พื้นฐานที่ปรับปรุงใหม่คือต้นทุนของสินทรัพย์หลังจากปรับค่าใช้จ่ายสำหรับรายการที่เกี่ยวกับภาษีต่างๆ
เมื่อต้องการคำนวณค่าปรับแล้วเราจะเริ่มต้นด้วยราคาซื้อสินทรัพย์เดิม จากที่นั่นเราสามารถเพิ่มจำนวนพื้นฐานโดยใช้จ่ายเงินเพื่อปรับปรุงสินทรัพย์หรือตามจำนวนที่จ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมทางกฎหมายหรือค่าใช้จ่ายในการขาย เราลดขั้นพื้นฐานโดยคำนึงถึงจำนวนเงินที่ถูกหักออกจากบัญชีสำหรับค่าเสื่อมราคาสูญเสียความเสียหายหรือการสูญเสียการโจรกรรม
IRS จะกล่าวถึงพื้นฐานและการปรับปรุงตามรายละเอียดในเอกสารเผยแพร่ 551 เกณฑ์ Basis of Assets
ตารางต่อไปนี้จะเน้นองค์ประกอบหลักของการคำนวณพื้นฐาน
| ต้นทุนพื้นฐาน | ||
|
พื้นฐานของทรัพย์สินที่คุณซื้อมักเป็นค่าใช้จ่าย ค่าใช้จ่ายคือจำนวนเงินที่คุณจ่ายเป็นเงินสดหนี้สินภาระผูกพันทรัพย์สินหรือบริการอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายของคุณจะรวมถึงจำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับรายการต่อไปนี้ - 999 ภาษีขาย
| ||
| เพิ่มขึ้นเป็นเกณฑ์พื้นฐาน | ||
| เพิ่มฐานทรัพย์สินโดยรวมทุกรายการอย่างเหมาะสมในบัญชีเงินทุน ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใด ๆ ที่มีอายุการใช้งานยาวนานกว่า 1 ปี | ||
| ค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูยังเพิ่มพื้นฐาน อย่างไรก็ตามคุณต้องหักเครดิตการฟื้นฟูสมรรถภาพที่ได้รับอนุญาตสำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ก่อนที่จะเพิ่มเงินให้กับคุณ ถ้าคุณต้องเอาคืนเครดิตใด ๆ เพิ่มพื้นฐานของคุณตามจำนวนเงินที่หวนกลับ | ||
| หากคุณทำการเพิ่มเติมหรือปรับปรุงสถานที่ให้บริการธุรกิจให้เก็บบัญชีแยกไว้ต่างหาก นอกจากนี้คุณต้องลดค่าเงินตามเกณฑ์ของแต่ละตามกฎการคิดค่าเสื่อมราคาที่จะนำไปใช้กับทรัพย์สินอ้างอิงหากคุณได้วางไว้ในบริการในเวลาเดียวกันที่คุณวางการเพิ่มหรือการปรับปรุงในบริการ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่สิ่งพิมพ์ 946 | ||
| รายการต่อไปนี้จะเพิ่มพื้นฐานของทรัพย์สิน: | ||
| ค่าใช้จ่ายในการต่อสายบริการสาธารณูปโภคไปยังสถานที่ให้บริการ | ||
| ค่าธรรมเนียมผลกระทบ; | ||
| ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายเช่นค่าใช้จ่ายในการปกป้องและปรับปรุงชื่อ | ||
| ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายสำหรับการได้รับการลดการประเมินที่เรียกเก็บจากทรัพย์สินเพื่อจ่ายเงินสำหรับการปรับปรุงในท้องถิ่น | ||
| ค่าครองชีพ; และ | ||
| มูลค่าตามราคาตลาดของค่าเช่าพื้นที่ที่สามารถไถ่ถอนได้ | ||
| ลดลงเป็นเกณฑ์ | ต่อไปนี้คือบางส่วนที่ลดพื้นฐานของทรัพย์สิน: | |
| มาตรา 179 หักล้าง; | ||
| การแจกไพ่ของ บริษัท ที่ไม่ติดขัด | ||
| การหักเงินที่ได้รับอนุญาตก่อนหน้านี้ (หรือที่อนุญาต) สำหรับค่าตัดจำหน่ายค่าเสื่อมราคาและการตัดสิทธิ์ | ||
| การยกเว้นเงินอุดหนุนสำหรับมาตรการการอนุรักษ์พลังงาน; | ||
| สินเชื่อรถยนต์บางประเภท; | ||
| เครดิตพลังงานที่อยู่อาศัย | ||
| เลื่อนกำไรจากการขายบ้าน | ||
| เครดิตการลงทุน (บางส่วนหรือทั้งหมด) ที่ถ่าย | ||
| การสูญเสียจากอุบัติเหตุและการโจรกรรมและการชดใช้ค่าสินไหมทดแทน | ||
| หนี้ที่ถูกเพิกถอนบางส่วนที่ถูกแยกออกจากรายได้ | ||
| การคืนเงินที่ถือว่าเป็นการปรับราคาขาย | ||
| Easements; | ||
| ภาษีแก๊สผู้สูบบุหรี่; | ||
| สิทธิประโยชน์ทางภาษีจากการรับบุตรบุญธรรม และ | ||
| เครดิตสำหรับการดูแลเด็กที่ได้รับจากนายจ้าง | ||
| ที่มา: | ส่วนพื้นฐานที่ปรับตามผับ 551. | |
|
|
|