อัตราดอกเบี้ยคงที่: พื้นฐานของเงินกู้บ้านวาลแลนธรรมดา

การจำนองอัตราคงที่ช่วยให้ผู้กู้ทราบว่าการชำระเงินรายเดือนในอนาคตจะเป็นอย่างไร เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยคงที่การชำระเงินของคุณจะไม่เปลี่ยนแปลงไปเมื่อคุณใช้จำนองอัตราคงที่

ด้วยการจดจำนองอัตราคงที่คุณคำนวณว่าจะใช้เวลานานเท่าใดเพื่อชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยทั้งหมดและคุณมาถึงการชำระเงินรายเดือน คุณจะจ่ายเงินรายเดือนเหมือนกันทั้งระยะเวลาของการจำนองอัตราคงที่

แน่นอนถ้าคุณขายบ้านของคุณก่อนสิ้นระยะเวลาคุณสามารถชำระยอดคงค้างที่คุณค้างชำระได้

• ดูการคำนวณค่าตัดจำหน่ายเงินกู้ (วิธีการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ย)

การเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่

การจำนองอัตราคงที่มี 2 ประเภทหลัก ๆ ดังนี้

• สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ในระยะ 30 ปีและ
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 15 ปี

ข้อกำหนดอื่น ๆ (เช่นการจำนองอัตราคงที่ 10 ปีหรือ 20 ปี) มีอยู่ แต่ไม่เป็นที่นิยมใช้

ข้อดีสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่

การจำนองอัตราคงที่มีประโยชน์เพราะช่วยให้คุณคาดการณ์ว่าการชำระเงินที่อยู่อาศัยของคุณจะเป็นอย่างไรในอนาคต ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับอัตราดอกเบี้ยการชำระเงินของคุณจะไม่เปลี่ยนแปลงหากคุณใช้การจำนองอัตราคงที่ อย่างไรก็ตามการชำระเงินสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยการจำนองที่มีความเสี่ยงอื่น ๆ

ข้อ จำกัด ด้านสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่

ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่คุณมักจะมีการชำระเงินรายเดือนที่สูงกว่าที่คุณอาจมีกับการเลือกสินเชื่ออื่น ๆ

นั่นเป็นเพราะการจำนองอัตราคงที่มีความปลอดภัยในการรู้ว่าการชำระเงินของคุณจะไม่เพิ่มขึ้น เนื่องจากผู้ให้กู้ไม่ทราบว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับอัตราดอกเบี้ยในช่วง 15 ถึง 30 ปีข้างหน้าพวกเขาคิดค่าบริการสำหรับความหรูหรานี้

คุณควรใช้สินเชื่อจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่?

คุณควรพูดคุยเกี่ยวกับสถานการณ์เฉพาะของคุณกับผู้ให้กู้ที่มีความสามารถและเป็นประโยชน์

คุณคิดว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำ

คุณสามารถจ่ายเงินค่าเช่าบ้านที่คุณต้องการได้

• คุณจำเป็นต้องมีงบประมาณสำหรับและ
• โดยทั่วไปแล้วคุณจะพบว่าการจำนองอัตราคงที่เป็นทางเลือกที่เหมาะสม ทำนายการชำระเงินรายเดือน
• คุณจะรักษาบ้านของคุณไว้เป็นระยะเวลานาน
• การรับสินเชื่อจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ดีที่สุด

เพื่อให้ได้รับการจดจำนองอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดคุณต้องซื้อสินค้าและทำการบ้าน สอบถามราคาจากผู้ให้กู้หลายรายและขอให้เพื่อนและเพื่อนร่วมงานของคุณหากพวกเขาสามารถดูผู้ให้กู้ที่ซื่อสัตย์ได้

ไม่มีเงินให้กู้ยืมที่ปิดรับงาน

• สินเชื่อที่ผิดพลาดโดยการเปรียบเทียบเมษายน
• การจำนองอัตราคงที่สามารถมีค่าธรรมเนียมมากมายที่มีอยู่ในการชำระเงินงวดสุดท้ายที่คุณเสนอ ขอคำอธิบายเป็นลายลักษณ์อักษรอธิบายรายละเอียดของสิ่งที่คุณจ่ายค่า - และทำไม มันไม่เจ็บถามว่าผู้ให้กู้จะยกเว้นค่าธรรมเนียมหรือสอง หากคุณเป็นผู้ยืมที่ดีหรือถ้าคุณกำลังซื้อสินค้าขนาดใหญ่โอกาสของคุณจะดีขึ้น

กลับไปที่หน้าทรัพยากรหลักรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย