เมื่อเรามองไปที่สองวิธีง่ายๆในการลดภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณได้เรียนรู้ว่าบุคคลใดสามารถยกเว้นมูลค่าสุทธิ 5,400 ล้านบาทจากที่ดินของตนในขณะที่คู่สมรสสามารถเพิ่มได้สองเท่า นี้ถึง $ 10, 900, 000 นี้ begs คำถาม: อะไรรวมอยู่ในการคำนวณของคุณอสังหาริมทรัพย์?
ตาม IRS อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของคุณสำหรับการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์จะต้องรวมถึง "มูลค่าของทรัพย์สินทั้งหมดที่คุณมีส่วนได้เสียในช่วงเวลาที่เสียชีวิต "ในคำอื่น ๆ ค่อนข้างอักษรอ่างครัว.
หุ้น
- พันธบัตร
- กองทุนรวม
- เงินสด
- ตลาดเงิน
- อสังหาริมทรัพย์
- บัญชีเกษียณอายุ > ห้างหุ้นส่วนธุรกิจ
- รถยนต์
- ทรัพย์สินทางปัญญา
- รีไซเคิลทรัสต์
- ส่วนบุคคล Residences (หักค่าจำนองค้างชำระ)
- ของสะสม (ศิลปะ, เครื่องดนตรี, Fine China)
- ของขวัญที่มีอายุยืนยาว คุณทำเกิน $ 14,000 ต่อปีฟรีปลอดภาษี)
- เสื้อผ้า
- เฟอร์นิเจอร์
- เงินรายปีที่ต้องชำระให้กับอสังหาริมทรัพย์
- ทรัพย์สินบางอย่างที่คุณถ่ายโอนภายใน 3 ปีก่อนตาย
- ประกันชีวิต เงินสดที่จ่ายให้แก่ทรัพย์สมบัติหรือทายาท
- เครื่องประดับ
- อุปกรณ์
- มูลค่าปัจจุบันของทุกงวดที่มีการจัดโครงสร้างหรือการชำระเงินค่าหัวในอนาคต (เช่นที่คุณได้รับในคดีหรือดำเนินการใด ๆ ในฐานะส่วนหนึ่งของข้อตกลงหรือ การจัดการทางการเงินด้วยเหตุผลเดียวกันหรืออื่น ๆ )
- โกลด์เงินและสินค้าโภคภัณฑ์อื่น ๆ
- สิทธิด้านแร่สิทธิในการทำไม้และสิทธิในทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ 99>
- อย่างไรก็ตามข่าวดีก็คือมีการหักเงินน้อย
- ส่วนใหญ่จะ จำกัด เฉพาะค่าใช้จ่ายด้านงานศพหนี้ที่ค้างชำระในวันที่เสียชีวิตและทรัพย์สินที่โอนให้คู่สมรส (เช่นสามีหรือภรรยาสามารถสืบทอดทรัพย์สินของสามีและไม่จ่ายภาษีที่ดินได้หากกรอกแบบฟอร์ม ถูกต้องด้วยการเลือกตั้งที่ถูกต้อง)
ภาพประกอบแบบคลาสสิกคือฟาร์มครอบครัว คิดว่ามันเคยอยู่ในครอบครัวสำหรับคนรุ่น ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเมืองในท้องถิ่นมีการเติบโตอย่างมากโดยได้รับการประเมินค่าทรัพย์สินของคุณ ถ้าคุณไม่มีนโยบายประกันชีวิตที่พอเพียงในการจัดหาเงินสดที่จำเป็นเพื่อให้ครอบคลุมใบเรียกเก็บเงินภาษีอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องเลิกฟาร์มด้วยการขายเศษและชิ้นส่วนของมันหรือคุณอาจต้องยอมแพ้และเดิน ออกไปทั้งหมด
สิ่งสำคัญอย่างหนึ่งที่ควรทราบ: กองทุนความไว้วางใจที่บอกกล่าวไม่สามารถเพิกถอนไม่ได้รวมอยู่ในมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ของคุณโดยสันนิษฐานว่าคุณได้จัดโครงสร้างไว้อย่างชาญฉลาดนั่นคือถ้าคุณใช้เทคนิคภาษีของขวัญซึ่งกันและกันที่เรากล่าวไว้ในบทความก่อนหน้านี้การโอนเงินเข้ากองทุนเพื่อประโยชน์ของบุคคลอื่นหรือบุคคลอื่นและเครื่องมือความไว้วางใจไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้แม้คุณเอง เพื่อที่ว่าคุณจะไม่สามารถเรียกคืนเงินได้เงินไม่ได้เป็นของคุณอีกต่อไปมันเป็นความไว้วางใจ นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ครอบครัวที่มั่งคั่งใช้ประโยชน์จากสิ่งต่างๆเช่นการไม่เชื่อใจในการสร้างรายได้ ที่จะได้รับเงินและในอนาคตประกอบมันจะผลิตออกมาจากมือของพวกเขาและอยู่ในมือของการสร้างกฎหมายที่ในที่สุดจะได้รับประโยชน์ลูกหลานของพวกเขา