รายงาน: Top 7 Crowdfunding Sites สำหรับนักลงทุน

Joe Stampone เป็นบล็อกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในนิวยอร์กซิตี้และเขาได้เผยแพร่รายงานเรื่อง เว็บไซต์ Crowdfunding ด้านอสังหาริมทรัพย์ 7 แห่งสำหรับนักลงทุน คุณจะได้รับสำเนาและอ่านโพสต์บล็อกของเขาที่นี่ ฉันต้องการให้ภาพรวมที่นี่เนื่องจาก crowdfunding กำลังเริ่มเปลี่ยนวิธีที่นักลงทุนสามารถมีส่วนร่วมในโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ได้ ฉันกำลังอ่านข้อความที่ตัดตอนมาจากรายงานเพื่อให้เห็นภาพรวม

นักลงทุนควรตรวจสอบโอกาสใน crowdfunding อย่างแน่นอน คิดว่านี่เป็นบทวิจารณ์เบื้องต้นมากขึ้น

Crowdfunding ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีเพื่อนำโครงการและนักลงทุนเข้าด้วยกัน ลองพูดคุยกันก่อนเกี่ยวกับแพลตฟอร์มที่แตกต่างกันสำหรับการโจมตีของคุณใน crowdfunding มีข้อมูลเพิ่มเติมมากมายในรายงาน แต่จะทำให้เท้าคุณเปียก

การลงทุนตราสารทุนโดยตรงกับผู้สนับสนุน

ลักษณะ: สภาพคล่อง จำกัด โดยมีระยะเวลาค้างนานกว่าปกติ (5 ปีขึ้นไป) โครงสร้างผลตอบแทนความเสี่ยงและการจัดการแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีผลตอบแทนที่ต้องการโดยมีการแบ่งกระแสเงินสดเหนืออุปสรรคการรับผลตอบแทนที่ระบุ

ตัวอย่าง: RealCrowd, CrowdStreet และรับอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนในตราสารทุน / ตราสารหนี้โดยตรงในหน่วยงานที่จัดตั้งขึ้นใหม่

ลักษณะ: การลงทุนในตราสารทุนมีสภาพคล่อง จำกัด และระยะเวลาการดำรงอยู่ในระยะยาว ตราสารหนี้และการลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิมักมีอัตราผลตอบแทนคงที่และระยะเวลาการถือครองที่แน่นอนโดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 1 ถึง 3 ปี

ตัวอย่าง: RealtyShares and RealtyMogul

การลงทุนอัตโนมัติในตราสารหนี้

นี่อาจเป็นทางออกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่มุ่งเน้นระบบมือปิด นักลงทุนตั้งค่าพารามิเตอร์และอัลกอริธึมการจัดจำหน่ายให้เป็นเงินลงทุนที่ตรงกับ เงินลงทุนเป็นตราสารหนี้แทนตราสารทุนและสามารถสร้างขั้นตอนวิธีในการประเมินส่วนประกอบของการลงทุนในตราสารหนี้ได้

ลักษณะ: ข้อเสนอมีผลตอบแทนระหว่าง 6% ถึง 12% และมีระยะเวลาตั้งแต่ 6 เดือนถึง 36 เดือน

Fundrise eREIT / Platform Funds

Fundrise eREIT เป็นรูปแบบใหม่ที่ช่วยให้นักลงทุนทั้งสองได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรองมีโอกาสที่จะลงทุนได้เพียง 1,000 เหรียญเท่านั้น Fundrise Income eREIT มุ่งเน้นไปที่หนี้สิน การลงทุนและให้อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนในอัตราคงที่ค่าธรรมเนียมต่ำการกระจายรายไตรมาสและสภาพคล่องรายไตรมาส

eREIT รายได้มีการกำหนดเป้าหมายผลตอบแทนต่อปี 15%
สภาพคล่องเป็นส่วนหนึ่งของการเรียกชื่อผิด ๆ ในการลงทุนประเภทนี้ เมื่อตลาดเพิ่มขึ้นก็ทำงานได้ดี อย่างไรก็ตามในตลาดที่ลดลงคุณไม่พบโอกาสมากมายที่จะออกจากการลงทุนของคุณในราคาที่คาดการณ์ได้

บุฟเฟ่ต์ของกองทุน

นอกจากนี้ยังเรียกว่ากองทุนรวมของกองทุนวิธีนี้ลงทุนในกองทุนต่างๆทั่วทั้งแพลตฟอร์มโดยใช้ประโยชน์จากสิ่งที่ดีที่สุดผลการดำเนินงานของตะกร้าการลงทุนของคุณจะขึ้นอยู่กับผู้จัดการที่เลือก ในกองทุนรวมวิธีนี้ใช้เพื่อลดความเสี่ยงโดยรวมผ่านการกระจายความเสี่ยงในกลุ่มกองทุนที่สนใจให้กับนักลงทุน

ตัวอย่าง: AlphaFlow

รายการยอดนิยม 7 อันดับของ Joe Stampone

ฉันรู้ว่าฉันอยู่ห่างจากที่ใด เพราะผมเขียนให้กับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งสองและนักลงทุนผมจะติดตาม crowdfunding แต่ก็สงสัยจะได้ข้อมูลลึกลงไปในรายงานฉบับนี้

ฉันจะให้เครดิตแก่ Joe ว่า "140 ตัวหรือน้อยกว่า" ให้กับแต่ละคนและการลงทุนขั้นต่ำ นี่คือส่วนยอดของภูเขาน้ำแข็งสำหรับข้อมูลเชิงลึกอื่น ๆ ที่เขาให้ไว้ ฉันต้องการแนะนำสิ่งเหล่านี้แก่นักลงทุนและตัวแทนที่ทำงานกับพวกเขา

PeerStreet -

ตลาดสำหรับการลงทุนในสินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนจากอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนขั้นต่ำ: $ 5, 000 ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ -

แพลตฟอร์ม crowdfunding อสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง พวกเขาระดมทุนล่วงหน้าและร่วมลงทุนในข้อเสนอที่มีคุณภาพโดยเฉพาะ การลงทุนขั้นต่ำ: $ 1, 000 RealtyShares -

ตลาดออนไลน์สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้นักลงทุนสามารถเข้าถึงข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่สมดุลในตลาดรองและระดับอุดมศึกษา การลงทุนขั้นต่ำ: 5,000 ดอลล่าร์สหรัฐกับการลงทุนที่เลือกไว้ต่ำกว่า $ 1,000,000 Fundrise - ใช้เทคโนโลยีเพื่อเสนอโอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยตรงและมีค่าธรรมเนียมต่ำกว่าซึ่งหมายความว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดีกว่า

การลงทุนขั้นต่ำ: $ 1, 000 RealCrowd -

ช่วยให้ผู้ใช้สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีคุณภาพโดยตรงกับผู้ให้การสนับสนุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญฟรีค่าธรรมเนียมและความโปร่งใสเต็มรูปแบบ การลงทุนขั้นต่ำ: แตกต่างกันไป แต่โดยปกติจะเป็น $ 25,000

CrowdStreet - การซื้อและการจัดการของนักลงทุนโดยเฉพาะที่ออกแบบขึ้นเฉพาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การลงทุนขั้นต่ำ: แตกต่างกันโดยปกติ $ 25,000

AlphaFlow - ช่วยให้นักลงทุนสามารถสร้างและจัดการพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอุตสาหกรรม crowdfunding ได้อย่างง่ายดาย การลงทุนขั้นต่ำ 25,000 เหรียญ

นี่คือบทแนะนำของคุณและคุณจะได้รับการจัดการที่ดีขึ้นบนแพลตฟอร์มเหล่านี้ในรายงานซึ่งอาจเหมาะสมกับคุณหรือลูกค้าของคุณ