สิทธิการเช่าที่มอบให้แก่ผู้เช่าเพื่อใช้ทรัพย์สินของเจ้าของเป็นระยะเวลาหนึ่ง บางครั้งถึงแม้จะไม่เคยเช่าที่ดินก็ตามสัญญาเช่าหรือสัญญารวมถึงข้อตกลงและเงื่อนไขเฉพาะสำหรับการใช้ทรัพย์สินของผู้เช่าและภาระหน้าที่ของเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านและผู้เช่ามักเจรจาว่าประเภทของสิทธิการเช่าจะเป็นตัวกำหนดอัตราการเข้าพักของผู้เช่า แต่บางครั้งสถานการณ์ที่อยู่เหนือการควบคุมของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายทำให้ศาลต้องเข้าไปแทรกแซงและกำหนดประเภทของสิทธิการเช่า
บทบัญญัติแห่งการทุจริตในรัฐส่วนใหญ่กำหนดให้สัญญาเช่าซื้อมากกว่าหนึ่งปีในระยะเวลาเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อให้มีผลบังคับใช้ สัญญาเช่าที่เป็นลายลักษณ์อักษรควรระบุถึงสิทธิและหน้าที่ของเจ้าของและผู้เช่า สิ่งต่างๆเช่นจำนวนเงินค่าเช่าการบำรุงรักษาการซ่อมแซมและระบบสาธารณูปโภคจะได้รับการตกลงในเอกสารการเช่า
อสังหาริมทรัพย์ในปีในอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์มักใช้เวลาหลายปี คุณสมบัติการกำหนดประเภทของสิทธิการเช่าประเภทนี้คือว่าวันที่เริ่มต้นและวันที่เริ่มต้นที่ระบุ เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงผู้เช่าคาดว่าจะย้ายออกโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า เช่าสามารถชำระเงินได้ด้วยความถี่ที่สะกดไว้ในสัญญาเช่า ผู้เช่ามีสิทธิที่จะทำสัญญาเช่าหากมีการฝ่าฝืนสัญญาหรือหากได้รับอนุญาตให้ทำผิดสัญญาภายใต้เงื่อนไขบางประการ
การเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามระยะเวลาเป็นระยะ ๆ
อสังหาริมทรัพย์ระหว่างงวดกับระยะเวลาอสังหาริมทรัพย์ที่เช่าระยะเวลาไม่ระบุระยะเวลาเช่าเฉพาะเจาะจง แต่ระบุระยะเวลาเช่าและค่าเช่า เช่นเดือนต่อเดือน
ทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเพื่อยกเลิกเนื่องจากไม่มีวันที่บอกเลิกสัญญาเช่าประเภทนี้ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ระยะสั้นและระยะยาวมักต้องการให้ผู้เช่าลงนามในสัญญาเช่าระยะยาว โปรดทราบว่า
ที่ดินสำหรับปีย้อนกลับไปเป็นที่ดินเช่าระยะเวลาเมื่อหมดอายุ เอสเตทจะ
ประเภทของสัญญาเช่าที่ไม่มีโครงสร้างส่วนใหญ่อสังหาริมทรัพย์ที่จะไม่มีวันสิ้นสุดที่กำหนดและไม่มีกำหนดระยะเวลาเช่าเช่นเดือนต่อเดือน ตัวอย่างเช่นบิดามารดาอาจอนุญาตให้เด็กที่เป็นผู้ใหญ่ของพวกเขาอาศัยอยู่ในบ้านของตนภายใต้สิทธิการเช่าได้ตามต้องการ ตามปกติแล้วกรณีที่สมาชิกในครอบครัวทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปจะไม่มีเอกสารประกอบและอาจสิ้นสุดลงด้วยการแทรกแซงทางกฎหมายเช่นจะเป็นกรณีที่พ่อแม่ทำหน้าที่ขับไล่เด็กที่เป็นผู้ใหญ่ออกไป
เอสเตทที่ประสบความสำเร็จ
ทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จคือที่ดินที่เช่าซึ่งเกิดขึ้นเมื่อผู้เช่าเช่าเกินระยะเวลาเช่าซึ่งครอบครองทรัพย์สินหลังจากหมดอายุตามกฎหมายหรือบอกเลิกสัญญาเช่าแล้วในประเภทของสิทธิการเช่าประเภทนี้ผู้เช่าอาจตัดสินใจที่จะครอบครองทรัพย์สินต่อไปและจ่ายค่าเช่า ที่ดินที่ได้รับความเดือดร้อนสิ้นสุดลงเมื่อเจ้าของบอกว่าผู้เช่าจะย้ายออกไป ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านที่ขาดไม่ได้อาจพบว่าตัวเองกำลังรับมือกับที่ดินที่ต้องทนทุกข์ทรมานซึ่งผู้เช่าของเธอเลือกที่จะอยู่นานหลังจากที่สัญญาเช่าของเขาหมดอายุลงเนื่องจากไม่มีใครขอให้เขาออกไป