การวางแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีการที่เป็นระบบในการจัดการเรื่องส่วนตัวและการเงินของคุณเพื่อจัดการกับความเป็นไปได้ที่จะมีความสามารถทางจิตและความตายบางอย่าง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินในปัจจุบันและครอบครัวของคุณแผนอสังหาริมทรัพย์ขั้นพื้นฐานของคุณจะมีเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็นสำหรับสี่หรือห้าฉบับ นอกเหนือจากเอกสารที่จำเป็นเหล่านี้กฎหมายของรัฐของคุณอาจกำหนดให้มีการสร้างเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะสามารถช่วยคุณในการเตรียมเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับสถานการณ์ของคุณ
การวางแผนโครงการแบบใช้อสังหาริมทรัพย์ (Will-Based Estate Planning)
หากสถานการณ์ในครอบครัวและฐานะการเงินในปัจจุบันของคุณไม่ได้รับประกันถึงความจำเป็นในการให้ความไว้วางใจในที่อยู่อาศัยที่ถูกเพิกถอนแผนผังที่ดินของคุณจะประกอบด้วยเอกสารทางกฎหมายที่สำคัญสี่ข้อต่อไปนี้
- การพร็อพเพอร์ตี้ที่เชื่อถือได้ -
- หากครอบครัวและ / หรือการเงินของคุณในปัจจุบัน แผนงานด้านอสังหาริมทรัพย์ขั้นพื้นฐานของคุณจะรวมถึงเอกสารทางกฎหมายที่สำคัญห้าข้อต่อไปนี้:
- การให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยที่สามารถเพิกถอนได้
- ล่วงหน้า> Living Will > อำนาจทางการเงินของอัยการสูงสุด
นี่คือบทสรุปของวัตถุประสงค์ของเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็นแต่ละรายการด้านบน:
พินัยกรรมสุดท้ายและพันธสัญญาหรือเทกว่า
- หากคุณมีแผนอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพแล้ว พินัยกรรมและคำสั่งสุดท้ายของคุณจะมีรายละเอียดคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการกระจายทรัพย์สินของคุณหลังจากที่คุณตาย
- หากคุณมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะเด็กจะมีข้อกำหนดในการกำหนดผู้ปกครองสำหรับบุตรหลานของคุณ
- หากคุณมีแผนที่ดินที่เชื่อถือได้พินัยกรรมและพินัยกรรมฉบับล่าสุดของคุณจะถูกนำมาใช้เป็นเครือข่ายเพื่อความปลอดภัยในการจับทรัพย์สินที่คุณไม่ได้ถ่ายโอนเข้าไว้วางใจก่อนเสียชีวิตและนำไปวางไว้ที่นั่นหลังจากการตายของคุณ .
- ประเภทนี้จะเรียกว่า Pour Over Will และมีคำแนะนำน้อยที่สุดเนื่องจากความเชื่อถือที่ถูกเพิกถอนของคุณเป็นเอกสารหลักที่ควบคุมแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- Revocable Living Trust
จะเกิดอะไรขึ้นในขณะที่คุณยังมีชีวิตอยู่และดี
จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณมีภาวะจิตใจไม่ดี
จะเกิดอะไรขึ้นหลังการตายของคุณ
นอกจากนี้สินทรัพย์ที่ถือครองอยู่ในความเชื่อมั่นในชีวิตที่ถูกเพิกถอนได้ในช่วงเวลาที่คุณเสียชีวิตจะหลีกเลี่ยงภาคทัณฑ์
คำสั่งทางการแพทย์ขั้นสูง
คำสั่งทางการแพทย์ขั้นสูงหรือที่เรียกว่า 'Medical Power of Attorney' หรือ 'การกำหนดตำแหน่งของ Surrogate การดูแลสุขภาพ' ช่วยให้คุณสามารถกำหนดตัวแทนการดูแลสุขภาพเพื่อทำการตัดสินใจทางการแพทย์สำหรับคุณได้หากมี เหตุผลที่คุณไม่สามารถทำให้ตัวเองนอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อระบุผู้อื่นเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้พิทักษ์หรือผู้พิทักษ์ของคุณในกรณีที่ศาลตัดสินว่าคุณเป็นคนไร้ความสามารถทางจิตใจ
Living Will
ชีวิตจะมีชุดคำสั่งที่เป็นลายลักษณ์อักษรแก่แพทย์ของคุณว่าคุณต้องการที่จะรับขั้นตอนการดำรงชีวิตหรือไม่ถ้าคุณได้รับการวินิจฉัยว่ามีภาวะเทอร์มินัลเงื่อนไขขั้นตอนจบหรือ ในรัฐพืชถาวร
- นอกจากนี้ยังให้แนวทางสำหรับสมาชิกในครอบครัวของคุณที่จะปฏิบัติตามหากคุณป่วยหนัก
- อำนาจทางการเงินของอัยการสูงสุด
- อำนาจทางการเงินของทนายช่วยให้คุณสามารถมอบสิทธิ์แก่บุคคลที่คุณเลือกเพื่อจัดการสินทรัพย์ที่มีชื่อในชื่อบุคคลของคุณรวมถึงแผนการเกษียณอายุและทรัพย์สินที่มีชื่อในชื่อร่วมกันว่าเป็นผู้เช่า ในการร่วมกัน. นอกจากนี้ยังสามารถใช้ในการถ่ายโอนสินทรัพย์ไปสู่ความไว้วางใจที่คุณต้องเพิกถอนได้หากคุณเป็นคนไร้ความสามารถทางจิตใจก่อนที่กองทุนจะได้รับความไว้วางใจ
อำนาจทางการเงินของทนายความมาในรูปแบบที่สอง:
หนังสือมอบอำนาจอันยาวนานซึ่งจะมีผลทันทีที่คุณเซ็นชื่อ และ
Springing Power of Attorney ซึ่งจะมีผลเฉพาะเมื่อคุณได้รับการบอกกล่าวว่าไร้ความสามารถทางสติปัญญา