วันแห่งชีวิตตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ตัวแทนจำหน่ายมีความเชี่ยวชาญในการช่วยเจ้าของขายบ้านของพวกเขา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักเชี่ยวชาญในการแสดงคุณสมบัติเนื่องจากความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับสภาวะตลาดในพื้นที่ใกล้เคียงหรือพื้นที่โดยเฉพาะ ตัวแทนของรายชื่อมักจะ แต่ไม่เคยมีประสบการณ์มาหลายปีในการทำงานกับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ตัวแทนรายชื่อบางรายได้รับรายชื่อเนื่องจากทำการตลาดบริการของตนให้กับเจ้าของบ้านผ่านทางการโฆษณาขณะที่รายอื่น ๆ ได้รับรายชื่อโดยผ่านการแนะนำผลิตภัณฑ์และทำธุรกิจซ้ำ

ตัวแทนด้านรายชื่อที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดมีทักษะด้านมนุษยสัมพันธ์และมัลติทาสกิ้งที่แข็งแกร่ง

ทบทวนรายงานกิจกรรม MLS

ไม่ว่าจะอยู่ในสำนักงานบนแล็ปท็อปหรือในระหว่างเดินทางผ่านอุปกรณ์อัจฉริยะตัวแทนจำหน่ายในรายการมักจะตรวจสอบรายงานกิจกรรม MLS ล่าสุดเมื่อเริ่มต้นวันทำงาน รู้เกี่ยวกับรายชื่อใหม่จะช่วยให้ตัวแทนในรายการให้คำแนะนำแก่เจ้าของบ้านซึ่งเป็นราคาที่ดีที่สุดในการแสดงรายการบ้านของพวกเขาสำหรับการขาย พวกเขายังจับตามองรายชื่อที่หมดอายุเนื่องจากรายชื่อดังกล่าวนำเสนอโอกาสในการได้รับธุรกิจใหม่ ๆ

•นี่คือสิ่งที่คุณควรเฝ้าระวังในรายงานฉบับนี้

เตรียมความพร้อมสำหรับการนำเสนอรายชื่อ

ตัวแทนของรายชื่อใช้เวลาร่วมกันจัดงานนำเสนอเพื่อให้กับลูกค้าที่คาดหวัง แม้ว่างานนำเสนอในรายการมักเป็นเรื่องไม่เป็นทางการตัวแทนรายชื่อต้องเตรียมพร้อมที่จะหารือเกี่ยวกับราคาขายในอดีตและปัจจุบันเวลาในตลาดและคุณสมบัติบ้านที่เทียบเคียงได้ ตัวแทนในรายการมักจะพิมพ์สำเนาลูกค้าของการวิเคราะห์ตลาดในละแวกเดียวกันรวมถึงสัญญาในรายการและมีข้อมูลพร้อมที่จะแชร์บนอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ของตน

•รู้วิธีการจัดเตรียมการวิเคราะห์ตลาดเชิงเปรียบเทียบอย่างละเอียด (CMA)

•องค์ประกอบที่จำเป็นสำหรับการนำเสนอผลิตภัณฑ์แบบครบวงจร

Hold Open Houses

ตัวแทนจัดรายการมักถือโถงบ้านเปิดในวันอาทิตย์ บ้านเปิดทำการเตรียมการเช่นนี้ตัวแทนรายชื่อที่มีบ้านเปิดตามเวลาที่กำหนดอาจพบกับลูกค้าของเธอสองครั้งหรือมากกว่าก่อนในช่วงสัปดาห์ของการเปิดบ้าน

ตัวแทนรายชื่อต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายการส่วนตัวและของใช้ส่วนตัวของผู้ขายจะได้รับการรักษาความปลอดภัยอย่างถูกต้องและบ้านสะอาดโปร่งและพร้อมที่จะแสดง ตัวแทนในรายการยังพิมพ์สำเนาของโบรชัวร์เพื่อแจกจ่ายให้กับผู้เข้าชมในช่วงเปิดบ้าน

•วางแผนและจัดงาน Open House ที่ปลอดภัยและประสบความสำเร็จ

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่มีคุณสมบัติ

ผู้ซื้อบ้านมักจะจ้างตัวแทนของตัวเองเพื่อเป็นตัวแทนของพวกเขา แต่บ่อยครั้งผู้ซื้อบ้านในอนาคตอาจเรียกตัวแทนรายชื่อเพื่อจัดเตรียมการดู ตัวแทนรายชื่อมักจะนัดหมายแบบนั่งลงกับผู้ซื้อรายดังกล่าวเพื่อกำหนดความสามารถในการซื้อก่อนแสดงรายชื่อ

ผู้ติดตามที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับรายชื่อของคุณ

การติดตามผลกับลูกค้า

ตัวแทนการจัดรายการมักจะตั้งเวลาไว้สำหรับการติดตามผลเป็นประจำกับลูกค้าของพวกเขาการติดต่อกับลูกค้าเป็นประจำทุกสัปดาห์ช่วยให้ตัวแทนในรายการสามารถฟังความกังวลและร้องเรียนได้

•วิธีแก้ปัญหาเกี่ยวกับผู้ขายด้วยรายการของพวกเขา

ผู้เชี่ยวชาญด้านมัลติทาสกิ้ง

ตัวแทนในการรับรายชื่อทำงานเคียงข้างกับลูกค้าของตนจากการเตรียมบ้านพร้อมขายเพื่อเจรจาต่อรอง พวกเขาทำทุกอย่างในอำนาจของพวกเขาเพื่อเป็นตัวแทนความสนใจที่ดีที่สุดของลูกค้าของพวกเขาจากรายชื่อข้อตกลงที่จะปิด ตัวแทนรายชื่อที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดจะใช้วิธีการแบบมืออาชีพและเป็นประโยชน์ในการจัดการกับลูกค้าเมื่อใดก็ตามที่ต้องการใช้บริการของตน