อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำสุดในรอบหลายปี นั่นเป็นเพราะผลตอบแทนธนบัตร 10 ปีลดลงเป็น 1. 46 เปอร์เซ็นต์ 1 กรกฎาคม 2016 นักลงทุนหนีจากการลงทุนในยุโรปหลังจากที่สหราชอาณาจักรได้รับการโหวตให้ออกจากสหภาพยุโรป
อัตราผลตอบแทนฟื้นตัวหลังจากที่โดนัลด์ทรัมพ์ชนะการเลือกตั้งประธานาธิบดีในปี 2016 นักลงทุนรู้สึกว่าการลดภาษีของเขาจะสร้างงานและกระตุ้นเศรษฐกิจ นั่นคือเมื่อนักลงทุนหันมาลงทุนในหลักทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์
อัตราดอกเบี้ยยังเพิ่มขึ้นเนื่องจาก Federal Reserve ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินเฟ้อในวันที่ 14 ธันวาคม 2016 เฟดคาดว่าจะมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายหลายครั้งในปีพ. ศ. ดูรายละเอียดเมื่อใดจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยขึ้น?
เพื่อชดเชยความเสี่ยงที่สูงขึ้นพวกเขาให้อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่วันกองทุนการเงินตลาดเกือบสิ้นไปแล้ว
สินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ผลตอบแทนที่สูงขึ้นสำหรับความเสี่ยงมากขึ้น นักลงทุนซื้อหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากมูลค่าของสินเชื่อบ้าน เหล่านี้เรียกว่าหลักทรัพย์ค้ำประกันแอ่น เมื่ออัตราผลตอบแทนของธนารักษ์เพิ่มขึ้นธนาคารเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับการจำนอง
ผู้ลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันต้องการอัตราที่สูงกว่านี้ พวกเขาต้องการชดเชยความเสี่ยงมากขึ้น
ผู้ที่ต้องการผลตอบแทนสูงกว่าจะซื้อพันธบัตรของ บริษัท หน่วยงานจัดอันดับเครดิตเช่น บริษัท เกรด Standard and Poor's และพันธบัตรของ บริษัท ในระดับความเสี่ยง สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมดูว่าราคาพันธบัตรมีผลต่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหรือไม่
อัตราผลตอบแทนของธนารักษ์จะมีผลกับสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่เท่านั้น
เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องทราบว่าผลตอบแทนของเงินฝากจะมีผลต่อการจำนองที่มีอัตราคงที่เท่านั้น หมายเหตุ 10 ปีมีผลต่อการให้กู้ยืมทั่วไป 15 ปีในขณะที่พันธบัตร 30 ปีมีผลต่อการให้กู้ยืม 30 ปี
อัตราดอกเบี้ยเงินเฟnghệมีผลกระทบต่อการจำนองในอัตราที่ปรับได้ Federal Reserve กำหนดเป้าหมายสำหรับอัตราเงินเฟ้อ เป็นธนาคารอัตราเรียกเก็บเงินแต่ละอื่น ๆ สำหรับเงินกู้ยืมข้ามคืนที่จำเป็นในการรักษาความต้องการสำรองของพวกเขา อัตราเงินเฟ้อมีผลต่อ LIBORนั่นคืออัตราการเรียกเก็บเงินจากธนาคารอื่น ๆ สำหรับเงินกู้หนึ่งสามและหกเดือน นอกจากนี้ยังมีผลกระทบต่ออัตราดอกเบี้ยที่สำคัญ นั่นคืออัตราธนาคารคิดค่าบริการลูกค้าที่ดีที่สุดของพวกเขา ด้วยเหตุผลดังกล่าวอัตราเงินเฟ้อจึงมีผลกระทบต่อการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ โดยปกติแล้วจะรีเซ็ตเป็นประจำ นี่คืออัตราดอกเบี้ยเฟดเดอรัลฟี
งานธนารักษ์ทำงานอย่างไร?
กรมธนารักษ์ขายตั๋วเงินธนบัตรและพันธบัตรเพื่อชำระหนี้ของสหรัฐอเมริกา
บันทึกข้อตกลงเป็นเวลาสอง, สาม, ห้า, และ 10 ปี พันธบัตรจะออกในระยะเวลา 30 ปี ตั๋วเงินออกในระยะเวลาไม่เกินหนึ่งปี คนยังอ้างถึงการรักษาความปลอดภัยธนารักษ์เป็นพันธบัตรผลิตภัณฑ์ธนารักษ์หรือ Treasurys โน้ต 10 ปีเป็นสินค้ายอดนิยม
ตั๋วเงินขายพันธบัตรในการประมูล กำหนดมูลค่าคงที่และอัตราดอกเบี้ยสำหรับแต่ละพันธบัตร หากมีความต้องการ Treasurys มากพวกเขาจะไปประมูลที่สูงที่สุดในราคา
เหนือ มูลค่าที่ตราไว้ ที่ลดอัตราผลตอบแทนหรือผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งหมด นั่นเป็นเพราะผู้เสนอราคาต้องจ่ายเงินมากขึ้นเพื่อรับผลตอบแทนตามอัตราดอกเบี้ยที่ระบุไว้ หากไม่มีความต้องการมากผู้เสนอราคาจะจ่ายน้อยกว่ามูลค่าที่ตราไว้ ที่เพิ่มผลผลิต ผู้เสนอราคาจ่ายน้อยกว่าเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยที่ระบุ นั่นคือเหตุผลที่ผลตอบแทนเสมอไปในทิศทางตรงกันข้ามของราคาธนารักษ์ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่เหตุใดราคาพันธบัตรและผลตอบแทนของพันธบัตรจะเลื่อนไปในทิศทางตรงกันข้าม?
อัตราผลตอบแทนของธนารักษ์เปลี่ยนแปลงทุกวัน นั่นเป็นเพราะนักลงทุนขายพวกเขาในตลาดรอง เมื่อมีความต้องการไม่มากราคาของพันธบัตรก็ลดลง ผลตอบแทนเพิ่มขึ้นเพื่อชดเชย ที่ทำให้ราคาแพงกว่าที่จะซื้อบ้านเพราะอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้น ผู้ซื้อต้องจ่ายมากขึ้นสำหรับการจำนองของพวกเขาดังนั้นพวกเขาจึงถูกบังคับให้ซื้อบ้านที่ราคาไม่แพง ที่ทำให้ผู้สร้างลดราคาบ้าน เนื่องจากการก่อสร้างบ้านเป็นส่วนประกอบของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศทำให้ราคาบ้านที่ต่ำลงชะลอการเติบโตทางเศรษฐกิจ
อัตราผลตอบแทนต่ำสุดใน Treasurys หมายถึงอัตราที่ต่ำกว่าในการจำนอง ผู้ซื้อบ้านสามารถซื้อบ้านขนาดใหญ่ได้ ความต้องการเพิ่มขึ้นช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ช่วยเพิ่มเศรษฐกิจ อัตราที่ต่ำกว่ายังช่วยให้เจ้าของบ้านที่จะจ่ายจำนองที่สอง พวกเขาจะใช้เงินเพื่อปรับปรุงบ้านหรือซื้อผลิตภัณฑ์เพื่อผู้บริโภคเพิ่มเติม ทั้งกระตุ้นเศรษฐกิจ
เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2555 อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดที่ระดับต่ำสุด 200 ปีเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2555 อัตราผลตอบแทนของตั๋วธนารักษ์อายุ 10 ปีลดลงอย่างรวดเร็วในช่วงระหว่างวันถึง 1. 442 เปอร์เซ็นต์ซึ่งต่ำสุดในรอบ 200 ปี ในตอนท้ายของวันอัตราการซื้อขายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยที่ระดับ 1. 47%
ทำไมผลผลิตต่ำมาก? นักลงทุนตื่นตระหนกเมื่อรายงานตำแหน่งงานเข้ามาต่ำกว่าคาด พวกเขากังวลเกี่ยวกับวิกฤติหนี้ยูโรโซน พวกเขาขายหุ้นทำให้ Dow ลดลง 275 จุด พวกเขานำเงินสดของพวกเขาเข้าไปในที่หลบภัยเพียงแห่งเดียวธนบัตรของสหรัฐฯ ทองคำซึ่งเป็นเมืองที่ปลอดภัยในปี 2554 ลดลงจากการที่เศรษฐกิจจีนและประเทศตลาดเกิดใหม่มีอัตราการเติบโตที่ลดลง
นักลงทุนยังไม่ฟื้นความเชื่อมั่นจากเหตุการณ์ตลาดหุ้นในปีพ. ศ. 2551นอกจากนี้พวกเขาก็ไม่สบายใจที่รัฐบาลจะอนุญาตให้เศรษฐกิจตกจากหน้าผาการคลัง เพิ่มความไม่แน่นอนในรอบปีการเลือกตั้งประธานาธิบดีและคุณมีสถานการณ์ที่อาจไม่เกิดขึ้นอีก 200 ปี
ผลผลิตเพิ่มขึ้นมากกว่าร้อยละ 75 เป็นร้อยละ 2.98 ระหว่างเดือนพฤษภาคมและกันยายน 2013 ผลผลิตเริ่มปรับตัวสูงขึ้นหลังจากที่เฟดประกาศลดระยะเวลาซื้อ Treasurys และหลักทรัพย์อื่น ๆ เฟดได้รับซื้อ 85 พันล้านเหรียญต่อเดือนนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2554 ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรการผ่อนคลายเชิงปริมาณ