ครอบคลุมทรัพย์สินที่ซื้อมาใหม่

เจ้าของธุรกิจหลายแห่งรับประกันอาคารและทรัพย์สินส่วนตัวของ บริษัท ภายใต้นโยบายทรัพย์สินทางปัญญา โดยปกติแล้วความคุ้มครองและข้อ จำกัด ของนโยบายจะถูกเลือกตามสถานที่ที่ธุรกิจเป็นเจ้าของเมื่อมีการเขียนนโยบายไว้ อย่างไรก็ตามธุรกิจจำนวนมากได้รับทรัพย์สินเพิ่มเติมหลังจากวันที่เริ่มก่อตั้งนโยบาย โชคดีที่นโยบายทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ให้ความคุ้มครองบางอย่างสำหรับการซื้อหรือทำประกันภัยของผู้เอาประกันภัยในช่วงระยะเวลาของนโยบาย

ตัวอย่าง

ธุรกิจเติบโตและเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา เมื่อธุรกิจขยายตัวมักต้องมีคุณสมบัติใหม่ นี่คือตัวอย่าง:

เดนิสเป็นเจ้าของ Divine Delights ซึ่งเป็นธุรกิจเบเกอรี่รายย่อย Divine Delights ดำเนินงานจากอาคารขนาดเล็ก Denise ที่ซื้อมาเมื่อหกปีก่อน Denise ต้องการขยายธุรกิจของเธอ แต่ตำแหน่งปัจจุบันของเธอเล็กเกินไป Divine Delights ต้องการพื้นที่เพิ่มเติมดังนั้น Denise กำลังซื้ออาคารข้าง ๆ เธอวางแผนที่จะใช้ตำแหน่งปัจจุบันของเธอในการผลิต เดนิสตั้งใจที่จะแบ่งอาคารใหม่ออกเป็นสองส่วน หนึ่งจะบ้านคาเฟ่ขนาดเล็กและอื่น ๆ จะมีร้านค้าปลีก

อาคารที่มีอยู่ของเบเกอรี่จะได้รับการประกันภายใต้นโยบายทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ เดนิสรู้ดีว่านโยบายครอบคลุมถึงโครงสร้างและเนื้อหาในปัจจุบัน นโยบายจะครอบคลุมอาคารที่เธอได้รับในช่วงระยะเวลานโยบายโดยอัตโนมัติหรือไม่?

ทรัพย์สินที่ได้มาหรือสร้างขึ้นใหม่

นโยบายทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ ได้แก่ ความคุ้มครองที่เรียกว่าเพิ่งได้มาหรือสร้างขึ้นใหม่

ความคุ้มครองนี้มักจะเป็นความต่อเนื่องของการขยายพื้นที่ให้เช่าอาคารและ / หรือธุรกิจส่วนบุคคลที่มีอยู่ของคุณ นั่นคือหากนโยบายของคุณครอบคลุมถึงสิ่งปลูกสร้างแล้วคุณสามารถขยายความครอบคลุมอาคารของคุณเพื่อให้ครอบคลุมอาคารที่คุณได้รับในช่วงระยะเวลาของนโยบาย นอกจากนี้หากปัจจุบันนโยบายของคุณครอบคลุมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลคุณอาจขยายความคุ้มครองดังกล่าวรวมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลที่คุณได้รับในช่วงระยะเวลานโยบาย

นโยบายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้กำหนดคำว่า ซื้อ สันนิษฐานว่าทรัพย์สินที่คุณได้รับประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อให้เช่ารับหรือรับผ่านทางอื่น ๆ (เช่นของขวัญ)

ความคุ้มครองที่ระบุไว้สำหรับทรัพย์สินที่ได้มาใหม่เป็นการป้องกันชั่วคราว ความคุ้มครองนี้จะสิ้นสุดลงเมื่อคุณได้ติดต่อ บริษัท ผู้รับประกันภัยเพื่อให้มีคุณสมบัติใหม่เข้ามาในนโยบายของคุณ

อาคารที่ซื้อมาใหม่

นโยบายทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จำนวนมากจะครอบคลุมประเภทของอาคารต่อไปนี้โดยอัตโนมัติ:

• อาคารใหม่ในระหว่างการก่อสร้าง อาคารใหม่ที่สร้างขึ้นจะครอบคลุมเฉพาะในกรณีที่ตั้งอยู่ที่ สถานที่ที่อธิบายไว้ในประกาศ ตัวอย่างเช่นสมมุติว่า Denise ไม่ได้ซื้อตึกถัดไป แต่เธอสร้างอาคารใหม่บนตึกเดียวกับอาคารเดิมของเธอเนื่องจากโครงสร้างใหม่ตั้งอยู่ในสถานที่เดียวกันกับที่ตั้งเดิมควรจะครอบคลุมโดยอัตโนมัติ
• อาคารที่คุณได้รับในสถานที่อื่น อาคารที่คุณได้รับในสถานที่อื่นนอกเหนือจากที่ระบุไว้ในประกาศอาจได้รับการคุ้มครองขึ้นอยู่กับลักษณะที่ใช้ ภายใต้นโยบายทรัพย์สินหลายอาคารจะต้องใช้เป็นคลังสินค้าหรือเพื่อวัตถุประสงค์เช่นเดียวกับอาคารที่มีอยู่ของคุณ มิฉะนั้นอาคารจะไม่ได้รับการคุ้มครองตามสถานที่ให้บริการที่ได้มาหรือสร้างขึ้นใหม่

ธุรกิจที่ซื้อมาใหม่ทรัพย์สินส่วนบุคคล

ภายใต้นโยบายทรัพย์สินโดยทั่วไปคุณสามารถขยายความครอบคลุมที่มีอยู่ของคุณสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลเพื่อครอบคลุมทรัพย์สิน:

• ในสถานที่ที่ได้มาใหม่ ตัวอย่างเช่นคุณซื้ออาคารใหม่ อยู่ห่างจากอาคารที่มีอยู่สองช่วงตึก นโยบายของคุณจะครอบคลุมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลที่อยู่ในอาคารใหม่โดยอัตโนมัติ รวมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลที่คุณได้รับหลังจากวันที่เริ่มต้นนโยบาย
• ฉัน อาคารใหม่ในสถานที่ที่คุณมีอยู่ หากคุณตัดสินใจที่จะเพิ่มอาคารใหม่ไปยังสถานที่ที่มีอยู่ของคุณนโยบายของคุณจะครอบคลุมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลของธุรกิจของคุณซึ่งตั้งอยู่ในอาคารใหม่ รวมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลที่คุณได้รับนับตั้งแต่วันที่เริ่มต้นนโยบาย
• ณ สถานที่ที่คุณมีอยู่ นโยบายนี้ครอบคลุมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลของธุรกิจใหม่ที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่อธิบายไว้ ตัวอย่างเช่นคุณซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานใหม่สำหรับอาคารที่คุณมีอยู่

ข้อ จำกัด ด้านเวลาและมูลค่า

ภายใต้นโยบายสถานที่ให้บริการเชิงพาณิชย์บางแห่งส่วนขยายสถานที่ให้บริการที่ได้มาใหม่หรือสร้างขึ้นจะมีให้เฉพาะเมื่อคุณมีการประกันตามความต้องการบางอย่างเท่านั้น ข้อกำหนดเหล่านี้อาจรวมถึงเปอร์เซ็นต์การเรียกเก็บเงินไม่น้อยกว่า 80% หรือการประกันที่เขียนขึ้นตามเกณฑ์การรายงานมูลค่า

ภายใต้นโยบายทรัพย์สินส่วนใหญ่ความคุ้มครองทรัพย์สินที่ได้มาใหม่หรือสร้างขึ้นอยู่กับข้อ จำกัด ของเวลา โดยทั่วไปสถานที่ให้บริการดังกล่าวจะได้รับการคุ้มครองเฉพาะกรณีที่คุณรายงานการได้มาให้ผู้ประกันตนภายในเวลาที่ระบุ คุณต้องจ่ายค่าเบี้ยประกันเพิ่มเติมที่ผู้ประกันตนเรียกเก็บเพื่อประกันทรัพย์สินใหม่ มิเช่นนั้นทรัพย์สินจะไม่ได้รับการคุ้มครอง

ระยะเวลาคุ้มครองทรัพย์สินที่ได้รับใหม่จะแตกต่างกันไปในแต่ละนโยบาย ระยะเวลานี้อาจน้อยกว่า 30 วันหรือมากถึง 180 วัน ความคุ้มครองโดยทั่วไปจะสิ้นสุดลงหลังจากผ่านไปนับวันนับจากที่คุณได้รับทรัพย์สินหรือเริ่มสร้างข้อมูล

ขีด จำกัด ที่สามารถใช้ได้

ความคุ้มครองที่ระบุไว้สำหรับคุณสมบัติที่ได้รับใหม่คือ ไม่ใช่ การประกันภัยเพิ่มเติม ค่อนข้างเป็นส่วนขยายของสิ่งปลูกสร้างและ / หรือความคุ้มครองส่วนบุคคลของธุรกิจของคุณ ส่วนขยายนี้มักมีข้อ จำกัด พิเศษ โดยปกติแล้วจะมีมูลค่าตั้งแต่ 250,000 ถึง 1,000,000 เหรียญสำหรับอาคารที่ได้รับใหม่และ 100,000 ถึง 500,000 เหรียญสำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ได้รับใหม่

สมมติว่านโยบายของคุณกำหนดวงเงิน $ 250,000 สำหรับอาคารที่ได้รับใหม่ แม้ว่านโยบายของคุณจะมีข้อ จำกัด สำหรับอาคาร 1 ล้านเหรียญอาคารที่ได้รับหรือสร้างขึ้นใหม่จะต้องถูก จำกัด วงเงิน 250,000 ดอลลาร์จนกว่าคุณจะรายงานอาคารใหม่และมูลค่าให้กับ บริษัท ประกันภัยของคุณเมื่อคุณได้แจ้งผู้ประกันตนแล้วจะเป็นการเพิ่มอาคารตามนโยบายของคุณ ขณะนี้อาคารจะครอบคลุมถึงขีด จำกัด ของนโยบายของคุณ

เมื่อคุณรายงานทรัพย์สินที่ได้รับใหม่ไปยังผู้ให้บริการประกันภัยของคุณอย่าลืมเพิ่มขีด จำกัด อาคารหรือพร็อพเพอร์ตี้ส่วนบุคคลของคุณขึ้นอยู่กับว่าจะใช้อะไรบ้าง ตัวอย่างเช่นหากคุณซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่มูลค่า 500,000 เหรียญคุณอาจต้องเพิ่มวงเงิน Personal Property (หรือขีด จำกัด ครุย) เป็น 500,000 เหรียญ

อาคารที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

ตามที่ระบุไว้ด้านบนส่วนขยายที่ให้ไว้สำหรับ Newly ทรัพย์สินที่ได้มาหรือสร้างมาใช้กับอาคารที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างในสถานที่ที่อธิบายไว้ ความคุ้มครองนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นจุดปิดเท่านั้นและไม่ควรใช้เพื่อครอบคลุมโครงการก่อสร้าง

สมมติว่า Denise ตัดสินใจที่จะสร้างอาคารใหม่บนตึกที่มีอยู่ของเธอแทนที่จะซื้อตึกข้าง ๆ ก่อนการก่อสร้างจะเริ่มขึ้น Denise (หรือผู้รับเหมาทั่วไปที่เธอได้รับการว่าจ้าง) ควรซื้อ ความเสี่ยงที่ผู้สร้าง ความคุ้มครองนี้ได้รับการออกแบบเพื่อให้ครอบคลุมโครงการก่อสร้าง นโยบายความเสี่ยงของผู้สร้างมักจะครอบคลุมถึงความเสียหายต่อทรัพย์สินระหว่างก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นเจ้าของโครงการผู้รับเหมาทั่วไปหรือผู้รับเหมาช่วงใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ