9 เคล็ดลับการบำรุงรักษาฤดูหนาวสำหรับเจ้าของบ้าน

ในฤดูหนาวเราป้องกันตัวเองจากความหนาวเย็นด้วยเสื้อโค้ทและถุงมือหนัก สถานที่ให้เช่าของคุณยังต้องได้รับการคุ้มครองจากอุณหภูมิที่รุนแรงเหล่านี้ มีมาตรการ preventatives บางอย่างที่คุณสามารถทำได้ซึ่งสามารถช่วยให้ผู้เช่าของคุณมีความสุขและสถานที่ให้บริการของคุณทำงานได้อย่างราบรื่นในช่วงฤดูหนาว

9 เคล็ดลับการบำรุงรักษาฤดูหนาวสำหรับเจ้าของบ้าน

เรียนรู้เคล็ดลับการบำรุงรักษา 9 ประการที่เจ้าของบ้านทุกคนควรปฏิบัติตาม

1 บริการหม้อไอน้ำ / เตาเผา

คุณจำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน่วยทำความร้อนในสถานที่ให้บริการเช่าของคุณได้รับการบริการก่อนฤดูหนาวเพื่อให้ทำงานได้ดีในช่วงเริ่มต้นฤดูร้อน คุณอาจรู้สึกสะดวกสบายในการให้บริการหม้อไอน้ำด้วยตนเองหรือคุณสามารถจ้าง บริษัท บริการจำนวนมากที่จะให้บริการหม้อไอน้ำหรือเตาเผาของคุณ เทศบาลบางแห่งจะแจ้งให้คุณทราบว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบในการให้บริการหม้อไอน้ำไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของหรือ บริษัท บางแห่งก็ตาม การให้บริการมักจะเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบทางกายภาพของหน่วยเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการกัดกร่อนหรือการรั่วไหลเช่นเดียวกับการเปิดเครื่องในการตรวจสอบให้แน่ใจว่ามันทำงานได้อย่างถูกต้องและไม่ได้ปล่อยก๊าซอันตรายใด ๆ

เทศบาลแต่ละแห่งจะกำหนดวันที่ที่แน่นอนว่าความร้อนจะต้องมีอยู่สำหรับผู้เช่า บางคนอาจบอกว่าคุณจำเป็นต้องมีความร้อนทำงานเร็วในเดือนตุลาคมที่อื่น ๆ จะต้องใช้ความร้อนที่จะทำงานในเดือนพฤศจิกายนดังนั้นคุณต้องตรวจสอบกับรัฐบาลท้องถิ่นของคุณเพื่อกำหนดวันที่สำหรับเช่าของคุณ

การเข้าถึงความร้อนในช่วงฤดูหนาวถือเป็นสิทธิขั้นพื้นฐานของผู้เช่าทั้งหมดภายใต้กฎหมายผู้เช่าเจ้าของบ้านดังนั้นคุณอาจต้องเสียค่าปรับหากหน่วยงานไม่ทำงาน

2 ตรวจสอบซีลบนหน้าต่างและประตู

หน้าต่างและประตูที่มีขนาดใหญ่สามารถเพิ่มค่าทำความร้อนได้ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณหรือผู้เช่าไม่ต้องการ คุณจะต้องตรวจสอบทั้งภายในและภายนอกของหน้าต่างและประตูทั้งหมด

ถ้าคุณเข้าเยี่ยมชมสถานที่ให้บริการในวันที่มีลมแรงอาจช่วยให้ตรวจจับการรั่วไหลของอากาศได้ง่ายขึ้น

• ตรวจสอบให้แน่ใจว่า Windows ปิดสนิท

ดูเหมือนจะไม่มีเกมง่ายๆจนกว่าคุณจะได้รับโทรศัพท์ว่ามีร่างอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของผู้เช่าและมาหาว่ามีหน้าต่างเปิดอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหน้าต่างที่เก่ากว่าไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับส่วนบนของหน้าต่างเพื่อคืบลงทิ้งช่องว่างเล็กน้อยสำหรับอากาศเข้ามาคุณเพียงแค่ต้องปลดล็อคหน้าต่างและดันส่วนบนของหน้าต่างขึ้นและส่วนล่าง ของหน้าต่างลงเพื่อให้แน่ใจว่าปิดอย่างถูกต้อง จากนั้นคุณสามารถล็อกหน้าต่างได้อีกครั้ง

• ตรวจสอบสภาพอากาศการลอก

คุณจะต้องมองไปรอบ ๆ แต่ละเฟรมสำหรับหลุมใด ๆ ที่เห็นได้ชัดหรือมีรอยตำหนิ มองหาสภาพอากาศที่หลุดหรือเสียหายออก คุณควรจะย้ำยาที่เสื่อมสภาพและเปลี่ยนสภาพอากาศที่เสียหาย

• สัมผัสกับร่าง

ภายในอาคารคุณสามารถมองหาสัญญาณไฟรอบปริมณฑลของหน้าต่างหรือประตูได้ คุณยังสามารถรู้สึกร่าง ถ้าคุณต้องการได้รับแฟนซีคุณยังสามารถซื้อเครื่องวัดอุณหภูมิแบบอินฟราเรดซึ่งคุณก็ชี้ไปที่จุดใดก็ได้และจะทำให้คุณอ่านอุณหภูมิได้

• กวาดประตู

คุณสามารถพิจารณาเพิ่มประตูกวาดที่ด้านล่างของประตูทางเข้า

คุณสามารถหาของชั่วคราวได้ซึ่งคุณสามารถเลื่อนไปทางด้านล่างของประตูหรือปลั๊กถาวรที่สามารถยึดเข้ากับด้านล่างของประตูได้

• บานหน้าต่างเดี่ยว

หากเช่าของคุณมีหน้าต่างบานเดียวซึ่งเก่ากว่าคุณอาจลองห่อด้วยห่อหุ้มพลาสติกที่คุณสามารถซื้อได้ที่ร้านค้าเช่น Home Depot หรือ Lowes การห่อนี้จะช่วยในการเก็บร่างจดหมายไว้

ในฐานะการลงทุนระยะยาวคุณอาจพิจารณาการอัปเกรดเป็นหน้าต่างบานหน้าต่างคู่ หากคุณเป็นผู้รับผิดชอบในการจ่ายค่าทำความร้อนให้กับเจ้าของบ้านสิ่งนี้อาจช่วยให้คุณประหยัดเงินเพราะผู้เช่าจะไม่ต้องหันความร้อนขึ้นสูงเนื่องจากความร้อนจะไม่หลบหนี แม้ว่าผู้เช่าจะจ่ายเงินค่าทำความร้อนหากค่าความร้อนสูงเกินไปคุณจะมีรายได้จากการเช่าเพิ่มขึ้นและจะยังคงเป็นปัญหาของคุณในฐานะเจ้าของบ้านเพื่อพยายามเติมช่องว่างเหล่านี้

การรั่วไหลของอากาศเหล่านี้จะช่วยให้ที่พักอบอุ่นในช่วงฤดูหนาว นอกจากนี้ยังหวังว่าจะทำให้ผู้ร้องเรียนเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ที่เย็นและน่าเบื่ออย่างน้อยที่สุด

3 ตรวจสอบรอยแตกและการเปิด

ปัญหาการบำรุงรักษาอื่น ๆ ที่คุณควรหลีกเลี่ยงด้านบนก่อนที่อุณหภูมิจะลดลงกำลังมองหารอยแตกรอยแยกหรือรูรอบปริมณฑลของที่พักของคุณ วัตถุประสงค์ของการนี้คือการป้องกันสัตว์ร้ายที่กำลังมองหาบ้านในช่วงฤดูหนาวจากการเข้าสู่ที่พักของคุณ

คุณจะต้องการค้นหาช่องว่างรอบ ๆ ท่อที่เข้าสู่ที่พัก นอกจากนี้คุณควรตรวจสอบช่องว่างใด ๆ ใต้ประตูทางเข้าหรือประตูโรงรถ เมาส์สำหรับผู้ใหญ่สามารถลอดผ่านช่องว่างได้เพียงหนึ่งในสี่ของนิ้วและเมาส์สำหรับเด็กเล็กสามารถพอดีกับรูเล็ก ๆ ได้

4 ตรวจสอบฉนวนกันความร้อน

วิธีหนึ่งในการลดค่าทำความร้อนคือเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสมบัติถูกฉนวนอย่างถูกต้อง คุณสามารถมีฉนวนกันความร้อนเป่าลงในห้องใต้หลังคาชั้นใต้ดินหรือรวบรวมข้อมูลพื้นที่เพื่อช่วยในการเก็บความร้อน ฉนวนกันความร้อนที่เหมาะสมรอบท่อยังช่วยป้องกันไม่ให้พวกเขาจากการแช่แข็งในช่วงฤดูหนาว

5 สร้างแผนกำจัดหิมะ

คุณต้องการทราบว่าคุณจะจัดการกับหิมะหรือน้ำแข็งก่อนฤดูหนาวเริ่มต้นอย่างไร

• Stock Up On Supplies

เก็บเกลือในช่วงต้นฤดูเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีเกลือเพียงพอสำหรับตลอดฤดู คุณไม่สามารถที่จะวิ่งออกจากเกลือและมีน้ำแข็งสะสมที่สถานที่ให้บริการของคุณเพราะมันเป็นปัญหาความรับผิดสำหรับใบและตก

นอกจากนี้คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีจำนวนพลั่วหิมะที่เหมาะสม หากคุณมีเครื่องเป่าหิมะตรวจสอบให้แน่ใจว่ามันอยู่ในการทำงาน หากคุณวางแผนที่จะซื้อเครื่องเป่าลมคุณมักจะได้รับข้อเสนอที่ดีกว่าในการซื้อหนึ่งฤดูกาล

• ให้แน่ใจว่าใครบางคนมีความรับผิดชอบในการกำจัด

ต่อไปคุณต้องตัดสินใจว่าใครจะนำหิมะออกจากที่พักของคุณจริงมันจะเป็นความรับผิดชอบของคุณความรับผิดชอบของผู้เช่าหรือคุณจะจ้างบุคคลที่สาม? ตรวจสอบกับเมืองของคุณเพื่อหาระยะเวลาที่คุณมีหลังจากที่ปริมาณหิมะสิ้นสุดลงเพื่อให้ทางเท้าของคุณสะอาดขึ้น บางเมืองจะให้เวลา 12 ชั่วโมงในขณะที่บางแห่งจะให้คุณมากกว่าหนึ่งวัน

6 Thermostats ดิจิตอล

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเทอร์โมสแตททุกตัวที่ใช้แบตเตอรี่จะมีแบตเตอรี่ใหม่ในช่วงต้นฤดู หากแบตเตอรี่ตายเมื่อเย็นผู้เช่าจะไม่มีความร้อนและท่อจะมีศักยภาพในการแช่แข็ง กฎทั่วไปคือการเปลี่ยนแบตเตอรี่ทั้งหมดเมื่อถึงเวลาเปลี่ยนไปใช้หรือจากการออมแบบ Daylight Savings

7 ตรวจสอบต้นไม้

หิมะและน้ำแข็งมีโอกาสที่จะตัดต้นไม้หรือทำให้ต้นไม้ทั้งตัวตกลงไป เพื่อความปลอดภัยของทรัพย์สินและผู้เช่าของคุณคุณจำเป็นต้องตรวจสอบต้นไม้ทั้งหมดรอบ ๆ ที่พักของคุณหรือว่าจ้างมืออาชีพให้ทำเช่นนั้น

• สาขาที่เป็นอันตราย

คุณต้องการค้นหาสาขาใด ๆ ที่อาจตกสู่สถานที่ให้บริการทรัพย์สินของเพื่อนบ้านหรือจอดรถที่จอดอยู่ หนึ่งลูกบาศก์ฟุตของหิมะมีน้ำหนักระหว่าง 15 ถึง 20 ปอนด์ น้ำแข็งหนา 1 นิ้วหนา 2 ฟุตหนักประมาณ 5 ปอนด์ ด้วยน้ำหนักนี้คุณจะเห็นได้ว่าทำไมจึงเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับกิ่งก้านและต้นไม้จะตกลงระหว่างพายุฤดูหนาว

• ตอก

ต้นไม้ที่ผุได้ง่ายอาจหล่นลงในช่วงพายุฤดูหนาว ควรวางต้นไม้เหล่านี้ลงทันที

8 ทำความสะอาดรางน้ำ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารางน้ำที่สถานที่ให้บริการของคุณไม่ได้ถูกอุดตันด้วยใบไม้ใบโอ๊กหรือเศษซากอื่น ๆ ท่อระบายน้ำอุดตันเหล่านี้สามารถป้องกันการหลอมหิมะจากความสามารถในการระบายน้ำได้อย่างถูกต้อง อาจทำให้เกิดการรั่วไหลของหลังคาเนื่องจากน้ำจะมองหาที่ไหนสักแห่งหรืออาจทำให้น้ำแข็งเกิดการสะสมซึ่งอาจทำให้หลังคาพังทลายได้

9 แนะนำให้ผู้เช่าเก็บความร้อนไว้

เมื่ออุณหภูมิโดนเครื่องหมายแช่แข็งแล้วท่ออาจมีการแช่แข็ง ดังนั้นผู้เช่าของคุณไม่ควรปิดความร้อนของพวกเขาให้สมบูรณ์ในฤดูหนาวแม้ในขณะที่พวกเขาอยู่ห่างออกไป (และถ้าพวกเขาหายตัวไปขอให้พวกเขาออกจากก๊อกน้ำเล็กน้อย) การตั้งค่าอุณหภูมิสำหรับสี่ถึงแปดองศาต่ำกว่าที่พวกเขาปกติจะให้ความร้อนควรจะเพียงพอที่จะทำให้ท่อที่อบอุ่นโดยไม่ต้องทำให้หม้อไอน้ำทำงานหนักเกินไป