ความหมายของ Home Staging

คำนิยาม: การจัดวางบ้านเป็นแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดช้าที่มีพื้นที่โฆษณาสูงและบ้านที่แข่งขันกันหลายแห่ง บางสิ่งที่ stagers ทำคือ

1. พวกเขาแนะนำให้ลบรายการส่วนบุคคลที่อาจทำให้บ้านดูแออัดหรืออาจทำให้ผู้ซื้อหันเหความสนใจ ภาพถ่ายส่วนบุคคลจำนวนมากบนผนังเป็นวิธีที่แน่ใจว่าผู้ซื้อจะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการเดินทางสกีแทนห้องครัวของคุณ

2 ในการจัดวางที่บ้านหลายต่อหลายครั้งตกแต่งจะจัดใหม่เพื่อเพิ่มรูปลักษณ์ของห้องหรือทำให้ดูใหญ่ขึ้น ซึ่งอาจหมายถึงการเช่าอาคารเก็บของสำหรับผู้ที่มีเฟอร์นิเจอร์มากเกินไป

3 ในบ้านใหม่หรือที่ไม่มีที่อยู่อาศัยสตูดิโอจะให้เฟอร์นิเจอร์เช่าที่เหมาะกับสไตล์ของบ้านและทำให้ดูน่าอยู่มากขึ้น พื้นที่กว้างขวางมากอาจมีขนาดใหญ่ แต่ผู้ซื้อสามารถมองเห็นเฟอร์นิเจอร์ในบ้านของตนได้ยากหรือเข้าใจว่าสถานที่เหล่านี้เหมาะสมกับที่ใด

[4] มีแม้แต่กระดาษแข็งและคอมพิวเตอร์ที่วางอยู่บนโต๊ะทำงานในบ้านเพื่อให้ดูน่าอัศจรรย์มากขึ้นและช่วยให้ผู้ซื้อจินตนาการของใช้ในแต่ละห้อง

นอกจากนี้ยังมีตำนานบางเรื่องเกี่ยวกับการแสดงละครอธิบายในบทความนี้

การรับรู้ของผู้ซื้อ

การจัดเตรียมบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่อยู่อาศัยว่างเปล่าได้กลายเป็นที่นิยมเนื่องจากผู้ซื้อมีปัญหาในการแสดงภาพชีวิตในบ้านพร้อมห้องว่างเปล่า

ขนาดของห้องไม่ชัดเจนและยากที่จะเห็นเฟอร์นิเจอร์ของพวกเขาถูกวางไว้และถ้ามันพอดี

นอกจากนี้ห้องว่างเปล่าบางครั้งก็สะท้อนออกมาและดูเหมือนว่าพวกเขาดูเหมือนจะไม่ให้ผู้ซื้อรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน พวกเขาใช้เวลามากขึ้นในการมองเห็นสิ่งต่างๆในบ้านและวิธีจัดวางสิ่งที่สำคัญที่สุดของพวกเขาเช่นเดียวกับทีวีจอใหญ่สำหรับฟุตบอลวันอาทิตย์

บ้านที่ว่างเปล่ามักจะได้รับประโยชน์จากการแสดงละคร แต่ราคาแพงกว่าด้วยการเช่าเฟอร์นิเจอร์เป็นสิ่งจำเป็น

สำหรับบ้านที่ถูกครอบครองฉันสามารถบอกคุณได้ว่าพวกเขาสามารถทดสอบความสามารถของคุณได้จริงเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อเห็นตัวเองอยู่ในบ้าน นี่เป็นความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีรายการของใช้ส่วนตัวจำนวนมากงานศิลปะงานศิลปะภาพถ่ายและเฟอร์นิเจอร์จำนวนมากที่มีพื้นที่มากมาย อาจดูหนาแน่นทำให้ห้องดูเล็กลง

นอกจากนี้ยังมีปัจจัยความอยากรู้ที่จะต้องพิจารณา เมื่อฉันได้ระบุไว้ในบ้านของศิลปินท้องถิ่นที่มีดังต่อไปนี้ ผู้ซื้อเห็นความสนใจในตัวเลือกส่วนบุคคลของเธอสำหรับศิลปะผนังกว่าตัวบ้าน แน่นอนพวกเขาอาจได้รับเพียงแค่มีออกมาจากความอยากรู้มากกว่าในโหมดการซื้อ หนึ่งได้หยิบขึ้นมาภาพถ่ายส่วนบุคคลและถามคำถาม

Homey แต่ Bright & Uncluttered

ในกรณีที่เป็นบ้านที่ถูกครอบครองอาจเป็นเรื่องท้าทายสำหรับตัวแทนรายชื่อที่ไม่จำเป็นต้องให้คำแนะนำแก่ผู้ขายในการจ้าง stager แต่ให้คำแนะนำเกี่ยวกับความยุ่งเหยิงและของใช้ส่วนตัวมันสามารถสร้างความตึงเครียดเมื่อคุณบอกเจ้าของว่าพวกเขาควรจะได้รับการจัดเก็บอาคารและนำศิลปะบางเฟอร์นิเจอร์และของใช้ส่วนตัวที่นั่นเพื่อให้บ้านแสดงได้ดีขึ้น

การเพิ่มพื้นที่เป็นความคิดที่ดีถ้ามีเฟอร์นิเจอร์มากเกินไป

นอกจากนี้ควรเลือกม่านสีเข้มหรืออย่างน้อยก็ปล่อยให้เปิดอยู่ แนวคิดนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่จะเข้ามาในบ้านและพบว่ามีความสว่างและง่ายต่อการเดินผ่านและไม่มีสิ่งรบกวนซึ่งไม่จำเป็นสำหรับวิถีชีวิตของพวกเขา