Illinois สิทธิของผู้เช่าสำหรับสมาชิกบริการ

กฎหมายว่าด้วยผู้เช่าเจ้าของทรัพย์สินในรัฐอิลลินอยส์ให้สิทธิแก่ผู้เช่าทุกราย นอกเหนือจากสิทธิเหล่านี้รัฐอิลลินอยส์ยังให้ความคุ้มครองเพิ่มเติมแก่ผู้เช่าที่เป็นสมาชิกบริการ สิทธิเหล่านี้รวมถึงความสามารถในการบอกเลิกสัญญาเช่าล่วงหน้าในบางสถานการณ์โดยไม่มีการลงโทษ เรียนรู้ว่าผู้ให้บริการได้รับการคุ้มครองในรัฐอิลลินอยส์อย่างไร

ใครเป็นสมาชิกบริการภายใต้ประมวลกฎหมายของรัฐอิลลินอยส์?

ในมลรัฐอิลลินอยส์เพื่อเป็นสมาชิกบริการผู้เช่าต้องเป็นผู้พำนักอาศัยอยู่ในรัฐอิลลินอยส์

ต่อไปผู้เช่าต้องเป็นสมาชิกอย่างน้อยหนึ่งอย่างต่อไปนี้

• กองกำลังของกองทัพสหรัฐใด ๆ
• ดินแดนแห่งชาติของรัฐใด ๆ District of Columbia, U. S. Commonwealth หรือดินแดนใดใน U. S. Territory

อิลลินอยส์กำหนดบริการทางทหารได้อย่างไร?

ภายใต้กฎหมายเจ้าของที่เช่าเจ้าของรัฐอิลลินอยส์การรับราชการทหารหมายถึงการฝึกอบรมหรือหน้าที่เต็มเวลา การฝึกอบรมหรือหน้าที่นี้ต้องได้รับคำสั่งจากประธานาธิบดีผู้ว่าการรัฐสหพันธรัฐหรือดินแดนของสหประชาชาติหรือโดยบุคลากรทางทหารที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ

พวกเขาต้องเป็นสมาชิกบริการที่ใช้งานอยู่หรือไม่?

ใช่ ในรัฐอิลลินอยส์มีความสามารถในการบอกเลิกสัญญาเช่าโดยไม่มีการลงโทษผู้เช่าต้องเป็นสมาชิกบริการเต็มเวลา

ประโยชน์ที่ได้รับสำหรับผู้เช่าที่เป็นสมาชิกบริการ?

ในมลรัฐอิลลินอยส์ผู้เช่าที่เป็นสมาชิกบริการที่ใช้งานอยู่มีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาเช่าล่วงหน้าโดยไม่มีการลงโทษ อย่างไรก็ตามมีเงื่อนไขบางอย่างที่สมาชิกบริการจะต้องปฏิบัติตามเพื่อที่จะทำเช่นนี้

เหตุผลที่สมาชิกบริการสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้

หลังจากเซ็นสัญญาเช่าแล้ว:

หลังจากลงนามในสัญญาเช่าแล้วสมาชิกบริการหรือสมาชิกในครอบครัวของสมาชิกบริการที่ยังอาศัยอยู่ในหน่วยเช่ามีสิทธิ ยกเลิกสัญญาเช่าหากสมาชิกที่รับบริการได้รับคำสั่งให้ต้องใช้บริการเป็นระยะเวลาติดต่อกันตั้งแต่ 29 วันขึ้นไป

ก่อนหรือหลังลงนามสัญญาเช่า:

ผู้เช่าที่เข้าประจำการแล้วไม่ว่าจะเป็นบริการก่อนหรือหลังการเซ็นสัญญาเช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้

• เขาหรือเธอได้รับคำสั่งให้เปลี่ยนสถานีอย่างถาวร
• เขาหรือเธอได้รับคำสั่งให้ปรับใช้หน่วยทหารหรือเป็นบุคคลหนึ่งคนเป็นระยะเวลา 90 วันหรือมากกว่า

หากปฏิบัติตามเงื่อนไขข้างต้นแล้วสมาชิกบริการหรือสมาชิกในครอบครัวของสมาชิกบริการที่ยังมีชีวิตอยู่ในห้องเช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้

การบอกเลิกสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้าน

การยกเลิกสัญญาโดยไม่มีการลงโทษผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในหน่วยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรแก่เจ้าของบ้านคำประกาศเป็นลายลักษณ์อักษรต้องประกอบด้วย:

• สำเนาคำสั่งทหารที่ขยายการให้บริการทางทหารในปัจจุบันของผู้เช่าหรือเรียกผู้ครอบครองเข้ารับราชการทหารเป็นระยะเวลา 29 วันหรือมากกว่า

เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงหรือไม่?

สมมติว่าผู้เช่ามีคุณสมบัติครบถ้วนและแจ้งเจ้าของบ้านเอกสารตามที่กำหนดไว้ในหนังสือบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรสัญญาเช่าจะสิ้นสุดภายใน 30 วันหลังจากที่เจ้าของบ้านได้รับแจ้งจากผู้เช่าแล้ว

หากเช่ามีกำหนดชำระทุกเดือนหลังจากได้รับหนังสือแจ้งการสิ้นสุดการเช่าแล้วสัญญาเช่าจะไม่สิ้นสุดจนกว่าจะถึง 30 วันหลังจากจ่ายเงินค่าเช่าต่อไป

ความรับผิดชอบในการเช่าล่วงหน้า

หากผู้เช่าได้ชำระเงินค่าเช่าล่วงหน้าจากนั้นเจ้าของบ้านจะต้องคืนเงินส่วนใดส่วนหนึ่งที่ต้องจ่ายให้แก่ผู้เช่า เจ้าของบ้านต้องคืนเงินประกันของผู้เช่า เจ้าของอนุญาตให้หักเงินตามกฎหมายได้จากการฝากเงินด้วยเหตุผลเช่นความเสียหายแก่หน่วย

ถ้าเจ้าของปฏิเสธที่จะยอมรับการยุติสัญญาเช่า

หากเจ้าของอิลลินอยส์ปฏิเสธที่จะยอมรับการยกเลิกการเช่าของสมาชิกบริการเจ้าของบ้านจะละเมิดกฎหมายสิทธิมนุษยชนของรัฐอิลลินอยส์ เงินที่ได้รับจากการละเมิดสิทธิมนุษยชนนี้จะมอบให้กับกองทุนสงเคราะห์ครอบครัวทหารในรัฐอิลลินอยส์

กฎหมายว่าด้วยผู้เช่าเจ้าของบ้านในรัฐอิลลินอยส์สำหรับสมาชิกบริการ

หากคุณต้องการเห็นข้อความที่แท้จริงของกฎหมายของรัฐอิลลินอยส์เกี่ยวกับสิทธิของผู้เช่าสำหรับสมาชิกบริการโปรดอ่าน Statutes 765 ILCS ที่รวบรวมไว้ในรัฐอิลลินอยส์