่รวมถึงค่าวัสดุอันตราย การจัดการ อย่างไรก็ตามปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลต่อตัวเลขโดยรวม นอกจากนี้เมื่อสถานที่ให้บริการเป็นอาคารหลายชั้นหรือเมื่อมีถนนคอนกรีตทางเท้าทางเท้าพลาซ่าและ / หรือแอสฟัลท์ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไป ตัวเลขเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับสภาพของวัสดุที่ถูกรีไซเคิลระยะทางจากหลุมฝังกลบและวัสดุใหม่ที่จะได้รับการบริจาคคลังสินค้าและวงเล็บภาษียังคงตัวเลขที่เป็นบวกเสมอสำหรับกระบวนการ deconstruction กว่าขั้นตอนการรื้อถอน โปรดจำไว้ว่าบางเมืองได้รวมภาษีการรื้อถอนไว้ซึ่งจะรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณด้วยเช่นกันโปรดกลับไปที่ตัวเลือกของการถอดรหัสก่อนที่จะเริ่มกระบวนการรื้อถอน