สิ่งที่เกิดขึ้นในไดรฟ์โดย BPO - ความเห็นเกี่ยวกับราคาโบรกเกอร์?

เมื่อผู้กู้จำนองตกอยู่เบื้องหลังการชำระเงินของพวกเขาผู้ให้กู้อาจจ้างอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่จะดูที่บ้านเพื่อตรวจสอบสภาพปัจจุบันและปล่อยให้ผู้ให้กู้รู้ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหากพวกเขาต้องยื่นยึดสังหาริมทรัพย์ กิจการ บางครั้งสิ่งที่ไม่เคยไปผ่าน BPO แต่มักจะก้าวหน้ากระบวนการผ่านการยึดสังหาริมทรัพย์และการขายทรัพย์สิน

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำ BPO มีสองแรงจูงใจ

บางรายเหมือนกับรายได้จาก BPO แต่โดยปกติแล้วจะมีมูลค่าต่ำกว่า 100 เหรียญ แรงจูงใจอื่น ๆ คือการเข้าสู่สถานการณ์ที่พวกเขากำลังแรกในสายที่จะได้รับรายชื่อที่จะขายบ้านเมื่อการยึดสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์ พวกเขากำลังสื่อสารกับผู้ให้กู้อยู่แล้วและพวกเขาก็เริ่มมีส่วนร่วมในกระบวนการประเมินมูลค่าของพวกเขา เคล็ดลับคือให้ถูกต้องที่สุดในการทำ BPO ถ้าในภายหลังเมื่อระบุรายการทรัพย์สินราคาเสนอที่แนะนำอยู่ไกลเกินไปจาก BPO ผู้ให้กู้อาจตัดสินใจใช้ผู้เชี่ยวชาญรายอื่น

ผู้ให้กู้และ บริษัท ที่จ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำ BPOs หรือ Broker Price Price มีความต้องการที่เฉพาะเจาะจงมาก อย่าสันนิษฐานจากชื่อที่ BPO "ขับรถโดย" จะเกี่ยวข้องกับรูปถ่ายเพียงสองรูปจากรถยนต์และแบบสั้น ๆ พร้อมข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเห็น

รูปแบบที่ใช้โดยผู้ให้กู้และ บริษัท ลดความเสียหายแตกต่างกันไปมากในวิธีการจัดวางและข้อมูลที่จำเป็นสำหรับไดรฟ์โดย BPO

อย่างไรก็ตามการตรวจสอบแม้แต่รูปแบบที่สั้นที่สุดที่มีข้อมูลที่จำเป็นต้องใช้น้อยที่สุดจะแสดงฟิลด์และข้อกำหนดด้านล่างอย่างน้อยที่สุด:

• ข้อมูลนายหน้า
• ที่ตั้ง
• ย่านใกล้เคียง
• ความสอดคล้องกับพื้นที่ใกล้เคียงและการแบ่งเขต
• ประเภทอสังหาริมทรัพย์สไตล์อายุใกล้เคียง
• สภาพการมองเห็นของคุณสมบัติภายนอกทั้งหมด
• ไม่ว่าจะว่างหรือไม่
• ที่จอดรถ
• ขนาดล็อต
• ตารางฟุตโดยประมาณ
• จำนวนห้องโดยประมาณ
• ความคิดเห็น
• เปรียบเทียบกับข้อมูลล่าสุด 3 รายการ
• ปัจจุบันมีคุณสมบัติเทียบเท่า 3 แห่ง
• สองรูปถ่าย

อย่างที่คุณเห็นมีข้อมูลจำนวนมากที่จะรวบรวมและส่ง นี่เป็นรูปแบบที่ง่ายที่สุดที่ฉันพบโดยมีข้อมูลที่จำเป็นและมีเพียงสองรูปเท่านั้น โปรดทราบว่าบาง บริษัท ต้องการให้คุณออกจากรถและถ่ายภาพทุกด้านของบ้านด้วย ผู้ให้กู้จะไม่เสียค่าใช้จ่ายหากแบบฟอร์มไม่เสร็จสมบูรณ์พร้อมกับทุกกล่องที่บรรจุไว้แล้ว

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าเป็น BPO แบบไดรฟ์หรือที่บ้านถูกป้อนผู้ให้กู้ต้องการคำเตือนสถานการณ์ พวกเขาเผชิญถ้ายึดสังหาริมทรัพย์และต้องขายบ้านบ่อยครั้งพวกเขาใช้ บริษัท จัดการสินทรัพย์สำหรับกระบวนการนี้และงานของพวกเขาคือการรวบรวมข้อมูลที่ถูกต้องและช่วยผู้ให้กู้เพื่อลดความสูญเสียของพวกเขาหากพวกเขาไปยึดสังหาริมทรัพย์และการขายมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับกระบวนการ BPO นี้คือผู้ที่มีรายละเอียดมากและไม่สนใจเอกสารและข้าราชการ

ในฐานะที่เป็นไดรฟ์โดย BPOs จ่ายเพียง $ 50, มืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์จริงๆจะต้องมีระบบของพวกเขาในสถานที่สำหรับประสิทธิภาพการทำงานที่มีประสิทธิภาพ

มิฉะนั้นการทำกำไรจะไม่มีอยู่จริงหรือเล็ก อย่างไรก็ตามในเขตเมืองโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในตลาดนี้สามารถอยู่ค่อนข้างยุ่งและจองกระแสรายได้ที่ดี