ตัวอย่างรายการตรวจสอบการเช่าสำหรับสภาพของห้องชุด

รายการตรวจสอบค่าเช่ามีประโยชน์สำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า พวกเขาเป็นหนึ่งในเอกสารที่เจ้าของง่ายที่สุดในการทำความเข้าใจ เจ้าของบ้านทุกคนควรจัดทำเอกสารสภาพของห้องเช่าของพวกเขาและรายการตรวจสอบให้เป็นวิธีง่ายๆในการทำเช่นนั้น

เมื่อคุณควรจัดทำเอกสารสภาพของหน่วยงาน?

มีสองครั้งที่คุณควรระบุสภาพของทรัพย์สินเช่าของคุณเสมอ: เมื่อผู้เช่าย้ายเข้ามาในหน่วยและเมื่อผู้เช่าย้ายออกจากตัวเครื่อง

นี้ช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบสภาพของทรัพย์สินเพื่อพิจารณาว่าผู้เช่าได้สร้างความเสียหายขึ้นหรือไม่

คุณควรระบุสภาพของหน่วยงานอย่างไร?

ในการจัดทำเอกสารสภาพของทรัพย์สินคุณจะต้องการถ่ายภาพสถานที่ จากนั้นคุณจะต้องเดินผ่านสถานที่ให้บริการพร้อมกับผู้เช่าและรายการตรวจสอบค่าเช่าเพื่อให้คุณสามารถจัดเตรียมสภาพของแต่ละห้องและแต่ละส่วนของแต่ละห้องได้ คุณควรให้ผู้เช่าลงนามในรายการตรวจสอบนี้เพื่อรับทราบว่าผู้เช่าเห็นด้วยกับเงื่อนไขของหน่วยตามที่ระบุไว้

รายการตรวจสอบนี้มีความสำคัญ

รายการตรวจสอบนี้มีความสำคัญเนื่องจากสามารถใช้เป็นหลักฐานได้ว่าผู้เช่าพยายามที่จะโต้แย้งความเสียหายที่เกิดขึ้นกับการเช่าในขณะที่พวกเขาอาศัยอยู่ในสถานที่นี้หรือไม่ คุณจะมีหลักฐานเกี่ยวกับสภาพของทรัพย์สินเมื่อผู้เช่าย้ายเข้ามาผู้เช่าได้ลงนามในกรณีที่คุณมีส่วนร่วมในการโต้แย้งเงินมัดจำ

ควรตรวจสอบรายการตรวจสอบอะไรบ้าง?

มีพื้นฐานที่รายการตรวจสอบทุกรายการควรประกอบด้วยและจากนั้นจะมีข้อมูลเฉพาะที่จะไม่ซ้ำกับแต่ละหน่วยเช่า

ในการเตรียมรายการตรวจสอบที่อธิบายสภาพของหน่วยเช่ามีบางสิ่งที่คุณต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีรายการตรวจสอบ

ชื่อผู้เช่า

• ที่อยู่ของผู้เช่ารวมทั้งเลขที่หน่วย
• วันที่ย้ายเข้า
• วันที่ย้ายออก (เมื่อเกิดขึ้น)
• วันที่ในการตรวจสอบ
• วันที่ย้ายออก
• ลายเซ็นของผู้เช่า
• ลายเซ็นเจ้าของบ้าน
• สภาพห้องพักแต่ละห้องในห้องเช่าเมื่อย้ายเข้า
• สภาพห้องพักแต่ละห้องในห้องเช่าเมื่อย้ายออก
• สภาพพื้นที่นอกเช่น Front Porch เมื่อย้ายเข้า
• สภาพพื้นที่นอกเช่น Front Porch เมื่อย้ายออก
• เครื่องตรวจจับควันและเครื่องตรวจจับก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์ทั้งหมดอยู่ในคำสั่งการทำงาน
• ข้อมูลเฉพาะ:
• ทุกหน่วยและแต่ละคุณสมบัติต่างกันดังนั้นต้องตรวจสอบรายการตรวจสอบรายการเช่าแต่ละรายการเพื่อให้สามารถอธิบายถึงแต่ละหน่วยได้อย่างถูกต้อง ตัวอย่างเช่นรายการตรวจสอบสำหรับหนึ่งห้องนอนจะแตกต่างจากรายการตรวจสอบสำหรับห้องนอนสองห้องเนื่องจากต้องมีส่วนเพิ่มเติมสำหรับห้องนอนที่สองรายการตรวจสอบสำหรับห้องชุดที่ตกแต่งเสร็จจะกว้างขวางกว่าห้องที่ไม่ได้ตกแต่งเพราะคุณต้องสังเกตสภาพของแต่ละชิ้นเฟอร์นิเจอร์ อยู่ในความสนใจที่ดีที่สุดของคุณให้เฉพาะเจาะจงมากที่สุดเท่าที่จะทำได้เมื่อเตรียมรายการตรวจสอบสภาพทรัพย์สินสำหรับแต่ละหน่วยเช่าที่คุณเป็นเจ้าของ

ผู้เช่า

: __________________________

เลขที่หน่วย

: ___________

วันที่ การตรวจสอบการย้ายเข้า : ________________

การตรวจสอบการเคลื่อนย้ายที่ดำเนินการโดย : ______________

วันที่ออกจากการตรวจสอบ : _________________

การตรวจสอบการเคลื่อนย้ายออกโดย : _________________

สภาพ :

P = แย่;

G

= ดี; E

= ดีเยี่ยม หมายเหตุ : โปรดอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับสภาพของคุณลักษณะนี้โดยละเอียด ตัวอย่างเช่นโปรดทราบว่ามีรอยขีดข่วนรอยเปื้อนหรือบุ๋มหรือไม่ หากรายการนี้เป็นของใหม่สิ่งนี้ควรจดบันทึกไว้ที่นี่

สภาพการเคลื่อนย้ายหมายเหตุข้อควรระวังหมายเหตุ

ห้องนั่งเล่น พื้น

ผนัง

เพดาน ประตู

ล็อกประตู / ฮาร์ดแวร์

Windows >

เครื่องปรับอากาศ

ส่วน

ห้องรับประทานอาหาร, ห้องโถง, ห้องประชุม,

ห้องนอน 1, 2, ฯลฯ <

จะเหมือนกัน

ไปด้านบน)

ห้องครัว

พื้น

ผนัง

เพดาน

ตู้

ลิ้นชัก ท่อ ประตู

ล็อคประตู / ฮาร์ดแวร์

Windows

ล็อกหน้าต่าง

อุปกรณ์ติดตั้งหลอดไฟ

ฝาครอบด้านนอก

สูบบุหรี่ เครื่องตรวจจับก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์

เครื่องทำความร้อน

เครื่องปรับอากาศ

ตู้เย็น

ภายนอก

ภายใน

เครื่องทำน้ำแข็ง

เตา / เตาอบ

ด้านนอก

มหาดไทย

Burners ห้องอาบน้ำ 1, 2, ฯลฯ

พื้น

ผนัง

เพดาน

ฝักบัวอาบน้ำ < อ่างน้ำร้อน

อ่างล้างหน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำที่นั่ง

โต๊ะเครื่องแป้ง

อ่างล้างจาน

ท่อประปา

กระจกเงา

อุปกรณ์ไฟฟ้าประปา

ก๊อกน้ำ

Windows

ราวบันได

ห้องซักรีด

เครื่องซักผ้า

เครื่องเป่า

การลงลายมือชื่อในเอกสารนี้เจ้าของและผู้เช่าตกลงยอมรับ เงื่อนไขของทรัพย์สินเช่ายกเว้นข้อแตกต่างใด ๆ ที่ระบุไว้ ผู้เช่ายอมรับว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นกับตัวเครื่องเกินกว่าการสึกหรอและการสึกหรอตามปกติอาจทำให้เกิดการหักเงินจากเงินประกันของผู้เช่า

วันที่ย้ายเข้าตรวจสอบ

: _________________________________

ลายเซ็นของผู้เช่า

: __________________________________________

ลายเซ็นของเจ้าของ

: ________________________________________

วันที่ที่ทำการตรวจสอบการเคลื่อนย้าย

: _________________________________

ลายเซ็นของผู้เช่า

: ___________________________________________

ลายเซ็นเจ้าของบ้าน

: __________________________________________

*

นี่เป็นเอกสารตัวอย่างไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมายโปรดปรึกษาทนายความเพื่อพิจารณาข้อความที่เหมาะสมสำหรับเอกสารทางกฎหมายและเพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐของคุณ