ทุกวันความรับผิดชอบของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ตัวแทนที่ดีคอยติดตามกิจกรรมทางการตลาด:

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เริ่มต้นวันใหม่โดยดูจากกิจกรรมการตลาดของวันก่อนหน้า โดยปกติจะเป็นรายงาน "hot sheet" ที่ดาวน์โหลดหรือออนไลน์ มันบอกพวกเขาว่าขายรายชื่อใหม่การเปลี่ยนแปลงราคาและกิจกรรมอื่น ๆ ในตลาดของพวกเขา

ดูว่ามีส่วนเกี่ยวข้องอะไรบ้างในการวิเคราะห์แผ่นร้อน

เวลาของคุณใช้จ่ายเป็นอย่างดีในการทำเช่นนี้ทุกวันเนื่องจากคุณอาจพบรายชื่อใหม่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ซื้อที่คุณได้ร่วมงานด้วย

หรือคุณอาจเห็นพร็อพเพอร์ตี้ที่ผู้ซื้อสนใจด้วยการลดราคา มันอาจจะเป็นข้อตกลงถ้าคุณโทรและบอกพวกเขา

คุณสามารถเรียนรู้จากการดูแผ่นร้อนได้ทุกวัน หากสัปดาห์หรือสองปีคุณเห็นยอดขายเป็นจำนวนมาก แต่มีเพียงไม่กี่รายการใหม่สินค้าคงคลังจะลดลงและอาจหมายถึงราคาที่สูงกว่าหรือการแข่งขันของผู้ซื้อหากยังคงดำเนินต่อไป นี่เป็นหัวข้อที่ดีสำหรับโพสต์บล็อก ในเรื่องนี้หากคุณทำรายงานอัตราการดูดซึมทางการตลาดแบบปกติคุณจะได้รับผู้ชม นี่เป็นรายงานที่ให้อัตราที่อสังหาริมทรัพย์ขายได้ตามความเกี่ยวข้องกับจำนวนรายชื่อปัจจุบัน หากมีการขาย / ขายบ้านมากขึ้นหากรายชื่อใหม่ไม่สามารถรักษาได้การลดลงของสินค้าคงคลังอาจทำให้ความต้องการซื้อเพิ่มขึ้น

โดยปกติจะมีรายการธุรกรรมที่ปิดบัญชีเพื่อดูแล:

หากคุณทำข้อเสนอพิเศษมีรายการกิจกรรมจำนวนมากกำหนดเวลาและการส่งมอบที่เกี่ยวข้อง ตัวแทนว่างใช้เวลาในแต่ละวันในการรับเอกสารไปยังสถานที่ที่เหมาะสมอธิบายรายการสัญญาให้กับลูกค้าการประสานงานการตรวจสอบการตรวจทานเอกสารและอื่น ๆ

หากคุณไม่ชอบรายละเอียดและรายการซักผ้านาน ๆ ของรายการสิ่งที่ต้องทำจากนั้นหาวิธีที่จะปรับปรุงกระบวนการด้วยเทคโนโลยีหรือรับผู้ช่วย ใช้ Evernote ฉันสามารถทำรายการงานรักษาโฟลเดอร์การทำธุรกรรมและอื่น ๆ อีกมากมายและ Evernote เป็นบริการฟรี

การทำงานร่วมกับลูกค้าผู้ซื้อและลูกค้า:

การทำงานกับลูกค้าผู้ซื้อไม่ใช่แค่การขับรถไปรอบ ๆ เพื่อมองหาที่อยู่อาศัยหรือทรัพย์สินอื่น ๆ

มีการเตรียมการมากมายในการพิจารณาความต้องการการหาคุณสมบัติที่เหมาะสมและรวบรวมข้อมูลเพื่อช่วยลูกค้าในการตัดสินใจซื้อ

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์บางแห่งในปัจจุบันหรือแหล่งข้อมูลออนไลน์ของบุคคลที่สามมอบโซลูชันการค้นหา IDX ที่เชื่อมโยงกับ CRM ระบบการบริหารลูกค้าสัมพันธ์ เมื่อผู้ซื้อลงทะเบียนและใช้ IDX คุณจะเห็นประเภทช่วงราคาและพื้นที่ที่ผู้ซื้อกำลังค้นหารวมทั้งบ้านที่พวกเขากำลังดูอยู่ นี่เป็นข้อมูลที่มีค่า

นี่คือวันในชีวิตของตัวแทนของผู้ซื้อ

การเก็บรักษาและการให้บริการรายชื่อ:

ผู้ลงรายชื่อได้รับขนมปังและเนยของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้บริการผู้ขายตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีความรู้ด้านตลาดที่ยอดเยี่ยมทักษะด้านการตลาดความสามารถในการเจรจาต่อรองและอื่น ๆ อีกมากมาย

ใช้จ่ายวันกับตัวแทนรายชื่อที่นี่

ตัวแทนที่ดีไม่สามารถหยุดเรียนรู้ได้เรื่อย ๆ :

รัฐส่วนใหญ่ต้องการชั่วโมงการศึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องเพื่อต่ออายุใบอนุญาต อย่างไรก็ตามตัวแทนและโบรกเกอร์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดก็เกินความต้องการขั้นพื้นฐานและให้ความรู้เกี่ยวกับทุกแง่มุมของธุรกิจ

เกี่ยวกับการรับรองและรับรองแบบมืออาชีพ

คุณค่าต่อลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณคือความรู้และความเป็นมืออาชีพของคุณ:

ความซับซ้อนของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และเงินจำนวนมากที่เกี่ยวข้องเป็นสิ่งที่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อบ้านและผู้ขายส่วนใหญ่

ส่วนหนึ่งของค่านิยมของคุณในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นความรู้ของคุณเกี่ยวกับกระบวนการนี้

การช่วยลูกค้าในการทำสัญญาการเจรจาการตรวจสอบและการปิดบัญชีเป็นส่วนใหญ่ของงานของคุณ การศึกษาต่อเนื่องเพื่อให้ทันกับกฎหมายและการตลาดถือเป็นส่วนสำคัญในชีวิตของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือโบรกเกอร์ สำหรับการตลาดของคุณคุณควรจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้ความเชี่ยวชาญของคุณเข้าสู่โฆษณาและการตลาดทางอินเทอร์เน็ต

คิดหรือทำงานเกี่ยวกับการตลาดของคุณทุกวัน

นี่อาจหมายถึงการตรวจสอบสถิติการเป็นผู้นำหรือสถิติการเข้าชมเว็บไซต์ของคุณ หรือคุณอาจใช้เวลาคิดหัวข้อโพสต์บล็อกใหม่ ที่สำคัญคือไม่เพียงแค่ตั้งค่าการตลาดและการโฆษณาบางอย่างแล้วลืมมันไป คุณต้องตรวจสอบการตลาดและผลลัพธ์ที่ได้รับอย่างสม่ำเสมอ

นั่นแหล่ะ แต่วันนี้ยังไม่พอ กุญแจสำคัญคือต้องอยู่ในโหมด "do it better" เสมอ