วีดีโอ: 15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า! 2025
ก่อนที่จะเกษียณอายุคุณต้องตั้งค่าการลงทุนของคุณเพื่อให้รายได้จากการลงทุนที่เชื่อถือได้ รายได้จากการลงทุนบางประเภทมีความน่าเชื่อถือมากกว่าคนอื่น เมื่อพูดถึงรายได้เพื่อการเกษียณอายุคุณสามารถใช้วิธีการต่างๆในการใช้เงินลงทุนเพื่อสร้างรายได้ได้หลายวิธี
ฉันเห็นว่าเป็นประโยชน์ในการแบ่งรายได้จากการลงทุนออกเป็น 3 ประเภทคือสามารถคาดการณ์ตัวแปรและรับประกันได้
แต่ละข้อมีข้อดีและข้อเสีย
รายได้จากการลงทุนที่คาดการณ์ได้
รายได้ดอกเบี้ยจากหุ้นกู้และเงินปันผลจากหุ้นคือสองตัวอย่างที่ดีของรายได้จากการลงทุนที่คาดการณ์ได้ แหล่งรายได้เหล่านี้สามารถพึ่งพาได้ในหลายกรณี แต่ไม่ได้รับการประกัน คุณสามารถสร้างรายได้จากการเกษียณอายุได้อย่างมั่นคงโดยการซื้อดอกเบี้ยและการจ่ายเงินปันผลหรือซื้อกองทุนรวมที่เป็นเจ้าของการลงทุนดังกล่าว
รายได้จากดอกเบี้ยรับสร้างโดยหุ้นกู้และกองทุนรวมที่ลงทุนในหุ้นกู้และโดยบัตรเงินฝากกองทุนในตลาดเงินการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงเบี้ยประกันภัยจากการขายสิทธิเรียกร้องในตั๋วสัญญาใช้เงินและดอกเบี้ยที่ได้รับจาก การทำเงินให้กู้ยืมส่วนตัวเช่นสิ่งที่จะเกิดขึ้นหากคุณขายทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของและดำเนินการจำนองให้กับเจ้าของคนใหม่ รายได้ดอกเบี้ยเช่นที่จ่ายโดยหุ้นกู้จะเสียภาษีในอัตราภาษีเงินได้สามัญของคุณรายได้เงินปันผลจ่ายจากหุ้นกองทุนรวมที่เป็นเจ้าของหุ้นและโดยกองทุนรวมปิดท้ายจำนวนมากที่ใช้กลยุทธ์การเพิ่มเงินปันผลสูงสุด เงินปันผลรับมาในรูปแบบของเงินปันผลที่มีคุณสมบัติหรือไม่ผ่านการรับรอง ตลาดหุ้นส่วนใหญ่ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศสหรัฐอเมริกาส่วนใหญ่จ่ายเงินปันผลที่เหมาะสม เงินปันผลที่ได้รับจะได้รับสิทธิพิเศษในการจัดเก็บภาษีเนื่องจากมีการเสียภาษีในอัตราเดียวกับกำไรจากเงินทุนระยะยาวซึ่งเป็นอัตราที่ต่ำกว่าอัตราภาษีเงินได้สามัญ
หลายคนวางแผนที่จะเกษียณอายุซื้อพอร์ตการลงทุนของการลงทุนสร้างรายได้และใช้ชีวิตที่น่าสนใจ นี้อาจจะทำงาน แต่มีหลายสิ่งที่ควรคำนึงถึงการลงทุนที่สร้างรายได้เช่นหุ้นอาจทำให้อัตราการจ่ายเงินปันผลลดลง เมื่อเกิดเหตุการณ์นี้ราคาหุ้นจะลดลง
พันธบัตรสามารถเริ่มต้นหรือเมื่อพวกเขาเป็นผู้ใหญ่คุณอาจไม่สามารถซื้อพันธบัตรใหม่ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าอัตราก่อนหน้านี้ที่คุณได้รับ
เงินลงทุนอาจไม่สามารถสร้างรายได้เพียงพอต่อความต้องการในการเกษียณอายุของคุณ
- การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงอาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจ เหล่านี้มีความเสี่ยงสูง นอกจากนี้การลงทุนจำนวนมากที่มีการจ่ายเงินรางวัลสูงกว่ามีการจ่ายเงินรางวัลที่สูงขึ้นนี้เนื่องจากการกระจายแต่ละครั้งจะคืนเงินต้น
- ผู้เกษียณหลายคนที่ไม่สนใจการฝากเงินจำนวนมากให้ทายาทสามารถเกษียณอายุได้สบายขึ้นโดยการสร้างแผนการที่จะช่วยให้พวกเขาใช้จ่ายเงินต้นนอกเหนือจากรายได้การลงทุนแผนแบบนี้ใช้วิธีการ "ผลตอบแทนทั้งหมด" แทนที่จะเป็นวิธีการในการหารายได้จากการลงทุนเพียงอย่างเดียว
- ตัวแปร: วิธีการรวมผลตอบแทน
- วิธีหนึ่งในการสร้างรายได้เพื่อการเกษียณอายุคือการสร้างผลตอบแทนรวมประกอบด้วยเงินสดรายได้คงที่และหุ้น
ด้วยวิธีนี้คุณจะพัฒนารูปแบบการจัดสรรสินทรัพย์และออกแบบผลงานของคุณให้ตรงกับรุ่นดังกล่าว ตัวอย่างเช่นรูปแบบการจัดสรรรายได้จากการเกษียณอายุโดยทั่วไปอาจเรียกเก็บเงินสดได้ 5%, 35% ในตราสารหนี้และ 60% ในหุ้น
เงินสดและรายได้คงที่เป็นส่วน "ปลอดภัย" ของผลงานของคุณ พวกเขาจะสร้างรายได้จากการลงทุนในรูปแบบดอกเบี้ย หุ้นที่ก่อให้เกิดการเติบโตของพอร์ตการลงทุนซึ่งจะช่วยให้รายได้จากการลงทุนในอนาคตของคุณเพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อ
มีกฎการถอนเงินที่ต้องทำเมื่อสร้างพอร์ตโฟลิโอประเภทนี้เพื่อไม่ให้คุณใช้จ่ายมากเกินไปเร็วเกินไป รายได้ที่สร้างขึ้นจะแตกต่างกันไปในแต่ละปี แต่คุณจะไม่พึ่งพารายได้ที่เกิดขึ้นจริงที่สร้างรายได้ในแต่ละปี แต่พอร์ตการลงทุนนี้ได้รับการออกแบบเพื่อให้ได้อัตราผลตอบแทนเป้าหมายและคุณจะกำหนดอัตราการถอนเงินที่ต่ำกว่าผลตอบแทนของเป้าหมาย
หากคุณไม่ต้องการสร้างผลงานของคุณเองคุณสามารถจ้างที่ปรึกษาทางการเงินหรือใช้กองทุนรายได้เพื่อการเกษียณ กองทุนรายได้เกษียณมักจะทำตามวิธีตอบแทนทั้งหมด
กลยุทธ์การคืนผลตอบแทนทั้งหมดจะมีผลถ้าคุณจำแนกการถือครองผลงานของคุณได้อย่างเหมาะสมและปรับยอดกลับไปยังการจัดสรรเป้าหมายของคุณประมาณปีละครั้ง กลยุทธ์การคืนผลตอบแทนทั้งหมดสามารถแบ่งเป็นกลุ่มเหนือฐานรายได้ที่ได้รับการรับรอง รายได้ที่รับประกันจะสร้างชั้นของความปลอดภัย; ซึ่งอาจมีความสำคัญมากสำหรับความสงบในใจในการเกษียณอายุ
รายได้ที่ได้รับการรับรอง
รายได้จากการลงทุนที่รับประกันได้คือสิ่งที่เห็นได้ชัด รายได้ที่ได้รับการค้ำประกันโดยรัฐบาลของ U. S. หรือ บริษัท ประกันภัย การลงทุนที่ปลอดภัยเช่นบัตรเงินฝากหลักทรัพย์ซื้อคืนและเงินสะสมเป็นรายได้หลักของรายได้จากการลงทุนที่ได้รับการรับรอง
ความเสี่ยงหนึ่งที่ใช้การลงทุนที่ปลอดภัยคืออัตราดอกเบี้ยต่ำมาก เงินลงทุนที่ปลอดภัยใช้จ่ายดอกเบี้ยสูงกว่ามากซึ่งทำให้ง่ายต่อการพึ่งพารายได้จากการลงทุนในการเกษียณอายุ
มีหลายวิธีที่คุณสามารถซื้อรายได้ค้ำประกันที่สามารถนับได้:
วิธีการซื้อรายได้การรับประกันโดยทั่วไปคือการซื้อเงินรายปี
คุณสามารถเลื่อนเวลาเริ่มต้นผลประโยชน์ประกันสังคมของคุณเพื่อให้คุณได้รับรายได้ที่ได้รับการค้ำประกันมากขึ้นทุกปีโดยเริ่มตั้งแต่อายุ 70 ปี
แผนบำนาญที่ได้รับการสนับสนุนจากนายจ้างของคุณอาจช่วยให้คุณสามารถซื้อบริการได้หลายปีเพื่อให้คุณได้รับสวัสดิการที่สูงขึ้น .
- คุณสามารถซื้อบัตรเงินฝากหรือพันธบัตรรัฐบาลที่โตเต็มที่ในแต่ละปีเป็นจำนวนเงินที่ตรงกับความต้องการใช้จ่ายที่คาดการณ์ไว้ในปีนั้น ๆ
- รายได้ที่รับประกันเป็นรากฐานที่ยอดเยี่ยมสำหรับกลยุทธ์รายได้ที่ครอบคลุมมากขึ้นสำหรับรายได้
- แทนที่จะใช้วิธีเดียวเท่านั้นการดำเนินการที่ดีที่สุดในการเกษียณอายุเป็นแนวทางหนึ่งที่รวมเอากลยุทธ์รายได้หลายประเภทเข้าด้วยกัน