Real Estate Appraiser - Job Description

ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ประเมินมูลค่าของทรัพย์สินเมื่อขายจำนองเสียภาษีประกันหรือพัฒนา ผลงานของเขาคล้ายกับของผู้ประเมิน แต่แทนที่จะพิจารณามูลค่าของคุณสมบัติหลายอย่างในครั้งเดียวผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์จะดูที่สถานที่แห่งใดแห่งหนึ่งในแต่ละครั้ง

ข้อเท็จจริงด่วน

• ในปี 2015 รายได้เฉลี่ยต่อผู้ประเมินราคาและผู้ประเมินราคาอยู่ที่ 51, 860 เหรียญต่อปีหรือ 24 เหรียญสหรัฐต่อปี 93 ต่อชั่วโมง *
• มีผู้ใช้งานในสาขานี้ประมาณ 86,000 คนในปี 2014

• ผู้ประเมินราคาส่วนใหญ่ทำงานให้กับรัฐบาลท้องถิ่นหรือ บริษัท อสังหาริมทรัพย์
• ประมาณ 25% ของพวกเขาเป็นผู้ทำงานอิสระ
• งานส่วนใหญ่เป็นตำแหน่งเต็มเวลา
• ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มงานที่เป็นธรรม สำนักสถิติแรงงานแห่งสหประชาชาติคาดว่าการจ้างงานจะเติบโตได้เร็วที่สุดเท่าที่ค่าเฉลี่ยสำหรับทุกๆอาชีพจนถึงปีพ. ศ. 2567 ความพร้อมของงานขึ้นอยู่กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค

* U. S. Bureau of Labor Statistics ไม่รายงานตัวเลขการจ้างงานแยกต่างหากสำหรับผู้ประเมินราคา

วันในชีวิตของผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์

เพื่อหาสิ่งที่ต้องการทำงานในฐานะนักประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เรามองไปที่ประกาศงานที่โพสต์ไว้ใน Indeed ดอทคอม

• "รวบรวมรวบรวมตรวจสอบและวิเคราะห์ข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติที่พักอาศัยรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เพียงการวัดโครงสร้างการตรวจร่างกายภายนอกและภายในอาคารการถ่ายภาพทรัพย์สินการวิเคราะห์การขายในตลาดและการสังเกตคุณภาพสถาปัตยกรรมและการใช้ประโยชน์ตามที่ตั้งใจไว้ "

ให้สอดคล้องกับสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันและผลกระทบต่อตลาดอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่ได้รับมอบหมาย "

• "รับผิดชอบในการจัดการข้อมูลรวมถึงการรวบรวมการตรวจสอบและวิเคราะห์การขายยอดขายและรายชื่อที่รอดำเนินการตลอดจนการรักษาข้อมูลอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับกระบวนการประเมินค่า"
• "รักษาบันทึกทรัพย์สินโดยระบุการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในพร็อพเพอร์ตี้"
• "เป็นทีมที่ต้องการเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ใหญ่กว่างานของเขา / เธอ"
• "จัดเตรียมและปกป้องกองในทางการและ การดำเนินการอุทธรณ์อย่างเป็นทางการด้วยความช่วยเหลือตามที่จำเป็นจากผู้ประเมินราคาและผู้จัดการอาวุโส "
• การเป็นผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์
• ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ต้องมีอย่างน้อยระดับปริญญาตรี หลักสูตรควรอยู่ในวิชา ได้แก่ เศรษฐศาสตร์การเงินคณิตศาสตร์วิทยาศาสตร์คอมพิวเตอร์ภาษาอังกฤษธุรกิจและกฎหมายอสังหาริมทรัพย์
• ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตที่ออกโดยรัฐที่พวกเขาทำงานหากมีการประเมินคุณสมบัติสำหรับธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ได้รับการประกันโดยรัฐบาลกลางคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ (AQB) กำหนดมาตรฐานขั้นต่ำสำหรับการศึกษาประสบการณ์และข้อสอบที่รัฐต้องปฏิบัติเมื่อออกใบอนุญาต คุณสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรฐาน AQB ได้ที่เว็บไซต์ The Appraisal Foundation

คุณต้องการทักษะด้านซอฟท์อะไร?

นอกเหนือจากระดับปริญญาตรีและใบอนุญาตที่ออกโดยรัฐแล้วคุณยังจำเป็นต้องใช้ทักษะที่อ่อนนุ่มเหล่านี้หรือคุณสมบัติส่วนบุคคลเพื่อให้งานของคุณประสบความสำเร็จ:

ทักษะการฟัง: เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า, คุณต้องเข้าใจสิ่งที่พวกเขาบอกคุณ

การคิดอย่างมีวิจารณญาณ: ความสามารถในการเปรียบเทียบทางเลือกต่างๆในการตัดสินใจหรือแก้ปัญหาเป็นสิ่งจำเป็น

การอ่านเข้าใจ: คุณต้องเข้าใจเอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษร

• ทักษะการเขียน: งานส่วนใหญ่ของคุณจะเขียนรายงาน
• การสื่อสารด้วยวาจา: คุณจะต้องสามารถถ่ายทอดข้อมูลให้กับลูกค้าได้อย่างชัดเจน
• นายจ้างจะคาดหวังอะไรจากคุณ?
• เราได้รับการตอบรับจากประกาศนียบัตรอีกครั้ง com เพื่อค้นหานายจ้างที่มีคุณภาพมองหาเมื่อมีการจ้างแรงงาน นี่คือสิ่งที่เราพบ:
• "ทักษะในการวิเคราะห์เชิงวิเคราะห์และการเล่าเรื่องพิเศษ"

"ลิฟท์ (ไม่เกิน 50 ปอนด์) และดำเนินรายการที่จำเป็นเพื่อการตรวจสอบ"

"ความสามารถในการจัดการกับความสำคัญต่างๆและตรงตามกำหนดเวลา "" ความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคที่แข็งแกร่งรวมทั้งความสามารถในการใช้การสื่อสารทางอิเล็กทรอนิกส์และการแลกเปลี่ยนเอกสารผ่านทางอินเทอร์เน็ต "

• " ความสามารถในการทำงานที่ละเอียดและมีความถูกต้องแม่นยำสูง "
• "" ความสามารถทางคณิตศาสตร์และการวิเคราะห์ที่ดี "
• " ความสามารถในการจัดการกับความเครียดที่จำเป็นตามสมควร "
• อาชีพนี้เหมาะสำหรับคุณหรือไม่?
• Holland Code: ECR (กล้าได้กล้าเสีย, ธรรมดา, สมจริง)
• MBTI ประเภทบุคลิกภาพ: INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ (Tieger, Paul D. , Barron, Barbara, และ Tieger, Kelly. (2014)
• ทำสิ่งที่คุณเป็น

NY: Hatchette Book Group.)

• อาชีพที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมและงาน
• รายละเอียด ค่ามัธยฐานประจำปี (2015)

การศึกษาขั้นต่ำที่จำเป็น / การฝึกอบรม > ตรวจสอบภาษีสำหรับความถูกต้อง

$ 51, 430	Bachelor's (การตรวจสอบภาษี)	ตรวจประเมินภาษีสำหรับความถูกต้อง	$ 51, 430
	ผู้สอบบัญชี	ตรวจสอบบันทึกทางการเงินขององค์กรว่ามีการจัดการที่ไม่ดี	$ 67, 190
ปริญญาตรี	ประมาณการต้นทุน	ตัวเลขประมาณการค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการทำโครงการ	390
ปริญญาตรีหรือมีประสบการณ์ในการก่อสร้าง	ที่มา:	สำนักแรงงานสถิติสหรัฐอเมริกากรมแรงงาน	คู่มือการใช้แรงงานในอนาคต
, 2016-17 (visi. วันที่ 7 มิถุนายน 2016)	การบริหารงานและการฝึกอบรม U. S. Department of Labor,	O * NET Online	(เข้าเยี่ยมชมเมื่อวันที่ 7 มิถุนายน 2016)