วีดีโอ: 41 BRILLIANT FASHION TIPS YOU NEED TO KNOW || Clothing Life Hacks And Upgrades 2024
สิ่งที่ต้องทำและสิ่งที่จะไป
5 สิ่งที่ไม่ได้อยู่กับบ้านที่คุณกำลังซื้อคือรายการที่คนส่วนใหญ่ยอมรับและถือว่าพวกเขาจะยังคงอยู่ นี่คือสิ่งที่เป็นสาเหตุของความไม่พอใจมากหลังจากปิดเมื่อผู้ซื้อบ้านค้นพบผู้ขายออกสิ่งที่ผู้ซื้อเชื่อว่ามีการติดตั้ง
การแข่งขันคืออะไรและไม่ใช่
คุณจะทึ่งในการเรียนรู้สิ่งที่ผู้คนเชื่อหรือไม่ติดตั้ง
ตัวอย่างเช่นผู้ขายจำนวนมากเชื่อว่ารายการส่วนตัวใด ๆ ที่ผู้ขายติดตั้งไว้ในบ้านสามารถไปกับพวกเขาได้เมื่อขายและนั่นไม่ใช่วิธีการทำงาน ไม่เว้นแต่จะได้รับการเปิดเผยขึ้นด้านหน้า
พูดได้ว่าเจ้าของบ้านคนใหม่ไม่สามารถหาความงามที่ไม่เชื่อว่าไม่มีพระเจ้าได้ในพัดลมเพดานราคาถูกและน่าเกลียดที่ติดตั้งโดยผู้สร้าง เพื่อแก้ไขปัญหาที่น่ารำคาญนี้เธอซื้อพัดลมเพดานที่เงียบกระซิบที่มีราคาแพงพร้อมพื้นผิวที่ได้รับการอัพเกรดเพื่อให้เหมาะกับเฟอร์นิเจอร์ที่เน้นเสียงของเธอ เธอคิดว่าแฟน ๆ เป็นของเธอไม่ใช่เพื่อบ้านดังนั้นเธอจึงสามารถนำไปติดตั้งพัดลมเพดานที่เธอรักในบ้านใหม่ของเธอได้
ถ้าหัวใจของผู้ขายติดอยู่กับพัดลมเพดานคุณควรถอดพัดลมเพดานดังกล่าวออกและติดตั้งพัดลมเพดานที่น่าเกลียดก่อนแสดงรายชื่อบ้านของเธอเพื่อขายเพราะมิฉะนั้นการติดตั้งพัดลมเพดานจะยังคงติดตั้งอยู่ การแข่งขันอยู่กับบ้านต่อไปนี้คือ 5 ข้อที่ไม่ได้รวมอยู่ในข้อเสนอซื้อของผู้ซื้อ
1. ตู้เย็นเตาเตาหรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า
ในขณะที่อาจเป็นเรื่องปกติสำหรับผู้ขายที่จะออกจากตู้เย็นหรือเตาในห้องครัวก็ไม่จำเป็นต้อง
แม้ว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าจะมีขนาดใหญ่หนักและยากที่จะเคลื่อนย้ายหากไม่ยึดติดกับตัวเครื่องอย่างถาวร แต่ก็ไม่สามารถถอดออกได้ ตู้เย็นสามารถถอดและถอดออกได้ หากมีเครื่องผลิตไอศกรีมอัตโนมัติจะสามารถถอดออกได้โดยง่ายและสามารถปิดระบบน้ำได้โดยใช้วาล์วปิด
ผู้ขายสามารถปิดวาล์วแก๊สและถอดเตาแก๊สหรือในกรณีที่ใช้เตาไฟฟ้าก็สามารถถอดปลั๊กออกได้ ข้อยกเว้นคือการขายบ้านพร้อมการจัดหาเงินทุนบางประเภท เงื่อนไขผู้ให้กู้ส่วนใหญ่จะเรียกร้องให้มีการติดตั้งเตา เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าสามารถถอดปลั๊กและถอดออกได้อย่างง่ายดาย เครื่องใช้ทั้งหมดนี้ถือได้ว่าเป็นของใช้ส่วนตัว2 ปลาในบ่อน้ำ Koi
ในขณะที่ลักษณะของบ่อน้ำหรือน้ำมักเป็นประจำและไม่สามารถถอดออกได้ปลาเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล หลายคนที่เลี้ยงโคอิถือว่าปลาเป็นสัตว์เลี้ยง ปลาบางตัวจะมีชื่อและผู้ขายก็จะยืนยันว่าปลามีบุคลิกภาพมากเกินไป ขอให้ผู้ขายปล่อยปลาอาจเป็นได้เช่นการขอให้ผู้ขายแจกจ่ายเด็ก
3 สปาเหนือพื้นหรือสระว่ายน้ำ
Pundits จะยืนยันว่าสปามักจะติดกับแหล่งจ่ายไฟซึ่งสร้างความร้อนและปั๊มไอพ่น แต่สปาที่มีอิสระสามารถถอดและถอดออกได้โดยง่ายถ้ามันตั้งอยู่ในบ้านและไม่ได้อยู่ในบ้านก็มักจะไม่ติดตั้งและทรัพย์สินส่วนบุคคล ในบางครั้งผู้ขายอาจต้องการออกจากสปาสำหรับผู้ซื้อ แต่ถ้าผู้ซื้อไม่ต้องการให้ผู้ขายอาจต้องนำออก
ถ้าคุณไม่ต้องการสปาในสนามและคาดว่าผู้ขายจะได้รับมันคุณควรระบุไว้ในข้อเสนอซื้อที่สปาต้องการจะไปโดยการปิด สำหรับสระว่ายน้ำบนพื้นดิน
4 การรักษาหน้าต่าง
ผ้าม่านและเฉดสีที่ยึดติดกับหน้าต่างโดยทั่วไปถือว่าเป็นของตกแต่ง อย่างไรก็ตามผ้าม่านหรือผ้าม่านที่สามารถเลื่อนออกจากแท่งโดยทั่วไปถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัว ความสับสนมักจะเริ่มต้นในชุดต้นแบบเมื่อผู้ขายมีผ้าคลุมเตียงหรือผ้าคลุมนวมที่ตรงกับการรักษาหน้าต่าง ผู้ขายอาจต้องการใช้การรักษาหน้าต่าง
ความจริงคือการรักษาหน้าต่างอาจจะไม่พอดีกับหน้าต่างใด ๆ ในบ้านหลังใหม่ หากไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาการจัดซื้อและผู้ขายวางแผนที่จะนำไปใช้ก็ควรรวมปูหน้าต่างไว้เป็นรายการที่ไม่รวมอยู่ในสัญญาซื้อ
5 ระบบโฮมเธียเตอร์
เรื่องตลกฉันมีบ้านที่จัดฉากไว้ซึ่งทีวีจอแบนเป็นกล่องกระดาษแข็งสีดำที่แขวนอยู่บนผนัง แต่ผู้ซื้อเห็นมันในระหว่างการทัวร์ที่บ้านและรู้สึกเสียใจมากที่ได้เรียนรู้ในภายหลังว่าไม่ได้รวมอยู่ด้วย ในรัฐส่วนใหญ่ระบบโฮมเธียเตอร์ - ลำโพงภายนอกและโทรทัศน์ - ถือว่าเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล วงเล็บอาจถือเป็นส่วนควบหากไม่ได้รับการยกเว้นจากสัญญาซื้อ
บรรทัดด้านล่าง
หากคุณเป็นผู้ซื้อและต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายการเหล่านี้รวมอยู่ในข้อเสนอซื้อโปรดตรวจสอบว่าได้ระบุไว้ในข้อเสนอพิเศษนี้แล้ว หากคุณต้องการรายการใด ๆ อีกให้แน่ใจว่าได้ยกเว้นสิ่งเหล่านี้ออกจากข้อเสนอพิเศษ ขั้นตอนง่ายๆสองขั้นตอนนี้จะช่วยขจัดข้อสงสัยหรือความสับสนในการปิด
แน่นอนไม่ได้หมายความว่าผู้ขายจะลืมถามว่าพวกเขาอยู่หรือไม่และอาจพาพวกเขาไปเมื่อไม่มีใครกำลังมองหา นี่คือเมื่อคุณยินดีที่จะมี Realtor
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub เป็นโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตในรัฐแคลิฟอร์เนีย BRE # 00697006 ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโต