วิธีการหา Airbnb Home Sharing ประกันภัย

การมีส่วนร่วมทางเศรษฐกิจช่วยให้เรามีโอกาสมากมายในการเสริมรายได้และเพลิดเพลินกับประสบการณ์ในแบบที่ไม่เคยมีมาก่อน ความสามารถในการจ่ายเงินและชุมชนที่มีส่วนร่วมในการแบ่งปันทำให้เป็นวิธีที่น่ารื่นรมย์ในการได้รับสิ่งที่คุณต้องการในขณะที่คนอื่นก็มีประโยชน์ การเช่าบ้านของคุณผ่านการแชร์ที่บ้านเป็นอีกวิธีหนึ่งที่การแบ่งปันระบบเศรษฐกิจได้เปลี่ยนวิธีที่เราอาศัยและเดินทางไป แต่ยังมีผลกระทบร้ายแรงต่อการประกันบ้านอีกด้วย

ข่าวดีก็คือเนื่องจากความนิยมในการแชร์บ้าน บริษัท ประกันภัยเริ่มปรับตัวและหากคุณพูดคุยกับ บริษัท ประกันภัยของคุณเกี่ยวกับการแชร์ที่บ้านคุณอาจได้รับความคุ้มครองผ่านทาง รับรองแทนที่จะหาตัวเองไม่มีประกันภัยในการเรียกร้องที่สำคัญ

ตาม Pew Research พบว่า 11% ของผู้ใหญ่ในสหรัฐฯใช้เครือข่ายการแชร์บ้านเช่น Airbnb, VRBO หรือ HomeAway เพื่อพักค้างคืนในที่พักส่วนตัว

การแชร์หน้าแรกคืออะไร?

การแชร์หน้าแรกเป็นคำที่ค่อนข้างใหม่ การแบ่งปันหน้าแรกหมายถึงสถานการณ์ที่ผู้คนแชร์ทั้งที่บ้านหรือบางส่วนของบ้านโดยใช้เครือข่ายการแชร์ที่บ้านเพื่อแลกกับค่าชดเชย ตัวอย่างเครือข่ายที่ใช้ร่วมกันในบ้าน ได้แก่ Airbnb, Flipkey, Homeaway และ VRBO เป็นต้น

สถิติการแชร์หน้าแรก

ร้อยละ 25 ของบัณฑิตวิทยาลัยและ 24 เปอร์เซ็นต์ของชาวอเมริกันที่อาศัยอยู่ในครัวเรือนที่มีรายได้ต่อปี 75,000 เหรียญได้ใช้แพลตฟอร์มแชร์บ้านร่วมกับ Pew Research

การแบ่งปันบ้านผ่าน Airbnb หรือบริการแชร์หน้าแรกอื่น ๆ คำถามที่พบบ่อย

ด้วยความสะดวกสบายในการให้บริการบ้านร่วมกันที่เพิ่มมากขึ้นคำถามหนึ่งเกี่ยวกับ "การแชร์หน้าแรก" จากครอบครัวที่มาบ่อยมาก เป็นเรื่องเกี่ยวกับการประกันบ้านของพวกเขา:

"บ้านของฉันเป็นผู้เอาประกันภัยหากฉันเช่าให้บุคคลทั่วไปผ่าน Airbnb? "

ประสบการณ์ในการโฮสต์และประสบการณ์ในการใช้เว็บไซต์แบ่งปันบ้านมักจะให้ความรู้สึกสบายใจและน่าดึงดูดใจเป็นเวลาหลายปีที่ผู้คนไม่คิดจะถามคำถามนี้

คุณไปที่ไซต์อย่างเป็นทางการเป็นสมาชิกเลือกสถานที่ของคุณและพร้อมที่จะพักผ่อนแล้ว สำหรับเจ้าของบ้านเช่ารายชื่ออสังหาริมทรัพย์มักเป็นขั้นตอนแรกเมื่อค่าเช่าเกิดขึ้นคำถามประกันจะไม่ได้อยู่ในระดับสูงสุดของความคิด อย่างไรก็ตามเนื่องจากบริการเหล่านี้กลายเป็นที่นิยมผู้คนจำนวนมากเริ่มตระหนักถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการแชร์ที่บ้าน สื่อยังช่วยเพิ่มความตระหนักว่าเมื่อมีอะไรผิดพลาดผู้คนอาจประสบปัญหาเกี่ยวกับการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่บ้านของตน

ปัญหาใหญ่ที่สุดในการเช่าบ้านผ่านเครือข่ายแชร์บ้านนี้คือคุณสามารถเปลี่ยนการใช้บ้านของคุณจาก "ที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว" ไปเป็น " รายได้ค่าเช่า "แม้ว่าการเช่าอาจไม่บ่อยครั้งขณะที่คุณวางโฆษณาในเครือข่ายการแชร์บ้านและนำเสนอที่อยู่อาศัยของคุณทั้งห้องหรือห้องเช่าเพื่อเช่า แต่คุณต้องแจ้ง บริษัท ประกันภัยของคุณเนื่องจากนโยบายของคุณอาจไม่เรียกร้องค่าสินไหมทดแทนเนื่องจาก การเปลี่ยนแปลงนี้ในสถานการณ์

บริการแบ่งปันบ้านเช่นเดียวกับ FlipKey, Airbnb หรืออื่น ๆ ให้ประกันบ้านหรือไม่?

หลายคนคิดว่าเพราะพวกเขากำลังเช่าบ้านหรือห้องพักในบ้านของพวกเขาผ่านทางบริการที่ถูกต้องและมีชื่อเสียงที่ได้รับความคุ้มครองจากความเสียหาย

แม้ว่าบริการเหล่านี้บางส่วนสามารถเสนอทางเลือกหรือแม้แต่การป้องกันได้ก็ตามสิ่งที่พวกเขาเสนอไม่ใช่ประกันบ้าน

แนะนำ บริษัท ประกันภัยหน้าแรกของคุณเกี่ยวกับ Airbnb หรือข้อตกลงในการให้เช่าบ้านแบบอื่น ๆ

บริษัท ประกันภัยที่บ้านของคุณไม่ได้จัดทำนโยบายของคุณเพื่ออนุญาตให้มีการโฮสต์หรือกิจกรรมการแชร์บ้าน แม้ว่าเครือข่ายการแชร์บ้านอาจให้ความคุ้มครองสำหรับบางกรณี แต่ก็ไม่ใช่การประกันบ้านและคุณมีหน้าที่ให้คำแนะนำแก่ผู้ประกันตนที่บ้านของคุณเกี่ยวกับกิจกรรมใหม่นี้หากคุณต้องการประกันบ้านของคุณถูกต้อง

ถ้าคุณสงสัยว่า บริษัท ประกันภัย "โฮสติ้ง" ครอบคลุมคุณต้องถามพวกเขา

แม้ในกรณีที่ บริษัท ให้บริการโฮสติ้งเสนอเงินทุนล้านเหรียญ แต่ก็ไม่ได้ทำให้ความต้องการที่จะบอกผู้ประกันตนที่บ้านของคุณเกี่ยวกับสถานการณ์ใหม่ของคุณ

คุณจำเป็นต้องตรวจสอบสิ่งที่พวกเขาครอบคลุมกับพวกเขาโดยตรงและพูดคุยกับตัวแทนประกันส่วนบุคคลของคุณเพื่อขอคำแนะนำที่เหมาะสมเกี่ยวกับประกันบ้านของคุณและชนิดของความคุ้มครองที่คุณจะต้องสำหรับความเสี่ยงใหม่

อะไรคือความเสี่ยงที่มีการแบ่งปันหน้าแรก?

12 เปอร์เซ็นต์ของผู้ใช้แชร์บ้านรายงานว่ามีประสบการณ์เชิงลบในบางประเด็นหรืออีกนัยหนึ่ง

ความเสี่ยงในการแบ่งปันบ้านที่ทำให้เกิดการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนและไม่ได้รับการคุ้มครองตามการประกันภัยบ้านมาตรฐาน

ความเสี่ยงและความเสี่ยงจากอุบัติเหตุส่วนบุคคล: หากแขกคนใดของคุณทำร้ายตัวเองในทรัพย์สินของคุณอาจถือเป็นการรับผิดชอบต่อตัวคุณเอง นโยบายเจ้าของบ้านของคุณครอบคลุมถึงความรับผิดชอบส่วนบุคคล แต่จะไม่รวมถึงความรับผิดที่เกิดจากกิจกรรมเช่าเหล่านี้

ความเสี่ยงต่อความเสียหายของทรัพย์สินส่วนบุคคล: ผู้คนเกิดอุบัติเหตุและอาจเกิดขึ้นที่แขกของคุณบังเอิญสร้างความเสียหายที่บ้านหรือทำให้เกิดความเสียหายเช่นไฟไหม้ ความเสียหายอาจมีขนาดเล็กหรือใหญ่ แต่ก็มีความเสี่ยงอยู่เสมอ

ความเสี่ยงจากการสูญเสียรายได้: บ้านของคุณเสียหายหรืออยู่ไม่ได้เนื่องจากการสูญเสียบางส่วนและจากนั้นคุณก็จะ "สูญเสียรายได้" อย่างรวดเร็วเนื่องจากคุณไม่สามารถเช่าหรือแชร์ข้อมูลในเครือข่ายได้จนกว่าจะได้รับการซ่อมแซม, ดังนั้นการสูญเสียที่เกิดขึ้นจริงเป็นมากกว่าความเสียหายที่บ้าน แต่ก็สูญเสียรายได้ด้วย

• กิจกรรมทางอาญาอันเป็นผลมาจากการเป็นเจ้าภาพให้กับแขกผู้มาเยี่ยมเยียนที่จ่ายเงินเป็นสถานการณ์ที่หายาก แต่ก็สามารถเกิดขึ้นได้
• นอกจากความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้บ้านของคุณแล้วความเสี่ยงอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในขณะที่คุณไม่ได้เช่าบ้านยังสามารถเกิดขึ้นได้ในขณะที่เช่า ความเสี่ยงสูงเนื่องจากกิจกรรมการแบ่งปันบ้านของคุณและนี่คือเหตุผลที่ บริษัท ประกันบ้านจะไม่ครอบคลุมคุณในแบบฟอร์มนโยบายเจ้าของบ้านแบบปกติ
• การประกันภัยภายในบ้านไม่ครอบคลุมถึงสถานที่ให้บริการเช่า
• แม้ว่าความเสียหายอาจไม่ได้เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการแชร์บ้านเช่นในกรณีที่เกิดพายุฝนแบบสุ่มที่ความเสียหายจากน้ำเกิดขึ้นหรือการบุกรุกที่ไม่ดี โชคต้องคุ้มครองเพื่อปกป้องคุณเช่นเดียวกับทุกวัน ๆ

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการได้รับการประกันที่จะปกป้องคุณ สำหรับเรื่องนี้ บริษัท ประกันภัยต้องตระหนักถึงสถานการณ์ของคุณ

ตัวเลือกการรับรองประกันชีวิตที่คุณสามารถเพิ่มเข้าไปในนโยบายของคุณ

นโยบายการประกันบ้านของคุณได้รับการจัดเป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น การเปลี่ยนแปลงการแบ่งปันที่บ้านซึ่งทำให้สัญญาประกันและความคุ้มครองของคุณมีความเสี่ยงเพราะ บริษัท ประกันภัยไม่เคยตกลงที่จะประกันความเสี่ยงของการเช่าบ้านเป็นครั้งคราวหรือการแชร์ที่บ้าน กิจกรรมเชิงพาณิชย์เช่นการเช่าห้องพักหรือให้เช่าบ้านทั้งหลังไม่ครอบคลุมถึงนโยบายของคุณในความเป็นจริงการไม่บอกการประกันภัยเกี่ยวกับกิจกรรมเช่าของคุณอาจทำให้นโยบายทั้งหมดของคุณเป็นโมฆะและเป็นโมฆะเนื่องจากคุณไม่ได้เปิดเผยการใช้งานที่แท้จริงของบ้าน, หรือเนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงความเสี่ยงอย่างมีนัยสำคัญ การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในความเสี่ยงหมายความว่าคุณได้เปลี่ยนการใช้บ้านจากสถานการณ์ของเจ้าของบ้านปกติไปเป็นสถานการณ์ที่คุณมีแขกที่ไม่รู้จักซึ่งอยู่ในบ้านของคุณและคุณได้รับประโยชน์จากการเช่า อย่าเสี่ยงต่อการประกันบ้านของคุณโดยไม่รายงานกิจกรรมของคุณให้ตัวแทนประกันภัยตัวแทนหรือนายหน้าประกันของคุณ แม้ว่าเครือข่ายการแชร์บ้านอาจให้ความคุ้มครองคุณจะไม่เปลี่ยนแปลงความจำเป็นในการรายงานการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่อยู่อาศัยของคุณกับผู้ให้บริการ

ตั้งแต่ปี 2017 บริษัท ประกันภัยเริ่มจับความต้องการของเจ้าของบ้านที่ทันสมัยซึ่งอาจมีส่วนร่วมในการแชร์บ้าน นี่คือการรับรองของคุณควรถามผู้ให้บริการประกันบ้านของคุณเกี่ยวกับกรณีที่คุณกำลังพิจารณาการเช่าบ้านผ่านเครือข่ายการแชร์ที่บ้าน

ยกเว้นการแชร์บ้าน แต่ยังช่วยให้คุณสามารถรักษาความคุ้มครองเจ้าของบ้านแบบเดิมได้

เพิ่มความครอบคลุมสำหรับกิจกรรมการแชร์ที่บ้าน (ตัวเลือกที่ดีที่สุด)

การเพิ่มขีด จำกัด พิเศษหรือคำจำกัดความในส่วน "ความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้อื่น "

การช็อปปิ้งรอบ ๆ อาจช่วยคุณประหยัดค่าใช้จ่ายในการประกันภัย

1. หาก บริษัท ประกันของคุณไม่สามารถช่วยคุณได้คุณสามารถติดต่อนายหน้าประกันภัยของรัฐซึ่งอาจสามารถแนะนำ บริษัท ประกันที่ใช้การรับรองการแชร์ที่บ้านได้ . เนื่องจากนี่เป็นสถานการณ์ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วสำหรับผู้ประกันตนและมีมากขึ้นเรื่อย ๆ กำลังเริ่มปรับตัวให้คุ้มค่าในขณะที่คุณต้องซื้อสินค้าและดูว่าแพคเกจประกันที่ดีที่สุดจะเป็นของคุณสำหรับคุณ แม้ว่าคุณจะมีนโยบายที่ครอบคลุมคุณเมื่อปีที่แล้วในอีกหนึ่งปีอุตสาหกรรมอาจปรับเปลี่ยนและทำให้สถานการณ์เหมาะสมขึ้นหรือเป็นประโยชน์ต่อคุณ
2. ผู้ที่ต้องการใช้ร่วมกันในการประกันภัยหากเช่าผ่าน Airbnb หรือเว็บไซต์แบ่งปันหน้าแรกอื่น ๆ ?
3. หากคุณระบุที่อยู่อาศัยของคุณกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าในไซต์หรือเครือข่ายที่ใช้ร่วมกันในบ้านเช่น Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO ฯลฯ

หากคุณเช่าบ้านหรือห้องพักในบ้านของคุณสำหรับผู้ที่เข้าพักระยะสั้น

หากคุณเช่าบ้านของคุณกับคนอื่นตลอดทั้งปีหรือให้ห้องพักอยู่ในระหว่างเดินทาง

เหตุใดการประกันภัยที่บ้านไม่ครอบคลุมการให้บริการบ้านหรือโฮสติ้งเช่นเดียวกับ Airbnb?

• โปรแกรมแชร์บ้านเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับโรงแรมแบบดั้งเดิมและผู้คนจำนวนมากเพลิดเพลินไปกับประสบการณ์จริง
• น่าเสียดายที่นโยบายการประกันบ้านไม่อนุญาตให้ครอบคลุมที่มีห้องพักให้เช่าบริการขึ้นเครื่องบินหรือการแชร์บ้าน ถ้าคุณต้องการได้รับการคุ้มครองนี้คุณจำเป็นต้อง:
• เปลี่ยนไปเป็นนโยบายการประกันประเภทอื่น ๆ
• ขออนุญาตจาก บริษัท ประกันภัยสำหรับกรณีเฉพาะของคุณ (และต้องได้รับการยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร) หรือขอ การรับรองจะถูกเพิ่มลงในนโยบายเพื่อให้ครอบคลุมการแชร์บ้าน บางครั้งหากคุณเช่าเพียงไม่กี่วันต่อปีอาจตกลงที่จะทำประกันโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย เป็นกรณีโดยกรณีสถานการณ์

บางครั้ง บริษัท ประกันภัยจะยินยอมที่จะรักษานโยบายการประกันบ้านของคุณเช่นเดียวกับการยกเว้นความรับผิดและความเสียหายที่เกิดจากกิจกรรมการแบ่งปันบ้านโดยมีเงื่อนไขว่าคุณจะได้รับการประกันเฉพาะสำหรับกิจกรรมการแชร์บ้านผ่านทางโปรแกรมพิเศษหรือเชิงพาณิชย์ นโยบาย.

เฉพาะ บริษัท ประกันของคุณเท่านั้นที่สามารถบอกได้ว่าพวกเขายินดีที่จะทำอะไรดังนั้นคุณต้องติดต่อพวกเขาเพื่อหาทางเลือกของคุณ บริษัท ประกันภัยทุกแห่งต่างกัน บาง บริษัท ได้ปรับให้เข้ากับความต้องการใหม่ ๆ ของสังคมของเราแล้วและบาง บริษัท ก็ยังคงยึดมั่นในแนวทางนี้อยู่ การขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้านการประกันภัยเป็นสิ่งสำคัญมากเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับการคุ้มครองที่เหมาะสม

การประกันภัยบ้านร่วมกัน (เหมาะสำหรับเจ้าของบ้าน)

• คุณจะดีกว่ามากในการจัดซื้อ การร่วมแชร์บ้านหรือเพิ่มการรับรองนโยบายของคุณนอกเหนือจากแพคเกจการประกันภัยธุรกิจหรือธุรกิจสำหรับกิจกรรมการแชร์ที่บ้านของคุณ ก่อนที่ Airbnb และบริการแบ่งปันอื่น ๆ จะได้รับความนิยม บริษัท ประกันภัยไม่ทราบวิธีจัดการกับความเสี่ยง Underwriters จัดประเภทเป็นคุณสมบัติการใช้งานเชิงพาณิชย์ในขณะที่คุณเริ่มเช่าพื้นที่ส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน สิ่งที่เปลี่ยนแปลงไปดังนั้นหากคุณมีประกันในเชิงพาณิชย์อาจถึงเวลาแล้วที่จะต้องซื้อสินค้าเพราะคุณจะได้รับความคุ้มครองที่ดีขึ้นและมีโอกาสที่ดีที่คุณจะประหยัดเงิน
• ระวังเรื่องช่องว่างที่ครอบคลุมในการให้บริการการแชร์บ้านที่ได้รับจากเครือข่าย

การอ่านข้อตกลงสำหรับผู้ใช้และนโยบายการประกันของคุณที่เครือข่ายการแชร์บ้านของคุณให้ความเข้าใจอย่างเต็มที่ว่าเป็นอย่างไรบ้างหรือไม่เต็มใจที่จะครอบคลุม ความคุ้มครองของพวกเขามีจำนวน จำกัด

การเรียกเก็บเงินจากการเรียกร้องค่าเสียหายเมื่อคุณเช่าบ้านโดยใช้โปรแกรมแชร์บ้าน

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการ บริษัท ร่วมกันภายในบ้านมักจะระบุข้อกำหนดของสิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อผู้เข้าพักเช่าสถานที่ของเราเสียหาย ในบ้านหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณโดยปกติแล้วจะมีขั้นตอนการแก้ปัญหาข้อพิพาทซึ่งผู้ให้บริการอาจมีส่วนร่วมในการพยายามและช่วยคุณแก้ไขปัญหาโดยตรงกับแขกที่ทำให้เกิดความเสียหาย การมีส่วนร่วมในกระบวนการนี้เป็นเรื่องยุ่งยากมาก มันทำให้คุณอยู่ตรงกลางของการไกล่เกลี่ยเพื่อพยายามและได้รับเงินของคุณ ความจริงก็คือถ้าคุณกำลังจะได้รับเงินของคุณสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับบ้านของคุณได้อย่างง่ายดายในทุกโอกาสที่แขกจะได้เสนอที่จะจ่ายสำหรับความเสียหายและมันจะไม่ไปไกล่เกลี่ยหรือขั้นตอนการเรียกร้อง

1. Checklist คำถามที่ บริษัท ประกันภัยต้องการทราบเกี่ยวกับการเช่าบ้านของคุณ
2. คุณใช้เครือข่าย Home-Sharing เช่น Airbnb หรือไม่? หรือคุณกำลังเช่าห้องพักหรือทรัพย์สินโดยใช้วิธีการของคุณเอง?

คุณเช่าบ้านหรือห้องพักในบ้านบ่อยแค่ไหน?

ระยะเวลาเช่าหรือโฮสติ้งคือเท่าไร? รายวันรายสัปดาห์รายเดือน

คุณให้เช่ากี่วันต่อปี

คุณทำรายได้เท่าไรหรือวางแผนที่จะทำเงินให้เช่า? คำถามนี้สามารถช่วยให้ บริษัท ประกันภัยแนะนำให้คุณเลือกคุ้มครองเพิ่มเติมเช่นการสูญเสียรายได้ค่าเช่าและอาจช่วยให้พวกเขาประเมินขนาดธุรกิจของคุณเพื่อแนะนำผลิตภัณฑ์ให้เหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณ

เหตุผลที่การได้รับการประกันการแชร์บ้านหรือการรับรองของคุณเองเป็นความคิดที่ดี

ข้อดีประการหนึ่งของการที่ บริษัท ประกันภัยของคุณเองจัดการเรื่องการเรียกร้องของคุณได้คือคุณไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมในสถานการณ์เช่นนี้ บริษัท ประกันภัยจ่ายให้คุณแล้วพวกเขาก็จะรับหน้าที่ต่อพรรคที่รับผิดชอบ ช่วยให้คุณกลับไปยังตำแหน่งที่คุณอยู่ก่อนการอ้างสิทธิ์เพื่อให้คุณสามารถเพลิดเพลินกับทรัพย์สินของคุณหรือเช่าบ้านได้ ให้ บริษัท ประกันภัยจัดการกับความยุ่งยาก