สิทธิผู้เช่าในรัฐแคลิฟอร์เนีย

แคลิฟอร์เนียมีประชากรมากที่สุดในรัฐใด ๆ ในสหภาพ ประชากรที่มีขนาดใหญ่นี้ไม่ต้องสงสัยเลยมีผู้เช่าเป็นจำนวนมาก แคลิฟอร์เนียมีการพัฒนากฎหมายว่าด้วยการเช่าเจ้าของบ้านเพื่อให้ผู้เช่ารายเหล่านี้ได้รับความคุ้มครองเป็นอย่างดี ต่อไปนี้เป็นเจ็ดสิทธิของผู้เช่าในรัฐแคลิฟอร์เนีย

สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียในการอยู่อาศัยอย่างยุติธรรม

Sec 12921 (b); 12,955-12,956 2; 12,980-12,989 3

เช่นเดียวกับผู้เช่าในทุกรัฐในสหรัฐอเมริกาผู้เช่าแคลิฟอร์เนียจะได้รับการคุ้มครองภายใต้ Federal Fair Housing Act

พระราชบัญญัตินี้ถูกสร้างขึ้นในปี 2511 ซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อยุติการเลือกปฏิบัติในกิจกรรมใด ๆ ที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจรวมถึงการเช่าบ้านซื้อบ้านหรือรับจำนอง พระราชบัญญัติของรัฐบาลกลางปกป้องชนชั้นเจ็ดคน เหล่านี้ประกอบด้วย:

-> สถานะความเป็นอยู่

• ชาติกำเนิดสินค้า
• เชื้อชาติ
• ศาสนา
• เพศ
• นอกเหนือจาก Federal Fair Housing Act, California มีกฎหมายของตัวเองเกี่ยวกับ Fair Housing กฎหมายฉบับนี้เรียกว่า
• FEHA
• , พระราชบัญญัติการจ้างงานและการเคหะที่เป็นธรรม นอกเหนือไปจากชั้นเจ็ดคนที่ได้รับการคุ้มครองภายใต้พระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติของรัฐบาลกลางการกระทำของรัฐแคลิฟอร์เนียช่วยเพิ่มอีก 9 ชั้น เหล่านี้ประกอบด้วย:

ข้อมูลทางพันธุกรรม อัตลักษณ์ทางเพศและการแสดงออกทางเพศ

สถานะทางทหารและทหารผ่านศึก < ตัวอย่างเช่น

• เจ้าของทรัพย์สินไม่สามารถวางโฆษณา 'for rent' ซึ่งระบุว่าบุคคลที่มีเชื้อชาติหรือบางศาสนาไม่จำเป็นต้องใช้
• ชนชั้นทั้งหมดต้องได้รับการปฏิบัติเหมือนกันตลอดกระบวนการการเคหะทั้งหมด
• สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียในการฝากเงิน
• ค.ศ. 1950 1950. 5
• เจ้าของบ้านในรัฐแคลิฟอร์เนียได้รับอนุญาตให้เก็บเงินประกันจากผู้เช่าของตน ประมวลกฎหมายแพ่งแคลิฟอร์เนียมีกฎเฉพาะในการวางเงินมัดจำนี้
• กฎเหล่านี้รวมถึงจำนวนเงินสูงสุดที่เจ้าของบ้านในแคลิฟอร์เนียสามารถรวบรวมได้จากผู้เช่าเหตุผลที่เจ้าของบ้านสามารถหักเงินมัดจำค่าเช่าของผู้เช่าและเมื่อต้องคืนเงินมัดจำให้แก่ผู้เช่า
• เจ้าของสามารถขอเช่าเป็นเวลานานถึงสองเดือนเพื่อเป็นเงินประกันในสถานการณ์ส่วนใหญ่ เจ้าของบ้านที่เช่าอพาร์ทเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์สามารถขอเช่าได้ไม่เกิน 3 เดือน เจ้าของสามารถถูกหักจากเงินประกันของผู้เช่าสำหรับประเด็นต่างๆเช่นความเสียหายที่เกิดขึ้นจากการสึกหรอตามปกติและค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดเพื่อคืนสภาพอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพก่อนที่จะย้ายเข้าบ้าน เจ้าของบ้านในแคลิฟอร์เนียมีเวลา 21 วันหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออกเพื่อคืนส่วนที่เหลือของเงินฝากที่ค้างชำระให้แก่ผู้เช่าและต้องรวมรายการหักล้างที่ได้รับการหักออกเป็นลายลักษณ์อักษร
• แคลิฟอร์เนียกฎหมายแพ่ง§§ 827, 1671, 1947, 1962, 1719 และประมวลกฎหมายรัฐแคลิฟอร์เนีย 1161
• รัฐแคลิฟอร์เนียของรัฐแคลิฟอร์เนีย กฎหมายผู้เช่าเจ้าของบ้านมีกฎเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกล่าวถึงสิทธิของผู้เช่าในการเปิดเผยข้อมูลเช่า กฎเหล่านี้รวมถึงค่าเช่าเมื่อครบกำหนดรูปแบบการชำระเงินเพื่อรับเป็นค่าเช่าค่าเช่าล่าช้าค่าเช็คเรียกเก็บเงินค่าเช่าเพิ่มขึ้นหักค่าเช่าค่าซ่อมแซมและยกเลิกการชำระเงิน

สิทธิในการเช่าแคลิฟอร์เนียของผู้เช่า สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียในการแจ้งให้ทราบก่อนที่จะมีผู้เช่า

มาตรา§ 1954

ในแคลิฟอร์เนียผู้เช่ามีสิทธิที่จะได้รับความเป็นส่วนตัวเป็นจำนวนมาก โดยทั่วไปแล้วเจ้าของจะต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อนเข้าสู่หน่วยของผู้เช่า หนังสือบอกกล่าวต้องเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า 24 ชั่วโมงก่อนกำหนดวันที่ที่ต้องการหากมีการส่งหนังสือแจ้งไปยังผู้เช่าและส่งอย่างน้อยหกวันล่วงหน้าก่อนวันที่ที่ต้องการหากมีการส่งหนังสือแจ้งไปยังผู้เช่า . มีข้อยกเว้นสำหรับกฎเหล่านี้เช่นในกรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉิน

สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียหลังจากความรุนแรงในครอบครัว

ประมวลกฎหมายแพ่งแคลิฟอร์เนีย§§1941 5, 1941. 6, 1946 7 และประมวลกฎหมายรัฐแคลิฟอร์เนีย ขั้นตอน§1161 3

หากผู้เช่าเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวในรัฐแคลิฟอร์เนียเขามีสิทธิบางอย่าง สิทธิเหล่านี้หมุนรอบเพื่อปกป้องความปลอดภัยของผู้เช่า สิทธิเหล่านี้รวมถึงการที่กุญแจประตูเปลี่ยนไปไม่ว่าจะโดยเจ้าของบ้านหรือตามลำพังและไม่ถูกขับไล่เพียงเพื่อเป็นเหยื่อความรุนแรงในครอบครัว สิทธิผู้เช่าแคลิฟอร์เนียหลังจากการตอบโต้เจ้าของที่ดิน

มาตรา 1942 5

ผู้เช่ามีสิทธิที่จะอาศัยอยู่ในค่าเช่าที่มีความปลอดภัย

สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียหลังจากความรุนแรงในครอบครัว สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนีย ผู้เช่ามีสิทธิที่จะดำเนินการซ่อมแซมและแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการบำรุงรักษา ผู้เช่าอาจร้องเรียนต่อเจ้าของบ้านหรือหน่วยงานของรัฐเกี่ยวกับการละเมิดด้านสุขภาพหรือความปลอดภัย ในบางกรณีเจ้าของบ้านจะไม่อนุมัติการดำเนินการของผู้เช่าและจะดำเนินการของตนเองเพื่อแก้แค้นผู้เช่า เรียนรู้ว่าอะไรที่ถือว่าเป็นการตอบโต้ในรัฐแคลิฟอร์เนียและสิทธิของผู้เช่าหลังจากมีการดำเนินการดังกล่าว

สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียหลังจากการตอบโต้เจ้าของบ้าน

สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียในการซ่อมแซมและตัดทอน

มาตรา 1941. 1, 1941. 2, 1941. 3, 1941. 4, 1942 และ 1962 > ในแคลิฟอร์เนียเจ้าของบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาระดับเช่าของพวกเขาให้ได้มาตรฐานตามที่กำหนด หากมีปัญหาที่มีผลต่อการอยู่อาศัยผู้เช่าต้องแจ้งเจ้าของบ้านเพื่อให้เจ้าของสามารถซ่อมแซมได้ หากเจ้าของบ้านไม่สามารถแก้ไขปัญหาภายในระยะเวลาที่เหมาะสมผู้เช่ามีทางเลือกสองทาง ผู้เช่าสามารถดำเนินการซ่อมแซมตัวเองและหักค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมได้จากค่าเช่ารายเดือนหรือผู้เช่าสามารถออกจากสถานที่ได้

สิทธิของผู้เช่าแคลิฟอร์เนียในการซ่อมแซมและตัดทอน กฎหมายว่าด้วยผู้เช่าเจ้าของบ้านในรัฐแคลิฟอร์เนีย

หากต้องการดูข้อความต้นฉบับของกฎหมายว่าด้วยเจ้าของบ้านเช่าของแคลิฟอร์เนียโปรดศึกษาประมวลกฎหมายแพ่งแคลิฟอร์เนีย§§ 1925-1954 California Civil รหัส§§1961ถึง 1995 340 และประมวลกฎหมายรัฐแคลิฟอร์เนีย