Connecticut สิทธิของผู้เช่าหลังความรุนแรงในครอบครัว

ในรัฐ Connecticut ผู้เช่าที่ตกเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวมีสิทธิบางอย่าง มีการคุ้มครองผู้ประสบภัยทั้งครอบครัวและผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของการข่มขืน เจ้าของบ้านต้องจัดหาสิทธิบางอย่างแก่ผู้เช่าเหล่านี้ซึ่งไม่สามารถจ่ายให้กับผู้เช่ารายอื่นเนื่องจากอยู่ในความสนใจในการปกป้องความปลอดภัยของผู้เช่า ต่อไปนี้เป็นสิทธิของผู้เช่าในรัฐ Connecticut หลังจากความรุนแรงในครอบครัว

ความรุนแรงในครอบครัวคืออะไร?

กฎหมายของ Connecticut คุ้มครองผู้เช่าที่ตกเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวประเภทใด ๆ ความรุนแรงต่อครอบครัวรวมถึงการทำร้ายร่างกายหรือได้รับบาดเจ็บหรือถูกทำร้ายร่างกายหรือการบาดเจ็บของสมาชิกในครอบครัวหรือผู้ใช้ของผู้เช่า การโจมตีด้วยวาจาไม่รวมอยู่ในหมวดหมู่นี้เว้นแต่จะมีการคุกคามทางกายที่ใกล้เข้ามา

สมาชิกในครอบครัวหรือครอบครัวอาจรวมถึงคู่สมรสในปัจจุบันหรืออดีตบิดามารดาและบุตรหลานของบุคคลที่กำลังเดทบุคคลที่มีบุตรด้วยกันบุคคลที่มีอายุไม่ต่ำกว่า 16 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และปัจจุบันหรือเคยอาศัยอยู่ร่วมกันและผู้ใหญ่อายุ 18 ปีหรือมากกว่าที่เกี่ยวข้องโดยการมีเลือดหรือการแต่งงาน

การถูกทำร้ายทางเพศคืออะไร?

การทำร้ายทางเพศหมายถึงการบังคับให้บุคคลกระทำการล่วงละเมิดทางเพศโดยไม่ได้รับความยินยอมรวมทั้งผู้ที่จิตใจไม่สามารถให้ความยินยอมหรือไม่ได้รับความยินยอมตามกฎหมาย

999 มีประเภทของการข่มขืนแตกต่างกันเช่นระดับแรกองศาที่สององศาที่สามระดับการศึกษาระดับปริญญาขึ้นไปและการข่มขืนกระทำชำเราขึ้นอยู่กับลักษณะของการทำร้ายร่างกาย การข่มขืนไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะกับคนแปลกหน้าแม้คู่สมรสจะผิดกับการข่มขืน

สิทธิในการยุติข้อตกลงการเช่า

ผู้เช่าในคอนเนคติกัตที่ตกเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวหรือการข่มขืนมีสิทธิที่จะยุติข้อตกลงในสัญญาเช่าได้

ผู้เช่าต้องมีความกลัวที่ถูกต้องตามกฎหมายหรือสมาชิกในครัวเรือนของตนจะได้รับอันตรายอีกครั้งในอนาคตอันใกล้นี้ อย่างไรก็ตามต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการเมื่อทำเช่นนั้น

คำบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษร

เพื่อยุติข้อตกลงการเช่าโดยอาศัยความรุนแรงในครอบครัวหรือการข่มขืนผู้เช่าต้องแจ้งเจ้าของบ้านทราบเป็นลายลักษณ์อักษรระบุว่าผู้เช่าประสงค์จะยกเลิกสัญญาเช่า

ประกาศนี้ต้องประกอบด้วย:

1. คำแถลงภายใต้คำสาบานว่าผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวหรือการข่มขืน 2 ความปรารถนาของผู้เช่าในการบอกเลิกสัญญาเช่าอันเนื่องมาจากความรุนแรงในครอบครัวหรือการข่มขืน

3 วันที่ผู้เช่าประสงค์จะบอกเลิกสัญญาเช่า

4 ผู้เช่ายินยอมที่จะถอดถอนทรัพย์สินส่วนบุคคลทั้งหมดออกจากห้องชุดและพ้นจากตำแหน่งตามวันที่บอกเลิก

5 สำเนาของรายงานต่อไปนี้:

ก.) รายงานของตำรวจหรือบันทึกของศาลอื่นซึ่งอธิบายการกระทำรุนแรงหรือทำร้ายร่างกายผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่า สำหรับรายงานของตำรวจหรือคำสั่งศาลให้มีผลบังคับใช้ต้องระบุวันที่ไม่เกิน 90 วันก่อนที่ผู้เช่าแจ้งให้เจ้าของทราบเพื่อบอกเลิกสัญญาเช่า

หรือ

ข) คำแถลงที่เขียนโดยลายเซ็นจากพนักงานที่สำนักงานบริการเหยื่อหรือสำนักงานผู้สนับสนุนเหยื่อผู้เคราะห์ร้ายซึ่งอธิบายการกระทำรุนแรงหรือทำร้ายร่างกายผู้เช่าหรือสมาชิกในครัวเรือนของผู้เช่า

คำแถลงนี้ต้องระบุวันที่ไม่เกิน 30 วันก่อนที่ผู้เช่าแจ้งให้เจ้าของทราบเพื่อบอกเลิกสัญญาเช่า

ความถูกต้องของคำบอกกล่าว

ผู้เช่าต้องแจ้งเจ้าของบ้านทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนถึงวันสิ้นสุดการเช่าที่ต้องการ

ถ้าผู้เช่าไม่ได้เอาทรัพย์สินออกไป

หากผู้เช่าได้แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรแก่เจ้าของบ้านว่าประสงค์จะยกเลิกสัญญาเช่าแล้วผู้เช่าได้ตกลงที่จะถอดถอนทรัพย์สินส่วนบุคคลทั้งหมดของตนออกจาก หน่วย ถ้าวันที่เลิกสัญญาเช่าผู้เช่าไม่ได้เอาทรัพย์สมบัติส่วนบุคคลของตนออกทรัพย์สินจะถือว่าถูกทอดทิ้งและเจ้าของบ้านสามารถกำจัดได้ตามความจำเป็น

เจ้าของสิทธิในการขับไล่

หากผู้เช่าได้แจ้งให้เจ้าของทราบถึงการบอกเลิกสัญญาเช่าและรวมวันที่สิ้นสุดการเช่าแล้วความรับผิดชอบของผู้เช่าที่เขาและสมาชิกทุกคน ครัวเรือนของพวกเขาได้ลุกขึ้นหน่วยตามวันที่

หากผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าไม่อยู่นอกพื้นที่ภายในวันนั้นเจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะยื่นขอขับไล่

เจ้าของสิทธิในการบรรเทาสาธารณภัย

หากผู้เช่าไม่สามารถปฏิบัติตามคุณสมบัติที่จำเป็นเพื่อยุติข้อตกลงในสัญญาเช่าอันเนื่องมาจากความรุนแรงในครอบครัวหรือการข่มขืนผู้ครอบครองมีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาล ป้องกันไม่ให้สัญญาเช่าถูกยกเลิกไปกับศาลสูงสุดของรัฐ

ความรับผิดชอบของผู้ครอบครองโดยไม่คำนึงถึงสถานะของเหยื่อ

แม้ว่าผู้เช่าจะตกเป็นเหยื่อของความรุนแรงในครอบครัวหรือการข่มขืน แต่ก็ไม่ได้ตัดความรับผิดชอบเหล่านั้นออกจากความรับผิดชอบต่อหนี้สินทางการเงินที่พวกเขามีต่อเจ้าของบ้าน ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบต่อ:

1. ผู้เช่าผู้เช่ารายใดเป็นหนี้เจ้าของบ้านก่อนวันที่บอกเลิกสัญญาเช่า

2 การชำระค่าเสียหายใด ๆ ที่ผู้เช่าหรือสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าได้เกิดขึ้นกับทรัพย์สิน

กฎหมายเกี่ยวกับความรุนแรงในครอบครัวของ Connecticut

หากคุณต้องการดูข้อความของกฎหมายว่าด้วยความรุนแรงในครอบครัวในรัฐคอนเนตทิคัตโปรดอ่าน Statutes รัฐคอนเนตทิคัตที่มีคำอธิบายประกอบ§§Sec 46b-38a, Sec. 47a-11E และ Sec 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b และ 53a-73a