ไม่ผ่านการปรับปรุง -3 เคล็ดลับเพื่อเลือกพื้นที่ดีที่สุด

มีทางเลือกที่ไม่มีที่สิ้นสุดเพื่อพิจารณาเมื่อคุณกำลังปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับสถานที่หนึ่งอาจไม่เหมาะสมกับที่อื่น ปัจจัยต่างๆเช่นประเภทของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ตั้งทางภูมิศาสตร์และการทำงานของห้องพักนั้นเป็นสิ่งที่คุณควรคำนึงถึง

5 ข้อดีของการอัพเดทพื้นผิว

ฟื้นฟู / ต่ออายุ / เปลี่ยนพื้นที่ - การเปลี่ยนพื้นมีผลกระทบรุนแรงต่อการปรากฏตัวของห้อง คุณสามารถเปลี่ยนพื้นที่ได้โดยการเปลี่ยนพื้น ถ้าห้องมีพรมสกปรกพื้นไวนิลที่ถูกฉีกขาดหรือกระเบื้องทางการค้าที่กำลังจะมาถึงการเปลี่ยนพื้นจะทำให้พื้นที่สะอาดรู้สึกดีรักษา

ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน - พื้นปูพื้นไม้เนื้อแข็งหรือกระเบื้องที่ดีสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินของคุณได้
เปิดช่องว่าง - การใช้พื้นเดียวกันตลอดอาจทำให้ช่องว่างดูใหญ่ขึ้น
Lower Utility Bills - พรมเป็นฉนวนกันความร้อนที่ดีจึงสามารถช่วยลดค่าทำความร้อนได้ กระเบื้องจะเก็บความร้อนไว้และเก็บความเย็นได้ดีขึ้นเพื่อช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการระบายความร้อน
การบำรุงรักษาน้อยลง / ความคงทนมากขึ้น การติดตั้งพื้นที่เหมาะสมในพื้นที่ที่เหมาะสมสามารถช่วยลดการบำรุงรักษาได้ คุณต้องการเลือกพื้นผิวที่ทนทานในพื้นที่ที่ถูกค้ามนุษย์และมีตัวเลือกที่ละเอียดอ่อนมากขึ้นในพื้นที่ที่ถูกค้ามนุษย์น้อยลง

เลือกสถานที่ให้บริการ

คุณสมบัติของห้องพัก

1. มูลค่าอสังหาริมทรัพย์
มูลค่าตลาดยุติธรรมของทรัพย์สินจะมีบทบาทอย่างมากในการกำหนดคุณภาพของพื้นที่ควรใช้ในทรัพย์สิน คุณไม่ต้องการที่จะปรับปรุง การใช้จ่ายเงินที่น่าขันบนพื้นเทียบกับมูลค่าของบ้านเป็นสิ่งที่นักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญทุกคนต้องการหลีกเลี่ยง
บ้านระดับไฮเอนด์

ควรมีชั้นสูงเท่ากัน:

ในห้องที่คุณกำลังมองหา

ไม้

คุณจะต้องการ การติดตั้งไม้เนื้อแข็งแทนลามิเนต

สำหรับห้องที่ต้องการพรม

คุณจะต้องการติดตั้งพรมราคาแพงหรือหรูหราเมื่อเทียบกับเกรดของผู้สร้าง ในพื้นที่ที่ต้อง กระเบื้อง
คุณจะต้องการค้นหาตัวเลือกหินที่หรูหรามากขึ้นเช่นหินอ่อน สำหรับ ค่าเช่าช่วงกลาง
ที่จะเห็นยอดขายจำนวนมากและใช้การละเมิดเป็นจำนวนมากเป้าหมายหลักของคุณคือเลือกพื้นที่มีความทนทาน: คุณต้องการเลือกกระเบื้องที่แข็งกว่า ที่ทำในพื้นที่ที่มีการจราจรสูงดังนั้นจึงมีโอกาสน้อยที่จะแตก พรม

ไม่เหมาะในการเช่า มันยังคงกลิ่นไม่พึงประสงค์และสามารถย้อมสีได้ง่ายและดังนั้นจึงต้องถูกแทนที่บ่อยกว่าตัวเลือกพื้นอื่น ๆ หากคุณกำลังมองหาไม้ ไม้หรือไม้

มีหลายทางเลือกเช่นไม้ลามิเนตไม้เนื้อแข็งและไม้เนื้อแข็งที่เป็นของแข็งซึ่งจะเหมาะสมกับช่วงราคานี้ เป็นเรื่องของการเลือกเนื่องจากมี pros และ cons แต่ละ
2 สถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ของประเทศที่สถานที่ตั้งของคุณตั้งอยู่อาจมีผลกระทบต่อชนิดของพื้นที่ดีที่สุดที่จะใช้ ในพื้นที่ที่
ตลอดทั้งปีร้อน และผู้ที่มีความชื้นสูง กระเบื้อง

มักต้องการ

ที่ต้องการ เหนือไม้เนื้อแข็งหรือพรม กระเบื้องช่วยให้บ้านเย็นและบำรุงรักษาต่ำ ไม้เนื้อแข็ง มีแนวโน้มที่จะขยายตัวในที่มีความชื้นสูงเพราะดูดซับความชื้นในอากาศซึ่งอาจทำให้ไม้เนื้อแข็งร้าวและหัวเข็มขัดดังนั้นสภาพอากาศที่ชื้นหลายรายหลีกเลี่ยง นี้เป็นตัวเลือกพื้น พรม ยังเหมาะสำหรับ

ไม่ เป็นที่นิยมในช่วงฤดูร้อนเนื่องจากมีแนวโน้มที่จะเก็บความร้อนและความกังวลเกี่ยวกับความชื้นที่นำไปสู่เชื้อราหรือโรคราน้ำค้าง 3 การทำงานของห้อง พื้นห้องที่เหมาะสมสำหรับห้องพักอาจขึ้นอยู่กับการทำงานของห้อง ตัวอย่างเช่นในห้องน้ำ คุณต้องการพื้นที่ ทนต่อน้ำและปั้น พรมและไม้เนื้อแข็งไม่เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับห้องน้ำ

ครัว

จะมีความกังวลเหมือนกัน คุณจะ ไม่ ใส่ พรม ในห้องครัว ไม้เนื้อแข็งเป็นที่นิยมมากขึ้นในห้องครัวแม้ว่าจะมีความกังวลเกี่ยวกับการแปรปรวนเนื่องจากความร้อนของเตาและน้ำรั่วจากเครื่องใช้

ใน ชั้นสอง เมื่อคุณพยายามลดเสียงรบกวนพรม อาจเป็นตัวเลือกเนื่องจากสามารถดูดซับเสียงได้ดีกว่าวัสดุปูพื้นอื่น ๆ ส่วนใหญ่ พรมยังเป็นฉนวนกันความร้อนที่ดีในห้องพักที่อาจจะมีฝีมือ