ความเชื่อมั่นในการชำระเงินดาวน์ 20% เมื่อซื้อบ้าน

การชำระเงินครั้งแรกเมื่อซื้ออะไรบางอย่างในเครดิต

1. โดยทั่วไปจะระบุเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาขาย

2. การชำระเงินดาวน์ของคุณสามารถทำได้ มาจากบัญชีธนาคารหุ้นหรือกองทุนรวมการรับมรดกหรือของขวัญจากสมาชิกในครอบครัวและแม้กระทั่งผลงานการเกษียณอายุ

ความต้องการแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทสินเชื่อและผู้ซื้อบ้านที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลักมักจะมีข้อกำหนดในการชำระเงินที่ต่ำกว่าผู้ลงทุนหรือผู้ซื้อบ้านรายที่สอง

เงินกู้ FHA ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อมาเกือบ 80 ปีนับตั้งแต่เปิดตัวในปีพ. ศ. 2477 โดยต้องขาดแคลน 5% และมีแนวทางการจัดจำหน่ายที่ดีที่สุดสำหรับ "2nd Chance" 2015, FHA ยังคงเป็นแกนนำการจัดหาเงินกู้จำนอง

VA - กรมทหารผ่านศึก

ในปี 2012 กรมกิจการทหารผ่านศึกได้ประกาศว่าได้ให้เงินกู้บ้านจำนวน 20 ล้านเหรียญเนื่องจากโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของตนก่อตั้งขึ้นเมื่อปีพ. ศ. 2487 เป็นส่วนหนึ่งของร่างกฎหมายสิทธิมนุษยชนฉบับดั้งเดิมสำหรับการส่งคืนศึกสงครามโลกครั้งที่สอง

เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ VA คุณต้องได้รับราชการในกองทัพสหรัฐหรือเคยเป็นสมาชิกของ National Guard หรือ Reserves ในบางกรณีคู่สมรสของทหารผ่านศึกผู้ล่วงลับมีสิทธิ์เช่นกัน

การจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ของ VA จะคล้ายกับการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ของ FHA ในแง่ของการผ่อนปรน

USDA - กรมวิชาการเกษตรแห่งสหรัฐฯ

เป็น "เงินกู้ของชาวนา" และได้รับเงินสนับสนุนจาก USDA กรมวิชาการเกษตรแห่งสหรัฐอเมริกาสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัยในเขตชนบทนี้สามารถใช้ได้กับเมืองเล็ก ๆ ในอเมริกา

เสนอทางเลือกในการให้กู้ยืมจำนองต่ำสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางการจัดหาเงินกู้ของ USDA สามารถนำเสนอการต่อรองราคาที่ดีที่สุดในตลาดได้

มีข้อกำหนดทางภูมิศาสตร์สำหรับพร็อพเพอร์ตี้และผู้ให้กู้จะช่วยให้คุณทราบว่าบ้านในฝันของคุณมีคุณสมบัติครบถ้วนสำหรับโครงการนี้หรือไม่ โปรแกรม USDA มักใช้ในเมืองที่มีประชากร 25,000 หรือน้อยกว่า

(ใหม่)

โครงการลดลง 3% ตามแผน

โครงการสินเชื่อเงินกู้มูลค่าประมาณ 97% ของแฟนนี่เม้าท์เกิดขึ้นจากเถ้าตั้งแต่เดือนธันวาคม 2014โชคดีที่ Federal Housing Finance Authority (FHFA) ซึ่งเป็นผู้ควบคุม Fannie และ Freddie ได้ตระหนักว่า Millennials จำนวนมากเข้าพักอยู่ในบ้านซื้อเนื่องจากขาดทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังพบว่าทางการเงินของ FHA มีราคาสูงกว่าที่พวกเขาต้องการและไม่มีทางเลือกในการจำนองที่เหมาะสม

ในขณะที่คนหนุ่มสาวในกลุ่มประชากรพันปีมีช่วงเวลาที่ยากลำบากในช่วงภาวะถดถอยครั้งใหญ่ การจ้างงานที่ไม่ได้รับการจ้างงานและค่าจ้างต่ำกว่าทำให้ยากที่จะบันทึกจำนวนเงินหลายพันรายการเพื่อนำไปชำระเงินดาวน์

อย่างไรก็ตามไม่ได้ระบุว่า Millennials ที่ประหยัดเงินเป็นปัจจัยเสี่ยงด้านเครดิตมากขึ้น ในความเป็นจริงหลายคนมีเครดิตไร้ที่ติซึ่งมักทำงานควบคู่ไปกับศักยภาพในการทำงานที่อาจทำให้เกิดความเสี่ยงด้านเครดิตต่ำมาก

แบบเดิม 3% ลงจำนองเป็นตัวเลือกที่มั่นคงเพื่อ FHA เงิน

โปรแกรมการชำระเงินดาวน์ 3% จำกัด เฉพาะเงินกู้ที่มีขนาด $ 424, 100 หรือน้อยกว่า เงินกู้ยืมในพื้นที่ที่มีราคาสูงจะได้รับอนุญาต แต่ขนาดสินเชื่อยังคง จำกัด อยู่ที่วงเงินสินเชื่อที่สอดคล้องกับท้องถิ่น

โครงการความช่วยเหลือของรัฐและท้องถิ่น

รัฐทุกรัฐมีโปรแกรมให้ความช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านอย่างน้อยหนึ่งรายการโดยส่วนใหญ่มีหลายทางเลือก โปรแกรมส่วนใหญ่ที่มีจากหน่วยงานด้านการเคหะและหน่วยงานด้านการเงินของรัฐหันไปหาผู้ซื้อที่มีรายได้น้อยและมีรายได้ปานกลาง

อย่างไรก็ตามยังมีโปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อกระตุ้นย่านหรือผู้ซื้อแรงจูงใจที่ให้บริการชุมชนในฐานะนักผจญเพลิงตำรวจนักสังคมสงเคราะห์หรือครู

ชุมชนส่วนบุคคลและแม้แต่ย่านต่างๆจัดสรรเงินทุนเพื่อช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยและฟื้นฟูพื้นที่ใกล้เคียง

ตรวจสอบ "ซื้อหน้าแรก" ของ HUD นอกเหนือไปจากการวิจัยเกี่ยวกับเขตการปกครองอย่างเป็นทางการของเคาน์ตีและเมืองสำหรับสิ่งจูงใจในท้องถิ่น