ไม่ต้องสงสัยเลยว่า: การมีหนี้เงินกู้ของนักเรียนอาจก่อให้เกิดปัญหากับคุณได้หากคุณต้องการซื้อบ้านที่ต้องการจำนอง หนึ่งการศึกษาพบว่า 75% ของบัณฑิตวิทยาลัยที่มีเงินให้กู้ยืมนักเรียนกล่าวว่าการชำระคืนเงินกู้ของพวกเขาทำให้พวกเขาจากการซื้อบ้านหรือรถ
หลายล้านคนที่จบการศึกษาจากวิทยาลัยกำลังดิ้นรนอยู่ภายใต้ภาระหนี้เงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาและหนี้บัตรเครดิตที่ทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านอาจดูเหมือนหมดไป
แต่ก็เป็นไปไม่ได้ เคล็ดลับในบทความนี้สามารถช่วยคุณซื้อบ้านแม้จะมีหนี้เงินกู้นักเรียน
วิธีการรับสินเชื่อจำนองเมื่อคุณมีเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา
ต่อไปนี้เป็น 10 กลยุทธ์ที่คุณสามารถใช้เพื่อช่วยให้คุณมีคุณสมบัติในการจดจำนองแม้ว่าคุณจะมีหนี้เงินกู้นักเรียน:
- ถ้าคุณมี 10 000 หรือ มากขึ้นในเงินกู้ยืมของนักเรียนคุณอาจจะสามารถรวมในอัตราที่ต่ำกว่าเพื่อลดการชำระเงินของคุณและใช้เงินออมเพื่อนำออกไปสำหรับการชำระเงินลงในบ้าน
- กำหนดเป้าหมายทางการเงินสำหรับตัวคุณเองซึ่งจะช่วยให้คุณมุ่งเน้นไปที่ภาพใหญ่และข้ามการใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น
- หลีกเลี่ยงหนี้บัตรเครดิต มีหนึ่งหรือสองบัตรเครดิตที่สำคัญและจ่ายยอดคงเหลือออกทุกเดือน หากคุณต้องพกบัตรเครดิตยอดคงเหลือให้โอนไปยังบัตรที่มีอัตราที่ต่ำกว่าเมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้
- สร้างบันทึกการชำระค่าใช้จ่ายของคุณตรงเวลาเพื่อไม่ให้คะแนนเครดิตของคุณเสียหายซึ่งเป็นกุญแจสำคัญในการได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดสำหรับการจำนองสินเชื่อรถยนต์และเงินกู้อื่น ๆ
- ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณทุกๆปีเพื่อหาข้อผิดพลาดที่ไม่ถูกต้องและแก้ไขปัญหาเหล่านั้นหากมี หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านให้เริ่มต้นทบทวนคะแนนเครดิตของคุณอย่างน้อยหกเดือนก่อนที่คุณจะเริ่มการล่าสัตว์บ้านและทำตามขั้นตอนเพื่อปรับปรุงคะแนนของคุณ
- หลีกเลี่ยงการกู้ยืมใหม่หรือสมัครบัตรเครดิตใหม่ ๆ ในช่วงหลายเดือนก่อนที่คุณจะเริ่มหาบ้าน
- ชำระหนี้เท่าที่คุณจะทำได้ก่อนที่จะเริ่มล่าสัตว์ซึ่งจะช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนอง
- เตรียมงบประมาณที่สมจริงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจัดการการชำระเงินจำนองกับยอดหนี้อื่น ๆ ของคุณได้จริงๆ
- บันทึกเงิน "ที่พบ" ทั้งหมด: การคืนเงินภาษีรายได้โบนัสการทำงานล่วงเวลาและของขวัญเงินสดเพื่อไปสู่การชำระเงินดาวน์หรือการปิดบัญชีของคุณ
- พิจารณารถยนต์ที่ราคาไม่แพงและใช้ความแตกต่างในการชำระเงินเพื่อชำระหนี้บัตรเครดิตหรือการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์ของคุณ
ผู้ให้กู้เตือนว่าการชำระคืนเงินกู้ของนักเรียนที่เกินกว่า 8% ของรายได้ของคุณถือเป็นเรื่องที่ไม่สามารถจัดการได้ นักเรียนส่วนใหญ่ไม่ได้คำนวณว่าการชำระเงินรายเดือนของพวกเขามีแนวโน้มที่จะเป็นอย่างไรเมื่อพวกเขากู้ยืมเงินเพื่อกู้เงินนักเรียนซึ่งหมายความว่าพวกเขาตกใจเมื่อต้องชำระคืน
การเก็บเงินของคุณเป็น 8% ของรายได้อาจดูเหมือนเป็นไปได้ แต่ 8% ควรเป็นยอดรวมของ
ทั้งหมด หนี้ที่ไม่ใช่หนี้จำนองของคุณเพื่อให้คุณสามารถชำระเงินได้อย่างสบายใจ สำหรับคนที่ทำรายได้ $ 40,000 ต่อปีค่าใช้จ่ายนี้จะอยู่ที่ประมาณ $ 275 ต่อเดือน (สำหรับการชำระเงินกู้สำหรับนักเรียนเงินกู้การชำระเงินกู้รถยนต์และการชำระเงินด้วยบัตรเครดิตรวมกัน) ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ หากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นการชำระเงินกู้ของนักเรียนรายเดือนในอนาคตจะเป็นอย่างไร
ทางออกที่ดีที่สุดในการโกนเงินจากการชำระเงินรายเดือนของคุณเมื่อใดก็ตามที่คุณทำได้
หากคุณยังเรียนอยู่ในโรงเรียนอ่านเรื่องนี้
การวางแผนล่วงหน้าการใช้จ่ายอย่างระมัดระวังและการหาเงินให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในขณะที่อยู่ในโรงเรียนสามารถช่วย จำกัด ภาระการชำระคืนเงินกู้ของนักเรียน
ระวังว่าคุณใช้จ่ายเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาของคุณอย่างไร ค่าเล่าเรียนห้องและคณะกรรมการและตำราเรียนเป็นวิธีที่ฉลาดในการใช้จ่ายเงินของคุณ การรับประทานอาหารการซื้อดนตรีและเสื้อผ้าที่เกิดขึ้นในช่วงฤดูใบไม้ผลิหรือการแบงก์ชีวิตทางสังคมของคุณไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุดในการใช้จ่ายเงินกู้ยืมดังกล่าว
แม้ว่าคุณจะไม่ใช้เงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาของคุณโดยตรงเพื่อจุดประสงค์อื่น ๆ ที่ไม่ใช่เพื่อการศึกษาก็ตามการใช้จ่ายเงินของคุณเองในการบริการพิเศษหมายความว่าคุณมีเงินน้อยลงสำหรับการศึกษาของคุณ (และอาจต้องยืมเพิ่มเติม)
คุณไม่จำเป็นต้องมีชีวิตเหมือนคนอนาถา (ไม่ใช่แค่เรื่องสนุกสำหรับทุกคน) แต่อย่าลืมว่าทุกๆดอลล่าร์ที่คุณเก็บไว้ (เช่นเดียวกับที่คุณไม่ใช้จ่าย) เป็นเงินดอลลาร์ที่น้อยกว่าบวกดอกเบี้ย คุณไม่ต้องยืม
โปรดจำไว้ว่าเงินกู้ยืมของนักเรียนจะใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 20 ปีในการจ่ายเงินซึ่งหมายความว่าคุณจะจ่ายค่าบริการเสริมสำหรับช่วงทศวรรษหรือสองปีนี้โดยทางอ้อม
ความช่วยเหลือทางการเงินงานภาคฤดูร้อนงาน part-time ในช่วงปีการศึกษาและการจัดทำงบประมาณอย่างรอบคอบและการใช้จ่ายสามารถลดได้อย่างมากและสำหรับบางคนต้องลดความจำเป็นในการกู้ยืมเงินของนักเรียน