สิ่งที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหม่ทุกคนจำเป็นต้องรู้

ลองรับสิ่งหนึ่งสิ่งใดจากทางขวาของค้างคาว: บทความนี้เกี่ยวกับความเป็นจริงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับตัวแทนใหม่ ฉันไม่ใช่คนเคลือบน้ำตาลและฉันไม่มีวาระการประชุม มีเพียงหนึ่งเอนทิตี้ที่รับผิดชอบต่อความสำเร็จหรือความล้มเหลวในอนาคตของคุณในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ … และก็คุณ

ทำไมธุรกิจนี้ไม่ใช่อาชีพ?

คุณเป็นผู้รับเหมาอิสระ คุณอยู่ในธุรกิจด้วยตัวคุณเอง

แม้ IRS ได้สร้างหมวดหมู่พิเศษขึ้นเพื่อรับทราบข้อเท็จจริงเหล่านี้ แต่น่าเสียดายที่ทุกความสงสัยความกลัวและความไม่ปลอดภัยที่ไปพร้อมกับการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ที่มีรายได้เฉพาะของคุณขึ้นอยู่กับความสามารถของคุณจะเข้ามาเล่นและสร้างการพึ่งพาที่อาจไม่ดีสำหรับคุณ

เหตุใดธุรกิจจึงไม่ใช่อาชีพ อย่างน้อยในความคิดของฉัน? อาชีพมักจะทำงานให้กับบุคคลอื่นแม้ว่าคุณอาจมีความสามารถทางวิชาชีพ โดยทั่วไปคุณไม่ได้มีส่วนร่วมในทุกด้านของธุรกิจ ในฐานะผู้รับเหมาก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอิสระคุณสามารถยกระดับความรับผิดชอบในการดำเนินธุรกิจของคุณให้กับนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ แต่ก็มีข้อบกพร่องทางการค้า ในฐานะเจ้าของธุรกิจคุณจะปกติ …

• … ตลาดและโฆษณาธุรกิจของคุณ
• … ต้องรับผิดชอบต่อการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง
• … ตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของข้อเสนอที่คุณจะต้องทำและวิธีที่คุณปฏิบัติงานภายในกฎหมาย
• … รับผิดชอบการออกใบอนุญาตและการประกันภัยทั้งหมดเพื่อดำเนินการ
• … รับผิดชอบค่าใช้จ่ายด้านการตลาดและการดำเนินงานทั้งหมด
• … รับผิดชอบในการจัดเก็บภาษีและการรายงานของรัฐบาล

บทบาทของนายหน้าจัดการ

ตอนนี้ในรัฐส่วนใหญ่ตัวแทนหรือนายหน้าหลายรายไม่ได้รับอนุญาตให้ทำงานอย่างอิสระ

ต้องเป็นผู้ดำเนินการภายใต้การกำกับดูแลของนายหน้าจัดการ ถ้ามันไม่ได้เป็นทางเลือกแล้วก็เถอะ ในสถานการณ์เช่นนี้คุณปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยโบรกเกอร์และโบรกเกอร์จะได้รับรายได้ทั้งหมดจากนั้นแยกออกจากคุณตามที่ตกลงไว้ นี่เป็นคำสั่งตามกฎหมายของรัฐ

หากโบรกเกอร์ระบุว่าการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์จะแสดงถึงผู้ซื้อเพียงอย่างเดียวคุณจะไม่ได้รับรายชื่อ หากนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์บอกว่าหน่วยงานที่สองจะไม่ได้รับการปฏิบัติแล้วคุณจะไม่ทำ ไม่มีปัญหาใด ๆ เกิดขึ้นหากคุณไม่พิจารณากฎที่ไม่ดีต่อธุรกิจของคุณ

คุณมีความสามารถในการสัมภาษณ์นายหน้าและแม้แต่การเจรจาทุกอย่างตั้งแต่กฎการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ไปจนถึงการแบ่งแยกตามกฎหมาย อยู่ในการเลือกโบรกเกอร์ที่ให้การสนับสนุนหรือดูแลซึ่งตัวแทนบางรายได้รับมือกับการเริ่มต้นธุรกิจที่ผิดพลาดในอนาคต แน่นอนว่านี่เป็นสิ่งใหม่สำหรับคุณและคุณมีความไม่มั่นคงและคุณต้องการความช่วยเหลือในการเรียนรู้เชือกจริงๆการสอบใบอนุญาตไม่ได้สอนวิธีปฏิบัติงาน

เงินจำนวนมาก

ในกรณีที่มีตัวแทนใหม่จำนวนมากทำผิดพลาดอยู่ในการเลือกนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่อิงกับปัญหาเรื่องเงินเท่านั้น นี้เกี่ยวข้องกับมากกว่าการแยกคณะกรรมการ บ่อยครั้งที่ข้อเสนอด้านการตลาดพื้นที่โฆษณาพื้นที่บนเว็บไซต์นายหน้าค้าหลักทรัพย์และรายการค่าใช้จ่ายทางธุรกิจอื่น ๆ จะเป็นปัจจัยในการตัดสินใจ

อย่าลืมว่าเมื่อคุณพึ่งพาเงินอุดหนุนเหล่านี้แล้วคุณจะตัดสินใจที่จะทำประโยชน์ให้กับธุรกิจของคุณได้ง่ายขึ้นโดยการย้ายไปยังโบรกเกอร์อื่นหรือออกไปด้วยตัวคุณเอง

แน่นอนว่าเงินอาจเป็นปัญหาตอนเริ่มต้น มักเป็น ดังนั้นคุณอาจจะต้องพิจารณาเงินอุดหนุน แต่จากค่าคอมมิชชั่นครั้งแรกให้ตั้งส่วนหนึ่งไว้ในบัญชีธุรกิจที่ควรเติบโตและกลายเป็นทรัพยากรในอนาคตที่เป็นไปได้หากคุณต้องการเปลี่ยนแปลง ฉันไม่ได้เคาะโบรกเกอร์ แต่พิจารณาแรงจูงใจของพวกเขา พวกเขาวางจำหน่ายใหม่ด้วยความคาดหวังเพียงเล็กน้อยของพวกเขาออกจากกล่องเป็นซูเปอร์สตาร์

พวกเขาเสนอสิ่งจูงใจที่สามารถทำได้และจะเพิ่มขึ้นหากคุณเป็นผู้ผลิตชั้นนำ คุณมักจะได้รับส่วนแบ่งที่ยิ่งใหญ่และความช่วยเหลือด้านการตลาดมากขึ้นเนื่องจากคุณทำได้ดีกว่าการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ดีขึ้น

แต่โปรดจำไว้เสมอว่าการไม่ได้รับเว็บไซต์ของคุณเองแบรนด์ของคุณเองและอีเมลการตลาดของคุณเองและการปฏิบัติต่างๆจะทำให้ยากต่อการเดินทางไปอีกทางหนึ่งในภายหลัง