เมื่อต้องการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินทั้งหมดต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง แบบฟอร์ม IRS 706 ภาษีหัก ณ ที่จ่าย การส่งคืนภาษี ของสหรัฐอเมริกา (และการหักภาษีจากการโอนย้ายข้ามประเทศ) เป็นข้อกำหนดของรัฐบาลกลางเฉพาะที่ดินที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์บางอย่างเท่านั้น

มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์สูงกว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์ การยกเว้น

แบบฟอร์ม 706 ต้องยื่นเมื่ออสังหาริมทรัพย์รวมของพลเมืองอเมริกันหรือถิ่นที่อยู่บวกกับการปรับของขวัญที่ต้องเสียภาษีที่เขาให้ไว้ในช่วงอายุการใช้งานของเขามีมูลค่ามากกว่า $ 5 45 ล้าน ณ 2016

เกณฑ์นี้ได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อดังนั้นจึงคาดว่าจะเพิ่มขึ้นทุกปี

เพื่อตรวจสอบว่าต้องส่งคืนหรือไม่ให้เพิ่ม:

1 ของขวัญที่ต้องเสียภาษีที่ปรับปรุงแล้วตามมาตรา 2001 (ข) ที่กระทำโดยผู้ตายหลังจากวันที่ 31 ธันวาคม 2519

2. การยกเว้นเฉพาะทั้งหมดได้รับอนุญาตภายใต้มาตรา 2521 (เช่นก่อนวันที่ยกเลิกโดยพระราชบัญญัติการปฏิรูปภาษีของปีพ. ศ. 2519) สำหรับของขวัญที่มอบให้โดยผู้ตายหลังจากวันที่ 8 กันยายน 2519

3 มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของผู้ถือครอง - สินทรัพย์ของเขาก่อนที่จะหักสำหรับหนี้สินเช่นหนี้และภาษี

อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นใด ๆ ที่มีมูลค่า $ 5 45 ล้านบาทหรือมากกว่าในปีพ. ศ. 2560 ต้องยื่นแบบฟอร์ม 706 ถึงแม้จะไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางจนกว่าจะหักภาษีแล้วก็ตาม

ผู้ตายที่แต่งงานแล้วและคู่สมรสที่ยังมีชีวิตต้องการทำการเลือกตั้งแบบพกพา

ปีพ. ศ. 2554 ภายใต้กฎนี้คู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดสามารถเลือกที่จะรับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ได้ใช้ของคู่สมรสที่เสียชีวิตไปได้ เป็น "DSUE" และเพิ่มลงในการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางของตัวเอง

ตัวอย่างเช่นถ้าสามีตายในปีพ. ศ. 2560 และ 5 เหรียญ ไม่มีการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ 45 ล้านบาทภรรยาของเขาสามารถเลือกที่จะเพิ่มส่วนที่ไม่ได้ใช้เป็นของตัวเอง $ 5 ยกเว้น 45 ล้านบาท

ถ้าเขาไม่ได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์เขาสามารถจ่ายเงินได้ถึง 10 เหรียญ 9 ล้านปลอดภาษีที่เสียชีวิต หากมีเพียง 2 ล้านเหรียญที่ได้รับการยกเว้นจากสามีภรรยาก็สามารถเลือกที่จะเพิ่มส่วนที่เหลืออีก 3 เหรียญได้ ได้รับยกเว้น 45 ล้านบาทเป็นของตัวเอง 5 เหรียญ ได้รับการยกเว้น 45 ล้านบาทและสามารถส่งได้ถึง 8 เหรียญ 9 ล้านให้กับผู้รับผลประโยชน์ของเธอฟรีภาษี

คู่สมรสที่รอดตายสามารถเลือกที่จะใช้การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ได้ใช้ของคู่สมรสของเธอโดยการยื่นแบบฟอร์ม 706 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยไม่คำนึงถึงว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นอยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่

เมื่อแบบฟอร์ม 706 มีการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์

แบบฟอร์ม 706 ต้องยื่นโดยทั่วไปและต้องเสียภาษีใด ๆ ภายในเก้าเดือนนับจากวันที่เสียชีวิต การขยายเวลาอัตโนมัติโดยใช้เวลาหกเดือนในการยื่นขอให้ทำเป็นไฟล์ที่ยื่นแบบฟอร์ม IRS 4768, แอปพลิเคชัน

สำหรับการขยายเวลาเพื่อส่งคืนและ / หรือชำระเงิน U.เอสเอสเตท (และการโอนย้าย) ภาษี

ในบางกรณีที่ จำกัด อาจมีเวลาเพิ่มมากขึ้นในการยื่นเรื่อง รัฐใดต้องการจัดทำแบบฟอร์ม 706? แม้ว่าที่ดินจะไม่ต้องเสียภาษีในระดับรัฐบาลกลาง แต่ก็อาจต้องเสียภาษีในระดับรัฐ นิคมอุตสาหกรรมบางแห่งที่ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับวัตถุประสงค์ทั้งของรัฐและรัฐบาลกลางอาจยังคงต้องเตรียมและยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่ดินของรัฐ

ในปีพ. ศ. 2557 รัฐต่อไปนี้ต้องการให้นิคมเตรียมและยื่นแบบฟอร์ม IRS 706 ในระดับรัฐพร้อมกับแบบฟอร์มภาษีที่ดินที่จำเป็นทั้งหมด:

District of Columbia

Hawaii

• Illinois (สำหรับปี 2009 และปีก่อนหน้าและปี 2554 และอนาคต)
• แคนซัส (ปี 2552 และปีก่อน ๆ )
• รัฐเมน
• แมรี่แลนด์
• มลรัฐแมสซาชูเซตส์
• มลรัฐมินนิโซตา
• มลรัฐนิวเจอร์ซีย์
• รัฐนิวยอร์ก
• เวอร์มอนต์
• เมื่อไหร่ควรพิจารณานิคมอุตสาหกรรม Nontaxable ยื่นแบบฟอร์ม 706?
• นิคมอุตสาหกรรมบางแห่งที่ไม่จำเป็นต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางควรพิจารณายื่นแบบใดแบบหนึ่งเพื่อล็อคค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์ในวันที่ของชีวิต ซึ่งรวมถึงที่ดินที่ใช้ AB Trusts หรือ ABC Trusts ตลอดจนที่ดินที่สร้างความไว้วางใจตลอดชีวิตเพื่อประโยชน์ของผู้รับประโยชน์ที่ไม่ใช่คู่สมรส โดยปกติแล้วจะง่ายกว่าในการชำระบัญชีทรัพย์สินของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดหรือผู้รับประโยชน์ที่ไม่ใช่คู่สมรสเมื่อได้รับการยื่นเรื่องการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากได้มีการระบุราคาตลาดของตลาดยุติธรรมและขั้นตอนการลงทุนในทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์แล้วอย่างชัดเจนในเบื้องต้น แบบฟอร์ม IRS ของผู้ถือครองของผู้ถือครองผู้เยาว์ 706

สำหรับฟอร์ม 706 และคำแนะนำในรูปแบบล่าสุดโปรดไปที่หน้าเว็บแบบฟอร์ม IRS สำหรับรุ่นก่อนหน้าของแบบฟอร์ม 706 และคำแนะนำโปรดไปที่หน้าเว็บผลิตภัณฑ์ปีก่อนหน้า