เมื่อวานนี้ฉันโพสต์เกี่ยวกับเทมเพลตการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของสัปดาห์: "trustee." คำว่าวันนี้คือ "ตัวแทนส่วนตัว" หรือที่เรียกว่าผู้ดำเนินการ หากแผนการสร้างที่อยู่อาศัยของคุณมีความไว้วางใจในชีวิตที่ถูกเพิกถอนหรือความเชื่อถือแบบอื่นคุณควรเข้าใจความแตกต่างพื้นฐานระหว่างบทบาททั้งสองนี้ ทั้งสองประเภทคือ "ความไว้วางใจ" เนื่องจากความรับผิดชอบในการทำหน้าที่เพื่อผลประโยชน์สูงสุดของอสังหาริมทรัพย์และผู้รับประโยชน์
แต่แต่ละคนก็มีบทบาทที่แตกต่างกันมากในแผนอสังหาริมทรัพย์
ตัวแทนผู้แทนส่วนบุคคล
ผู้พิพากษาภาคทัณฑ์ได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้แทนส่วนตัวเพื่อดูแลการบริหารอสังหาริมทรัพย์เมื่อมีผู้ตายด้วยหรือไม่มีประสงค์และยังไม่ได้โอนทรัพย์สินทั้งหมดของเขาไว้ในความไว้วางใจที่มีชีวิต ตัวแทนบุคคลสามารถเป็นบุคคลสถาบันเช่นธนาคารหรือ บริษัท ที่ให้ความไว้วางใจหรือการรวมกันของทั้งสอง ถ้าผู้ถือครองมีเจตจำนงและพินัยกรรมที่เขาตั้งชื่อบุคคลหรือนิติบุคคลที่เขาต้องการทำหน้าที่เป็นผู้แทนส่วนตัวผู้พิพากษาศาลภาคทัณฑ์อาจจะให้เกียรติถึงความปรารถนาของเขาและแต่งตั้งบุคคลนี้
ไม่เช่นนั้นถ้าผู้ถือครองผู้ปกครองไม่ได้พินัยกรรมกฎหมายของรัฐจะกำหนดให้ผู้พิพากษาผู้ทรงคุณวุฒิต้องแต่งตั้งเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้แทนส่วนตัว ในรัฐส่วนใหญ่เป็นคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่หรือสมาชิกในครอบครัวคนอื่นที่ใกล้ชิด ตัวแทนส่วนบุคคลของอสังหาริมทรัพย์ "intestate" หนึ่งซึ่งไม่มีใบอนุญาตที่ถูกต้อง - มักเรียกว่า "ผู้ดูแลระบบ" ของอสังหาริมทรัพย์
ทรัสตี
ผู้ดูแลจะได้รับการตั้งชื่อโดยบุคคลที่สร้างความไว้วางใจในชีวิตแบบเดียวกับที่ผู้ทำพินัยกรรม - ผู้ที่เขียนคำพินัยกรรม - สามารถตั้งชื่อตัวแทนส่วนตัวเพื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ บุคคลที่สร้างความน่าเชื่อถือเรียกว่าผู้ให้ความไว้วางใจหรือบางครั้งผู้ให้สิทธิ์
ผู้ดูแลดูแลการจัดการทรัพย์สินรายวันที่เป็นกรรมสิทธิ์ของความไว้วางใจเพื่อประโยชน์ของผู้รับประโยชน์
เช่นเดียวกับผู้แทนส่วนตัวผู้ดูแลอาจเป็นบุคคลสถาบันหรือทั้งสองคนอาจทำหน้าที่เป็นผู้ร่วมงาน ผู้ดูแลความไว้วางใจผู้ดูแลและผู้ที่ได้รับความไว้วางใจจากการอยู่อาศัยที่ถูกเพิกถอนมักเป็นบุคคลเดียวกัน ผู้รับประโยชน์เพิ่มเติมมักได้รับการสืบทอดมาจากความไว้วางใจเมื่อ trustmaker เสียชีวิต
ความไว้วางใจที่สามารถเพิกถอนได้โดยทั่วไปจะมีชื่อผู้สืบทอดตำแหน่งอย่างน้อยหนึ่งคนหรือบางคนที่จะก้าวเข้ามาและควบคุมการไว้วางใจและทรัพย์สินของตนเมื่อ trustmaker / trustee เดิมหรือถ้าเขาควรจะกลายเป็นคนไร้ความสามารถไปจนถึงจุดที่เขาไม่สามารถจัดการได้อีกต่อไป ความไว้วางใจหรือกิจการของตัวเอง
เมื่อผู้ให้ความไว้วางใจสร้างความไว้วางใจที่ไม่สามารถเพิกถอนได้เขาต้องก้าวออกทันที เขาไม่สามารถทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลได้ ต้องมีการตั้งชื่อบุคคลอื่น
นึกคิดที่ดินของคุณจะหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์และทายาทของคุณจะไม่จำเป็นต้องเป็นตัวแทนส่วนตัวเลยถ้าคุณมีความไว้วางใจในชีวิตที่ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่
หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐและท้องถิ่นเปลี่ยนแปลงบ่อยๆและข้อมูลข้างต้นอาจไม่ได้สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุด โปรดปรึกษากับทนายความเพื่อขอคำแนะนำด้านกฎหมายในปัจจุบัน ข้อมูลที่มีอยู่ในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมายแทน