ปีภาษี
การยกเว้นTAX RATE
2009
| $ 3, 500, 000 | 45% | 2010 * |
| $ 5, 000, 000 หรือ $ 0 | 35% หรือ 0% | 2011 |
| $ 5, 000, 000 | 35% | 2012 |
| $ 5, 120, 000 | 35% | 2013 |
| $ 5, 250, 000 | 40% | 2014 |
| $ 5, 340 , 000 | 40% | ผู้สืบทอดของผู้ตายที่เสียชีวิตในปี 2553 ต้องเลือกระหว่างการใช้ที่ดินที่ได้รับการยกเว้นที่ดินมูลค่า 5,000 ล้านเหรียญและอัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ร้อยละ 35 หรือได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 0 เหรียญและ อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ร้อยละศูนย์ควบคู่ไปกับการใช้กฎพื้นฐาน carryover ที่มีการเปลี่ยนแปลง |
| จำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นเพิ่มขึ้นเป็น 5 เหรียญ 43 ล้านในปี 2015 แล้วถึง $ 5 45 ล้านในปี 2016 และเป็น 5 เหรียญ 49 ล้านในปี 2017 ซึ่งหมายความว่าถ้าที่ดินของคุณไม่คุ้มค่ามากนี้ทายาทของคุณจะได้รับการยกเว้นภาษี เฉพาะมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เหนือเกณฑ์การได้รับยกเว้นจะต้องเสียภาษีในอัตราที่จบการศึกษาซึ่งสูงกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ | ยกเว้นการจัดทำดัชนีสำหรับเงินเฟ้อ | การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางยังมีการจัดทำดัชนีอัตราเงินเฟ้ออย่างถาวรภายใต้เงื่อนไขของ ATRA ซึ่งหมายความว่าจะเพิ่มขึ้นทีละน้อยในแต่ละปีเพื่อให้ทันกับเศรษฐกิจ การเพิ่มขึ้นเป็นประจำทุกปีนี้อาจกลั่นแกล้งให้เกิดความรู้สึกผิด ๆ เกี่ยวกับการวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาไม่คาดหวังว่านิคมอุตสาหกรรมของพวกเขาจะถึงเกณฑ์ทางการเงินที่สำคัญเหล่านี้ แต่ยังมีอีกหลายเหตุผลที่จะวางโครงการอสังหาริมทรัพย์ไว้ในที่ ๆ ไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับภาษี |
ความ "ความคงทน" ใหม่เมื่อเทียบกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรใช้เป็นข้ออ้างในการปรับปรุงหรือปรับปรุงแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณการวางแผนภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงชิ้นส่วนเล็ก ๆ ชิ้นเดียวของปริศนาและความงามของแผนอสังหาริมทรัพย์ก็คือสามารถทำให้ความยืดหยุ่นพอที่จะเปลี่ยนแปลงได้เมื่อชีวิตและกฎหมายเปลี่ยนไป
การวางแผนภาษีอากรรัฐ
สิบสี่รัฐและ District of Columbia ยังเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์จากปีพ. ศ. 2560 นอกเหนือจากภาษีของรัฐบาลกลาง อีกหกรัฐยังเก็บภาษีมรดกของรัฐ แมริแลนด์และรัฐนิวเจอร์ซีย์เป็นเพียงสองรัฐที่เก็บภาษีแม้ว่ามลรัฐนิวเจอร์ซีย์กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำภาษีที่ดินของตนภายในปีพ. ศ. 2561
ในรัฐต่างๆที่เก็บภาษีทรัพย์สินเป็นจำนวนมากระหว่างรัฐบาลกลางปีพ. ศ. ยกเว้น $ 5 49 ล้านบาทและได้รับการยกเว้นจากรัฐ ตัวอย่างเช่นการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐในปีพ. ศ. 2560 มีมูลค่าเพียง 2 ล้านดอลลาร์ในรัฐนิวเจอร์ซีย์และอาจทำให้การวางแผนเป็นไปได้ยาก เจตนารมณ์และความไว้วางใจของผู้อยู่อาศัยรวมถึงผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในรัฐเหล่านี้จะต้องใช้ช่องว่างด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ระหว่างข้อยกเว้นของรัฐบาลกลางและรัฐในการพิจารณา
สิ่งที่คุณควรทำ
น่าเสียดายที่ไม่มีใครสามารถทำนายอนาคตได้ เราไม่สามารถรู้ได้ว่าเมื่อใดและถ้าใครบางคนอาจจะกลายเป็นคนไร้สมรรถภาพทางจิตใจหรือเมื่อเขาจะตาย หากคุณไม่มีแผนอสังหาริมทรัพย์คนที่คุณรักจะไม่ทราบว่าคุณต้องการอะไร ทรัพย์สินของคุณอาจไปหาคนที่คุณไม่ได้เลือกรับตามกฎหมายของรัฐ ฉลาด. จัดทำแผนอสังหาริมทรัพย์หรือปรับปรุงแผนอสังหาริมทรัพย์เก่าและล้าสมัยของคุณเพื่อปกป้องคุณและคนที่คุณรักโดยไม่คำนึงถึงข้อยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางที่มีขนาดใหญ่
หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐและรัฐบาลกลางมีการเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลข้างต้นอาจไม่ได้สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุด โปรดปรึกษากับทนายความหรือที่ปรึกษาด้านภาษีสำหรับคำแนะนำที่ทันสมัยที่สุด ข้อมูลที่มีอยู่ในบทความนี้ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแทนสำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย
Fake Bloomberg Story ส่ง Twitter Stock ผ่าน Roof
ตราบเท่าที่ยังมีอยู่ ตลาดหุ้นมีผู้ที่แพร่กระจายข่าวลือเพื่อจัดการกับราคาหุ้น แต่ตอนนี้ได้ก้าวไปสู่อีกระดับแล้ว
ผ่าน IRA Limit: การหักบัญชี IRA ที่ไม่สามารถหักลดหย่อน
แม้ว่าคุณจะไม่ได้รับเงิน 'ฉันไม่มีสิทธิ์ที่จะหักค่าใช้จ่าย IRA ของคุณในการเก็บภาษีของคุณ แต่ก็อาจทำให้คุณรู้สึกว่าคุณมีส่วนร่วม IRA ที่ไม่สามารถหักลดหย่อนได้
การขาย Thrift ผ่าน eBay
หนึ่งในอีเบย์รูปแบบธุรกิจที่พบมากที่สุดคือความสนุกที่สุดสำหรับผู้ซื้อที่ทุ่มเท หรือตัวแทนจำหน่ายขายลาน