ยิ่งคุณมีผู้เช่ามากเท่าไหร่คุณก็ยิ่งต้องจัดการเรื่องร้องทุกข์ วิธีหนึ่งในการแก้ไขปัญหานี้คือต้องมีนโยบายเกี่ยวกับชั่วโมงที่เงียบสงบในสถานที่ เรียนรู้พื้นฐานของนโยบายนี้ด้วยเช่นกันเพื่อประโยชน์และดูตัวอย่างวิธีการรวมนโยบายนี้ไว้เป็นข้อในสัญญาเช่าของคุณ
ทำไมถึงทำ Quiet Hours?
ทรัพย์สินเช่าเป็นชุมชน อาจเป็นหน่วยครอบครัวเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงขนาดใหญ่หรือซับซ้อน multifamily กับผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก
บุคคลที่อาศัยอยู่ในชุมชนนี้จำเป็นต้องให้ความเคารพซึ่งกันและกัน ส่วนหนึ่งของการเคารพจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยและเพื่อนบ้านอื่น ๆ เพลิดเพลินไปกับบ้านของพวกเขาในความสงบและเงียบสงบ
- สำหรับผู้เช่า: มีชั่วโมงที่เงียบสงบเพื่อให้ผู้เช่าแต่ละรายในอาคารสามารถเพลิดเพลินกับอพาร์ตเมนต์ของตนได้โดยปราศจากการรบกวน ผู้เช่าไม่ต้องการรับฟังเพลงดัง ๆ ของเพื่อนบ้านอย่างสม่ำเสมอเสียงหัวเราะเสียงหัวเราะหรือเสียงกรีดร้องการแข่งขัน มีกฎระเบียบสำหรับชั่วโมงเงียบเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าจะช่วยให้ผู้เช่าเข้าใจสิ่งที่คาดหวังของพวกเขา หากไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เงียบสงบชั่วโมงพวกเขาสามารถรายงานการละเมิดสัญญาเช่า
- สำหรับเจ้าของบ้าน: เจ้าของบ้านจะออกนโยบายชั่วโมงที่เงียบสงบเพื่อพยายามให้ผู้เช่ามีความสุขและทรัพย์สินที่ปราศจากความขัดแย้ง ผู้เช่ารายอื่นหรือเพื่อนบ้านไม่เพียง แต่บ่นกับเจ้าของบ้าน แต่ถ้าผู้เช่าในอาคารกำลังรบกวนเพื่อนบ้านโดยรอบเพื่อนบ้านสามารถเรียกตำรวจได้และเจ้าของบ้านไม่ต้องการจัดการกับอาการปวดหัวนี้
ชั่วโมงที่เงียบสงบคืออะไร?
เมืองและเทศบาลส่วนใหญ่มีนโยบายชั่วโมงที่เงียบสงบ ดังนั้นคุณต้องค้นหากฎหมายของเมืองหรือเมืองของคุณเพื่อกำหนดกฎระเบียบที่แน่นอนในพื้นที่ของคุณ
จากนั้นคุณสามารถทำข้อตกลงนี้เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าของคุณได้ ไม่ควรมีเสียงดังรบกวนการระเบิดหรือการรบกวนอื่น ๆ ที่อาจทำให้ผู้เช่ารายอื่น ๆ ซึ่งอาจพยายามนอนหลับ
เวลาที่เงียบสงบ?
อีกครั้งรหัสเมืองของคุณควรมีเวลาเฉพาะเมื่อเวลาที่เงียบสงบมีผลบังคับใช้ ชั่วโมงเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปในวันธรรมดาและวันหยุดสุดสัปดาห์ตัวอย่างเช่นในวันธรรมดาเวลาที่เงียบสงบอาจเป็นตั้งแต่ 22.00 น. ถึง 7.00 น. แต่ในวันสุดสัปดาห์เวลาที่เงียบสงบอาจมาจากเวลา 10.00 น. ถึง 9.00 น.
หากเมืองของคุณไม่มีเวลาที่เงียบสงบคุณสามารถกำหนดชั่วโมงที่เงียบสงบอย่างเฉพาะเจาะจงได้ สำหรับทรัพย์สินของคุณ พวกเขาต้องมีเหตุผล ยกตัวอย่างเช่น 10 พีเมตรตอนกลางคืนจนถึง 7 หรือ 8 เมตรในช่วงเช้ามักเป็นช่วงที่เหมาะสม
เงียบสงบเท่านั้นในช่วงเวลาที่เงียบสงบ?
ไม่ ผู้เช่าไม่เพียง แต่ต้องเงียบในช่วงเวลาที่เงียบสงบเท่านั้น
ที่พักแห่งนี้เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่อย่างเงียบสงบ ผู้เช่าควรเคารพเพื่อนบ้านของตน ผู้เช่าควรสามารถเพลิดเพลินไปกับหน่วยของตนเองได้ แต่ไม่ควรทำในลักษณะที่รบกวนความเพลิดเพลินที่เงียบสงบของผู้อื่นในอาคาร เสียงที่มากเกินไปในช่วงเวลาใดของวันโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากยืดเยื้อไปแล้วจะไม่ได้รับการยอมรับ
ใครต้องเป็นไปตามนโยบายที่เงียบสงบ?
นโยบายที่เงียบสงบสำหรับผู้เช่าทุกรายรวมทั้งแขกผู้เช่าทุกคน ข้อกำหนดนี้ควรจะสะกดออกในข้อสัญญาเช่า
ผลที่ตามมาหากมีการละเมิดชั่วโมงที่เงียบสงบ
ข้อสัญญาเช่าที่เงียบสงบควรสะกดผลที่ตามมาหากผู้เช่าละเมิดนโยบายชั่วโมงที่เงียบสงบ ตัวอย่างเช่นถ้าผู้เช่าละเมิดนโยบายเกี่ยวกับชั่วโมงที่เงียบสงบในสามครั้งผู้เช่าอาจต้องจ่ายค่าปรับหรือเจ้าของบ้านสามารถยื่นขอขับไล่ได้
"ความเพลิดเพลินที่เงียบสงบ
: " ความเพลิดเพลินที่เงียบสงบ
ผู้เช่าอาจอาศัยและใช้อพาร์ทเมนท์ได้โดยไม่มีการแทรกแซงภายใต้สัญญาเช่านี้ผู้เช่าอาจไม่รบกวนความเพลิดเพลินที่เงียบสงบของผู้เช่ารายอื่น ในอาคารหรือเพื่อนบ้านโดยรอบผู้เช่ามีหน้าที่ในการยึดมั่นในชั่วโมงที่เงียบสงบของอาคารชั่วโมงที่เงียบสงบมาจากในวันธรรมดาและจากวันหยุดสุดสัปดาห์หากผู้เช่าละเมิดนโยบายเกี่ยวกับชั่วโมงที่เงียบสงบในโอกาสที่เอกสารสามฉบับแยกกันผู้เช่ากำลังละเมิด เจ้าของบ้านขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินค่าปรับของผู้เช่า $ และ / หรือขับไล่ผู้เช่าซึ่งการตัดสินใจนั้นเป็นสิทธิ แต่เพียงผู้เดียวของเจ้าของบ้าน " *
นี่คือตัวอย่างการเช่าซื้อ โปรดปรึกษาที่ปรึกษาด้านกฎหมายเพื่อเตรียมเอกสารการเช่า