หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมาย สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความเนื่องจากข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย
California เก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? คำตอบสำหรับคำถามนี้คือไม่ปัจจุบันแคลิฟอร์เนียไม่ได้เก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในระดับรัฐ
ไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่สิ่งที่ต่างไปจากเดิมก่อนที่การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญจะมีผลกับกฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์แห่งสหพันธรัฐ กฎหมายภาษีทรัพย์สินของรัฐบาลกลางมีอะไรเกี่ยวข้องกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ในรัฐแคลิฟอร์เนีย? ก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 แคลิฟอร์เนียได้เก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ไว้ในระดับรัฐเรียกว่า "การเก็บภาษี" ซึ่งเท่ากับส่วนหนึ่งของค่าภาษีนิติบุคคลของรัฐบาลโดยรวม
ภาษี "pick-up" เป็นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐซึ่งเก็บจากเครดิตภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่กรมสรรพากรอนุญาตให้ยื่นแบบภาษี IRS แบบ 706 ก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 แต่ละรัฐมี กฎหมายภาษีที่แตกต่างกันเกี่ยวกับภาษีการเก็บรวบรวมดังนั้นจำนวนเงินที่รัฐจะเก็บได้ขึ้นอยู่กับกฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐนั้น ในสาระสำคัญอย่างไรก็ตามค่าภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยรวมไม่เพิ่มขึ้นหรือลดลงเนื่องจากภาษีรับซื้อ การเรียกเก็บเงินภาษีทั้งหมดถูกแบ่งระหว่าง IRS กับหน่วยงานด้านภาษีของรัฐ
อนาคตของภาษีทรัพย์สินแคลิฟอร์เนียคืออะไร?
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 เป็นต้นไปภาษีมูลค่าเพิ่มจะถูกยกเลิกออกอย่างเป็นทางการตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติการเพิ่มการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจและการปราบปรามการฟอกเงิน (EGTRRA) ในการตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางที่จะค่อย ๆ หยิบขึ้นมารับภาษี - บางรัฐที่ใช้เก็บภาษีรับเลือกที่จะอนุญาตให้รัฐยังคงเก็บภาษีที่ดิน - รัฐ นี่เรียกว่า "decoupling" เนื่องจากรัฐที่ประกาศใช้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐไม่ได้ใช้กฎหมายภาษีของรัฐในกฎหมายภาษีอากรของรัฐบาลสหรัฐฯในปัจจุบัน
ส่วนใหญ่ของรัฐไม่ได้ทำอะไรเลยและดังนั้นจึงไม่เก็บภาษีที่ดินของรัฐอีกต่อไป แคลิฟอร์เนียไม่ซ้ำกันเนื่องจาก quirks ในกฎหมายของรัฐห้ามมิให้สมาชิกสภานิติบัญญัติจากการตรากฎหมายภาษีรัฐแคลิฟอร์เนียรัฐโดยไม่มีการอนุมัติผู้มีสิทธิเลือกตั้งนอกจากนี้แม้ว่าภายใต้บทบัญญัติของ EGTRRA ภาษีสรรพสามิตควรจะกลับมาในปี 2554 แต่ก็ไม่ได้มาจากการประกาศใช้พระราชบัญญัติการลดหย่อนภาษีการยกเลิกการให้ประกันการว่างงานและการสร้างงานปี 2553 (TRUIRJCA) ซึ่ง เรียกคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง แต่ไม่ได้นำภาษีซื้อกลับคืนมา
อย่างไรก็ตามบทบัญญัติของ TRUIRJCA กำหนดให้หมดอายุลงในวันที่ 31 ธันวาคม 2012 ซึ่งจะนำภาษีซื้อกลับมาในปี 2013 แต่สภาคองเกรสและประธานาธิบดีโอบามาทำหน้าที่ในช่วงต้นปี 2013 เพื่อให้ผ่านพระราชบัญญัติการสงเคราะห์ชาวอเมริกัน (American Taxpayer Relief Act) ATRA ")
ภายใต้บทบัญญัติของ ATRA กฎว่าด้วยภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางตามที่กำหนดไว้ภายใต้ TRUIRJCA ได้รับการกำหนดไว้อย่างถาวรซึ่งหมายความว่าภาษีการรับของจะไม่ได้รับการฟื้นฟูในปี 2013 และจะไม่กลับมาในอนาคตโดยไม่ต้องดำเนินการใด ๆ ต่อรัฐสภา .
ดังนั้นเพื่อให้รัฐแคลิฟอร์เนียเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐอีกครั้งผู้มีสิทธิเลือกตั้งต้องอนุมัติมาตรการดังกล่าว เวลาเท่านั้นที่จะบอกได้ว่า woes งบประมาณของรัฐแคลิฟอร์เนียจะนำไปสู่การผลักดันให้คืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเนื่องจากผู้ว่าราชการเจอร์รีบราวน์กำลังนับภาษีเก็บภาษีเพื่อกลับไปในปี 2013 และนำรายได้ที่จำเป็นมากกลับเข้ามาในรัฐ
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์แคลิฟอร์เนียโปรดดูที่เว็บไซต์ของ California Controller's Office
California เก็บภาษีรับมรดกของรัฐหรือไม่?
ปัจจุบันรัฐแคลิฟอร์เนียเก็บภาษีมรดกของรัฐซึ่งเป็นภาษีที่ประเมินจากส่วนแบ่งที่ได้รับโดยผู้รับผลประโยชน์แต่ละรายของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งตรงข้ามกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งประเมินจากที่ดินทั้งหมดหรือไม่?
คำตอบสำหรับคำถามนี้คือ
ไม่ แคลิฟอร์เนียจะไม่เก็บภาษีมรดกของรัฐอีกต่อไปเนื่องจากยกเลิกแล้วตั้งแต่วันที่ 9 มิถุนายน 2525