ทรัพย์สินชุมชนคืออะไร? การเป็นเจ้าของร่วมกันโดยสมรส

"ทรัพย์สินชุมชน" เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันระหว่างคู่สามีภรรยาที่ได้รับการยอมรับในรัฐต่อไปนี้: แอริโซนาแคลิฟอร์เนียไอดาโฮลุยเซียนาเนวาดาเม็กซิโกเท็กซัสวอชิงตันและ วิสคอนซิน ในอลาสกาคู่สมรสสามารถเลือกที่จะมีบางส่วนหรือทั้งหมดของทรัพย์สินของพวกเขาถือว่าเป็นทรัพย์สินของชุมชนโดยระบุไว้ในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร

ทรัพย์สินชุมชนมีอะไรบ้าง?

ในขณะที่กฎหมายในประเทศที่เป็นทรัพย์สินของชุมชนมีความแตกต่างกันทรัพย์สินของชุมชนหมายความว่าสินทรัพย์ทั้งหมดที่คู่สามีภรรยาซื้อโดยมีทรัพย์สินที่ได้รับในระหว่างสมรสเป็นกรรมสิทธิ์ของทั้งสามีและภรรยาโดยเท่าเทียมกันทั้งสองฝ่าย มันได้มาโดยของขวัญหรือมรดก) และหนี้ทั้งหมดจะเกิดขึ้นอย่างเท่าเทียมกัน

เมื่อเทียบกับรัฐ "สมบัติเฉพาะ" ที่คู่สมรสสามารถแสดงความเป็นเจ้าของตามสัดส่วนของทรัพย์สินโดยการติดตามการสมทบและทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของในชื่อเดียวของคู่สมรสคนหนึ่งนั้นถือว่าเป็นทรัพย์สินที่แยกต่างหากของคู่สมรส

เมื่อคู่สมรสที่อาศัยอยู่ในการหย่าร้างกันของทรัพย์สินของชุมชนโดยทั่วไปคู่สมรสแต่ละคนจะได้รับส่วนแบ่งเท่ากันในทรัพย์สินของชุมชนและคู่สมรสแต่ละคนจะต้องรับผิดชอบด้วย ส่วนแบ่งเท่า ๆ กันของหนี้สินสมรสใด ๆ อย่างไรก็ตามกฎหมายการหย่าร้างแตกต่างกันไปในประเทศที่เป็นที่อยู่ของชุมชนดังนั้นโปรดปรึกษากับทนายความที่ปฏิบัติในรัฐของคุณหากคุณต้องการทราบกฎที่แน่นอน ตรงกันข้ามกับรัฐทรัพย์สินแยกต่างหากที่ทรัพย์สินถูก "อย่างเท่าเทียมกัน" แบ่งระหว่างคู่สมรสหย่าร้างขึ้นอยู่กับการบริจาคของพวกเขาและหนี้ยังมีการแบ่งแยกระหว่างคู่สมรส

เกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินของชุมชนเมื่อคู่สมรสเสียชีวิต?

ถ้าคู่สมรสไม่ได้ทำแผนผังด้านอสังหาริมทรัพย์กฎหมายที่เกี่ยวกับการกินเจของรัฐที่พวกเขาอาศัยอยู่จะบังคับให้ผู้ที่ได้รับสิ่งนั้น กฎหมายเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะแตกต่างกันอย่างมากในรัฐที่ให้บริการชุมชน ตัวอย่างเช่นในเท็กซัสถ้าทั้งคู่มีบุตรด้วยกันคู่สมรสที่รอดตายจะได้รับมรดกทั้งหมดของชุมชน

แต่ถ้าคู่สมรสที่เสียชีวิตมีบุตรจากการสมรสก่อนแล้วเด็กที่เสียชีวิตคู่สมรสจะได้รับส่วนแบ่ง 50% ของผู้ปกครองในทรัพย์สินของชุมชนและคู่สมรสที่รอดตายจะเก็บเฉพาะส่วนแบ่ง 50% แน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยคู่สมรสทำแผนอสังหาริมทรัพย์โดยเงื่อนไขที่จะทำให้กฎหมายทรัพย์สินของชุมชนของพวกเขามีความสำคัญมากกว่า