บางรัฐยังคงเก็บภาษีที่ดิน

ภาษีมักจะมาถึงเมื่อใดก็ตามที่เงินหรือทรัพย์สินมีการเปลี่ยนแปลงมือไม่ว่าจะเป็นในรูปของค่าจ้างหรือของขวัญ ภาษีอสังหาริมทรัพย์นำมาใช้กับหลัง - จะเรียกเก็บเมื่อมีคนตายและทรัพย์สินของเขาผ่านไปยังผู้รับประโยชน์ที่มีชีวิตและทายาท

รัฐบาลกลางกำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องชำระให้แก่ทรัพย์สินตามมูลค่าของทรัพย์สินของผู้ถือครองเด็ดขาด หลายรัฐและ District of Columbia ยังเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งทรัพย์สมบัติที่ร่ำรวยมาก ๆ จะต้องเสียภาษีนี้ แต่ต้องขอบคุณบางสิ่งที่เรียกว่าได้รับการยกเว้นซึ่งเป็นค่าเงินที่สามารถส่งผ่านได้โดยไม่ต้องเสียภาษี เฉพาะส่วนของทรัพย์ที่เกินกว่าค่านี้จะถูกหักภาษี ทั้งรัฐบาลและรัฐให้การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์

รัฐที่ยกเลิกภาษีอสังหาริมทรัพย์

สี่รัฐเห็นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐหายไปในวันที่ 1 มกราคม 2010: Illinois, Kansas, North Carolina และ Oklahoma แต่ภาษีอสังหาริมทรัพย์กลับมาให้ทั้งอิลลินอยส์และนอร์ทแคโรไลนาเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2554 ภาษีทรัพย์สินของนอร์ ธ แคโรไลน่าได้ยกเลิกไปในที่สุดในเดือนกรกฎาคม 2013 ถึง 1 มกราคม 2013 ภาษีที่ดินของโอไฮโอถูกยกเลิกไปเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2013 และเทนเนสซี ภาษีอสังหาริมทรัพย์หายไปเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2016

รัฐที่ยังคงเก็บภาษีที่ดิน

รัฐต่อไปนี้ยังคงกำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2560

Connecticut

การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ Connecticut ได้ลดลงจาก 3, 500, 000 ถึง 2 พันล้านเหรียญสหรัฐฯในเดือนพฤษภาคม 2554

การลดลงนี้มีผลตั้งแต่ 1 มกราคม 2554 งบประมาณรายปีของปี 2015 ของรัฐรวมถึงข้อบัญญัติที่กำหนดยอดภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ 20 ล้านเหรียญซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2016 แต่สิ่งนี้ เห็นได้ชัดว่าประโยชน์เฉพาะที่ดินขนาดใหญ่มากที่มีมูลค่า $ 170,000,000 หรือมากกว่า อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์สูงสุดในคอนเนตทิคัคือ 12 เปอร์เซ็นต์

Delaware

Delaware ประกาศใช้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2552 ซึ่งคาดว่าจะหมดอายุในวันที่ 1 กรกฎาคม 2013 แต่สภานิติบัญญัติเดลาแวร์ทำหน้าที่ขจัด "พระอาทิตย์ตก" ของภาษีในฤดูใบไม้ผลิ 2013 ดังนั้น อาศัยอยู่ นิคมอุตสาหกรรมที่มีมูลค่ามากกว่า $ 5 49 ล้านบาทจะต้องเสียภาษีได้มากถึงร้อยละ 16

District of Columbia

อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ของเมืองโคลัมเบียมีตั้งแต่ 8 ถึง 16 เปอร์เซ็นต์ การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของเขาคือ 1 ล้านเหรียญ

Hawaii

แม้ว่าผู้ว่าการรัฐคัดค้านภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับฮาวายสมาชิกสภานิติบัญญัติได้คัดค้านและตรากฎหมายว่าด้วยภาษีที่มีผลตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม พ.ศ. 2553 การได้รับยกเว้นของรัฐจะเหมือนกับในระดับรัฐบาลกลางคือ 5 เหรียญ 49 ล้านบาทในปีพ. ศ. 2560 การยกเว้นได้รับการจัดทำดัชนีสำหรับอัตราเงินเฟ้อที่เริ่มต้นด้วยอัตราการเสียชีวิตที่เกิดขึ้นหลังจากวันที่ 25 มกราคม 2555 อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์สูงสุดคือ 16 เปอร์เซ็นต์

อิลลินอยส์

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐอิลลินอยส์กลับมาเมื่อวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2554 โดยได้รับยกเว้นภาษีมูลค่า 2 ล้านเหรียญซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 3 เหรียญสหรัฐฯ5 ล้านในปี 2012 และ 4 ล้านเหรียญในปี 2013 ซึ่งเป็นที่ที่ยังคงอยู่ในปีพ. ศ. 2560 อัตราสูงสุดคือ 16 เปอร์เซ็นต์

Maine

การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของ Maine ได้เพิ่มขึ้นเป็น 2 ล้านเหรียญในปี 2013 จากนั้นเป็น 5 เหรียญ 49 ล้านในปีพ. ศ. 2560 เพื่อสะท้อนถึงการได้รับการยกเว้นจากรัฐบาลกลาง การออกกฎหมายในปี 2556 ก็มีการเปลี่ยนแปลงอัตราภาษี เอสเตทที่มีมูลค่าระหว่าง 2 ล้านถึง 5 ล้านดอลลาร์ต้องจ่าย 8 เปอร์เซ็นต์

ผู้ที่มีมูลค่าระหว่าง 5 ล้านถึง 8 ล้านเหรียญจ่าย 10 เปอร์เซ็นต์และเกินกว่า 8 ล้านเหรียญจ่าย 12 เปอร์เซ็นต์

Maryland

กฎหมายที่ได้รับการอนุมัติในปี 2014 ได้เพิ่มการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของ Maryland เป็น 1 เหรียญ 5 ล้านสำหรับปี 2015 เป็น 2 ล้านเหรียญในปี 2016 และ 3 ล้านเหรียญในปีพ. ศ. 2560 โดยจะเพิ่มขึ้นอีกเป็น 4 ล้านเหรียญสำหรับการเสียชีวิตที่เกิดขึ้นในปีพ. ศ. 2561 โดยเริ่มตั้งแต่ปีพ. ศ. 2562 การยกเว้นจะตรงกับที่ระดับรัฐบาลกลาง เอสเตทเสียภาษีในอัตราร้อยละ 16 ในรัฐแมรี่แลนด์

Massachusetts

ยกเว้นรัฐนี้เพียง $ 1 ล้าน อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์มีตั้งแต่ 8 ถึง 16 เปอร์เซ็นต์

Minnesota

การออกกฎหมายที่มีผลบังคับใช้ในปี 2014 กำหนดการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ $ 1 2 ล้าน. นอกจากนี้ยังมีการเพิ่มจำนวน 200,000 เหรียญขึ้นไปจนกว่าจะถึง 2 ล้านเหรียญซึ่งจะเกิดขึ้นในปีพ. ศ. 2561 เป็นเงิน 1 เหรียญ 8 ล้านคนในปีพ. ศ. 2560 อัตราค่าเช่าเริ่มต้นที่ 9 เปอร์เซ็นต์และสูงกว่า 16% สำหรับที่ดินขนาดใหญ่ มลรัฐนิวเจอร์ซีย์ได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ในรัฐนิวเจอร์ซีย์เป็นเงินทั้งสิ้น 675,000 เหรียญ แต่เพิ่มขึ้นเป็น 2 ล้านเหรียญในปีพ. ศ. 2560 และภาษีอสังหาริมทรัพย์จะถูกตัดออกทั้งหมดในปีพ. ศ. 2561

นิวยอร์ก > นิวยอร์กแก้ไขกฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ด้วยงบประมาณการบริหาร 2014-2015 การยกเว้นได้รับการตั้งไว้ที่ $ 4, 187, 500 สำหรับการเสียชีวิตระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2016 ถึง 31 มีนาคม 2017 นับจากวันที่ 1 เมษายน 2017 จะเพิ่มเป็น 5 ดอลลาร์ 25 ล้านที่จะยังคงอยู่จนถึง 31 ธันวาคม 2018 มันจะตรงกับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางเริ่มต้น 1 มกราคม 2019 อัตราภาษีสูงสุดคือ 16 เปอร์เซ็นต์

โอเรกอน

มีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2012 เป็นต้นไปอัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ของโอเรกอนจะเพิ่มขึ้นจาก 10 เป็น 16 เปอร์เซ็นต์ ที่ดินมีมูลค่ามากกว่า 9 เหรียญ 5 ล้านคนต้องเสียภาษีในอัตราสูงสุด การยกเว้นนี้คือ 1 ล้านเหรียญ

Rhode Island

โรดไอแลนด์ได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์จาก 675,000 เป็น 850,000 ดอลล่าร์สหรัฐฯเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2553 และจะถูกจัดทำดัชนีอัตราเงินเฟ้อในปีต่อ ๆ ไป จากนั้นในวันที่ 19 มิถุนายน 2014 เพิ่มขึ้นเป็น 1 เหรียญ 5 ล้าน ร่วมกับอัตราเงินเฟ้อนี้จะทำให้การยกเว้นที่ $ 1, 515, 156 ณ 2017 อัตราภาษีด้านบนเป็นร้อยละ 16 Vermont

Vermont ได้รับการยกเว้นจาก $ 2 ล้านถึง $ 2 75 ล้านฉบับมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2011 และยังคงอยู่ที่จำนวนดังกล่าว ราคาอยู่ระหว่าง 8 ถึง 16 เปอร์เซ็นต์ วอชิงตันได้รับการยกเว้นการยกเว้นอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 2 ล้านเหรียญสำหรับการเริ่มต้นของอัตราเงินเฟ้อในปีพ. ศ. 2540 ปัจจุบันมีการตั้งถิ่นฐานอยู่ที่ 2 พันล้านดอลลาร์เมื่อปีพ. ศ. 2560 รัฐพยายามที่จะยกเลิกภาษีในปี 2549 แต่ผู้มีสิทธิเลือกตั้งปฏิเสธข้อเสนอ อัตราภาษีสูงสุดของวอชิงตันอยู่ที่ 20 เปอร์เซ็นต์

หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐอาจมีการเปลี่ยนแปลง ข้อมูลข้างต้นอาจไม่ได้สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุดในกฎหมายสำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความ ข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย