เมื่อ Refinance - รับสินเชื่อที่ดีกว่า

เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงการรีไฟแนนซ์อาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจ แต่เมื่อไหร่ที่คุณควรรีไฟแนนซ์และคุณควรจะถือเมื่อไหร่?

การรีไฟแนนซ์โดยทั่วไปเป็นความคิดที่ดีถ้าจะช่วยให้คุณประหยัดเงิน ตัวอย่างของเหตุผลที่ดีในการรีไฟแนนซ์คือ:

รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ที่สั้นกว่าหลังจากอัตราดอกเบี้ยลดลง

• ลดการจำนองที่สองที่มีอัตราดอกเบี้ยสูง

มีคุณสมบัติในการจดจำนองได้ดีขึ้นหลังจากเครดิตของคุณดีขึ้น

• สมัครกับรายได้ที่สูงขึ้น (เนื่องจากการจ่ายเงินเพิ่มขึ้นหรือคุณสามารถ เพิ่มเงินเดือนของคู่สมรสในรายได้ของครอบครัวของคุณ) และรับเงื่อนไขที่ดีกว่า
• ในตัวอย่างข้างต้นสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะปรับปรุงสิ่งต่างๆ การชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าไม่จำเป็นต้องประหยัดเงินใด ๆ จะช่วยเพิ่มสถานการณ์การหมุนเวียนของเงินสด แต่จริงๆแล้วอาจทำให้ต้นทุนดอกเบี้ยสูงขึ้นตลอดอายุการใช้งานของคุณ

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมว่าคุณจะสามารถประหยัดเงินได้หรือไม่โปรดดูที่ฉันควรจะรีไฟแนนซ์หรือไม่?

Refinance Before You …

หากการรีไฟแนนซ์เป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับการรีไฟแนนซ์อนุมัติ

ก่อนที่จะขอสินเชื่ออื่น ๆ

เครดิตของคุณได้รับการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยทุกครั้งที่คุณสมัครสินเชื่อ (ซึ่งเรียกว่าการสอบถาม) และคุณต้องการเครดิตของคุณให้ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้เมื่อคุณรีไฟแนนซ์

หลังจากเสร็จสิ้นการรีไฟแนนซ์ให้ดำเนินการต่อและซื้อรถคันนั้นหรือสมัครบัตรเครดิตนั้น มีโอกาสน้อยที่การรีไฟแนนซ์จะส่งผลเสียต่อการให้สินเชื่อเหล่านี้ (เพราะคุณมีเงินกู้อยู่แล้ว) คุณเพียงแค่เปลี่ยนให้เป็นเงินกู้ใหม่เท่านั้น ข้อยกเว้นประการหนึ่งอาจเกิดจากการชำระเงินรายเดือนของคุณจะเพิ่มขึ้นหลังจากที่คุณรีไฟแนนซ์

ตัวอย่างเช่นหากคุณต้องการเปลี่ยนจากการจำนอง 30 ปีเป็นจำนอง 15 ปีการชำระเงินรายเดือนของคุณอาจเพิ่มขึ้น (แต่คุณจะเสียดอกเบี้ยน้อยลง) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้การชำระเงินที่สูงขึ้นนี้อาจทำให้ยากที่จะกู้เงินหลังจากที่คุณรีไฟแนนซ์ ในทางกลับกันถ้าคุณได้รับสินเชื่อรถยนต์ก่อนการรีไฟแนนซ์คุณอาจไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ เลือกสิ่งที่สำคัญที่สุดและรับเงินกู้ที่ได้รับการดูแลก่อน

นอกจากนี้ควรรีไฟแนนซ์

ก่อนที่จะเปลี่ยนงาน

ผู้ให้กู้ต้องการเห็นความมั่นคงและเป็นแหล่งรายได้ที่สม่ำเสมอ ยิ่งคุณทำงานที่งานได้ดีเท่าไร ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้หลังจากก้าวขึ้นไป (หรือแม้กระทั่งก้าวลงไปขึ้นอยู่กับเครดิตและปัจจัยอื่น ๆ ของคุณ) แต่ที่ดีที่สุดคือการขอกู้เงินเมื่อคุณได้รับกับนายจ้างรายเดียวกัน ในขณะที่ นอกจากนี้มันยากมากที่จะได้รับเงินกู้เมื่อคุณกำลังทำงานด้วยตนเอง; ถ้าคุณมุ่งหน้าลงเส้นทางนั้นคุณควรจะพยายามรีไฟแนนซ์ก่อนที่คุณจะลาออกจากงานประจำวัน

ระยะเวลาและเศรษฐกิจ

การรีไฟแนนซ์น่าสนใจมากที่สุดเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลง อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหมายถึงค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงและการชำระเงินที่ลดลง (เว้นแต่คุณจะขยายวงเงินกู้ของคุณโดยการกู้เงินใหม่ 30 ปีตัวอย่างเช่นซึ่งจะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น)

บางครั้งคุณอาจได้รับเงินกู้

ระยะสั้น

โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงการชำระเงินรายเดือนของคุณ แต่เมื่อถึงเวลาที่เหมาะสมที่จะดึงทริกเกอร์? คุณควรจะทำตอนนี้หรือรอให้อัตราลดลง? เป็นไปไม่ได้ที่จะทราบคำตอบและพยายามทำให้แฟนซีเกินไปเป็นอันตราย โดยทั่วไปแล้วคุณควรรีไฟแนนซ์เมื่อคุณตัดสินใจว่าจะทำอย่างนั้น คุณไม่จำเป็นต้องตัดคอของคุณพยายามที่จะปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว แต่คุณไม่ควรลากเท้าของคุณด้วย ราคาจะเพิ่มขึ้นและลงเสมอ พวกเขาอาจหล่นทันทีหลังจากที่คุณรีไฟแนนซ์และที่โชคร้าย แต่สิ่งต่างๆสามารถไปได้แบบอื่น ควบคุมสิ่งที่คุณสามารถควบคุม; รีไฟแนนซ์เมื่อคุณเห็นโอกาสในการปรับปรุงสถานการณ์ของคุณและอย่าได้รับความสนใจจากการกำหนดเวลาให้เหมาะสม - เป็นไปไม่ได้ที่จะเห็นด้านบนหรือด้านล่างของอัตราดอกเบี้ยจนกว่าจะถึงเวลาจริง

บางครั้งคุณจะได้รับโชคดีและบางครั้งคุณจะไม่ได้ แต่สิ่งที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุดในระยะยาว

เมื่อ

ไม่

ในการรีไฟแนนซ์ เมื่อไหร่ความคิดที่ดีในการรีไฟแนนซ์? มีสถานการณ์หลายอย่างที่คุณอาจพบว่าตัวเองไม่ได้ประโยชน์ในการได้รับเงินกู้ใหม่ การรีไฟแนนซ์มีความหมายมากที่สุดถ้าคุณจะให้เงินกู้เป็นระยะเวลาหนึ่ง คุณต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดเมื่อคุณรีไฟแนนซ์; แม้ว่าคุณจะไม่ได้เขียนเช็คพวกเขาอาจจะเพิ่มยอดเงินคงเหลือของคุณ เงินนั้นจะสูญเปล่าหากคุณเกษียณเงินกู้ในไม่ช้าหลังจากรีไฟแนนซ์ (โดยการรีไฟแนนซ์อีกครั้งหรือโดยการขายบ้านของคุณและจ่ายเงินออกเงินกู้เช่น) การวิเคราะห์คุ้มดีคุ้มร้ายสามารถช่วยให้คุณคิดออกระยะเวลาที่คุณต้องการให้กู้

บทลงโทษชำระเงินล่วงหน้ายังสามารถลบล้างผลประโยชน์จากการรีไฟแนนซ์ได้ ค้นหาว่าคุณจะต้องจ่ายค่าปรับและเรียกใช้ตัวเลขบางส่วนเพื่อดูว่ายังคงเหมาะสมหรือไม่ บทลงโทษชำระเงินล่วงหน้ามีจำนวนน้อยกว่าที่พวกเขาเคยเป็น แต่พวกเขายังคงมีอยู่ในเงินให้กู้ยืมบางส่วน

ตอนนี้คุณรู้สึกดีขึ้นในช่วงเวลาแล้วหาวิธีการรีไฟแนนซ์