ขีด จำกัด การหักเงินของโฮมออฟฟิศคืออะไร?

ในฐานะเจ้าของบ้านหรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสที่คุณจะมีที่ทำงานที่บ้าน เมื่อจ่ายภาษีในแต่ละปีคุณอาจสามารถหักภาษีได้เนื่องจากมีที่ทำการโฮมออฟฟิศนี้ คุณรู้ไหมว่าคุณอาจไม่สามารถหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดของปีนี้ได้ รายได้ของคุณเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายของคุณจะเป็นตัวกำหนดว่าคุณจะต้องมีวงเงินหักสำหรับปีหรือไม่ *

ผู้ที่อยู่ภายใต้วงเงินลดหย่อนโฮมออฟฟิศ?

ทุกคนที่ไม่ได้รับการหักภาษี ณ ที่ทำงานจะต้องได้รับการหักภาษี ณ ที่จ่าย

จำนวนเงินที่คุณทำเปรียบเทียบกับจำนวนเงินที่คุณใช้จ่ายจะเป็นตัวกำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถหักได้

• การหักค่าใช้จ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยทั้งหมด:

ผู้ที่มีรายได้ขั้นต้นเท่ากับหรือมากกว่าค่าใช้จ่ายของพวกเขาสามารถหักค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจบ้านทั้งหมดของปี

• ขึ้นอยู่กับขีด จำกัด การหักบัญชีในโฮมออฟฟิศ:

ผู้ที่มีรายได้ขั้นต้นน้อยกว่าค่าใช้จ่ายที่บ้านจะจำกัดความสามารถในการหักค่าใช้จ่ายบางอย่าง

วงเงินการหักเงินสําหรับโฮมออฟฟิศมีการกําหนดอย่างไร?

มีขั้นตอนในการระบุจำนวนเงินที่คุณสามารถหักภาษีสำหรับสำนักงานที่บ้านได้ หกขั้นตอนต่อไปนี้ช่วยให้คุณสามารถระบุหมายเลขนี้ได้

1 คุณเริ่มต้นด้วยรายได้รวมจากธุรกิจของคุณ

2 จากนั้นคุณจะหักค่าใช้จ่ายที่คุณจะหักออกแม้ว่าคุณจะไม่มีสำนักงานในบ้าน (ดอกเบี้ยจำนองภาษีอสังหาริมทรัพย์และขาดทุนจากอุบัติเหตุและการโจรกรรม) แต่เพียงเปอร์เซ็นต์สำหรับสำนักงานที่บ้านของคุณ

ตัวอย่างเช่นถ้าคุณพิจารณาแล้วว่าโฮมออฟฟิศของคุณใช้เวลาถึง 10% ของบ้านคุณจะหักเฉพาะ 10% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมด

3 ตอนนี้คุณหักค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมทางธุรกิจของคุณ (สายโทรศัพท์เครื่องใช้สำนักงานค่าเสื่อมราคาอุปกรณ์) คุณสามารถหัก 100% ของค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้

4

นี่จะให้วงเงินหักของคุณ

5 เมื่อคุณพิจารณาวงเงินหักแล้วคุณสามารถหักค่าใช้จ่ายทางธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง (การบำรุงรักษาประกันสาธารณูปโภคและค่าเสื่อมราคา) หักค่าเสื่อมราคาล่าสุด อีกครั้งคุณสามารถหักค่าใช้จ่ายของสำนักงานในบ้านได้เพียงอย่างเดียวเช่น 10% จากตัวอย่างข้างต้น

6 หากค่าใช้จ่ายของคุณเกินกว่าขีด จำกัด การหักเงินของคุณคุณสามารถดำเนินการผ่านค่าใช้จ่ายที่เหลือไปถึงปีภาษีถัดไปได้ โปรดจำไว้ว่าทุกอย่างที่คุณดำเนินการจะต้องได้รับการ จำกัด การหักบัญชีในปีถัดไป

ตัวอย่างของวงเงินหัก

ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของวิธีการใช้รายได้และค่าใช้จ่ายของคุณในการกำหนดวงเงินหักที่อยู่อาศัยของคุณ

รายได้รวมของธุรกิจของคุณคือ 10,000 เหรียญ
ค่าใช้จ่ายของคุณทั้งหมดของสำนักงานในบ้านเท่ากับ 12,000 เหรียญ
คุณต้องถูกหักลดหย่อนเนื่องจากค่าใช้จ่ายของคุณมากกว่ารายได้ของคุณ

รายรับธุรกิจขั้นต้น … $ 10, 000
น้อยกว่า ค่าบ้าน (ภาษีอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ )
10% … $ 6, 000 น้อยกว่า
ธุรกิจ ค่าใช้จ่ายด้านกิจกรรม (สายโทรศัพท์สายที่สอง ฯลฯ )
100% … $ 2, 000 เท่ากับ
วงเงินหัก
… $ 2,000 การหักเงินของคุณคือ $ 2000 แต่คุณมีบ้านอยู่ที่ ค่าใช้จ่ายสำนักงานที่คุณยังคงต้องการหัก คุณจึงสามารถหักเงินได้ถึงขีด จำกัด การหักเงิน 2,000 ดอลลาร์และจะต้องดำเนินการเกิน 2,000 เหรียญ (4000- $ 2000) ไปยังปีภาษีถัดไป

- 9 -> หักส่วนลด

… $ 2, 000

น้อยกว่า ค่าใช้จ่ายธุรกิจเพิ่มเติมในโฮมออฟฟิศ (สาธารณูปโภค ฯลฯ ) 10% … $ 1, 800
ลบ < … $ 200
เท่ากับ … $ 0
ค่าเสื่อมราคานำไปใช้กับปีภาษีต่อไป ($ 2200 - $ 200) <$ ค่าเสื่อมราคาที่อนุญาต (ปีงบประมาณต่อไปนี้ )
… $ 2000 การลดหย่อนภาษีของเจ้าของบ้านและอสังหาริมทรัพย์

การหักค่าออฟฟิศในบ้านเป็นเพียงเจ้าของเดียวและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถประหยัดเงินได้ ค่าเสื่อมราคาการซ่อมแซมและดอกเบี้ยจากการจดจำนองหรือดอกเบี้ยบัตรเครดิตธุรกิจเป็นวิธีอื่นที่คุณสามารถประหยัดได้
* คุณควรปรึกษา IRS หรือนักบัญชีที่ผ่านการรับรองเพื่อพิจารณาว่าการหักเงินใดที่เหมาะสมกับสถานการณ์เฉพาะของคุณ