แบบแยกส่วนกับบ้านที่ผลิต

เมื่อคุณซื้อบ้านคุณอาจได้ยินคำว่าบ้าน modular บ้านผลิตและบ้านสร้างเว็บไซต์ สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจว่าพวกเขาทั้งหมดแตกต่างกันไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านที่มีอยู่หรือวางแผนที่จะสร้างบนที่ดินที่มีข้อ จำกัด ความแตกต่างอาจส่งผลกระทบต่อราคาบ้านและมูลค่าการขายต่อของ บริษัท และแม้แต่กำหนดว่าจะสร้างบนที่ดินของคุณหรือไม่

ที่อยู่อาศัยสร้างเว็บไซต์คืออะไร?

• พวกเขาสร้างขึ้นทั้งหมดที่อาคาร
• วัสดุก่อสร้างทั่วไปมีขนาด 2 x 4 และ 4 x 6 ของไม้ที่ใช้สำหรับโครงและโครงถัก
• สอดคล้องกับรหัสรัฐของท้องถิ่นหรือท้องถิ่นที่บ้านตั้งอยู่
• มักถูกเรียกว่าบ้านที่ติด "สร้าง" พวกเขาสร้างบ้านใหม่ส่วนใหญ่ที่สร้างขึ้นในวันนี้และเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมในการสร้างบ้าน
• บ้านที่มีการสร้างและดูแลอย่างดีในบ้านสร้างขึ้นโดยทั่วไปมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลแม้ว่าสถานที่ตั้งนั้นจะมีบทบาทสำคัญในด้านมูลค่า

บ้าน Modular คืออะไร?

คุณอาจรู้สึกว่ายากที่จะเชื่อ แต่รูปถ่ายในหน้านี้เป็นของบ้านแบบแยกส่วน มันดูคล้ายกับบ้านปกติที่สร้างอยู่ด้านบนของแผ่นกับ 2x4s ไม่ได้หรือไม่ วันนี้คุณไม่สามารถบอกความแตกต่างได้จริงๆ บ้านแบบแยกส่วนมักสร้างขึ้นได้เป็นอย่างดี ต่อไปนี้เป็นข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านแบบแยกส่วน:

• บ้านแบบแยกส่วนถูกสร้างขึ้นในส่วนต่างๆที่โรงงาน
• บ้านแบบโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับรหัสอาคารของรัฐในท้องถิ่นหรือระดับภูมิภาคทั้งหมดที่จุดหมายปลายทาง

• ส่วนต่างๆจะถูกขนส่งไปยังอาคารบนเตียงรถบรรทุก
• ผู้ตรวจการอาคารท้องถิ่นตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างของบ้านแบบแยกส่วนมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดและงานตกแต่งทั้งหมดจะทำอย่างถูกต้อง
• บ้านแบบแยกส่วน บางครั้ง ราคาไม่แพงต่อตารางฟุตมากกว่าบ้านสร้างขึ้น
• บ้านแบบโมดูลาร์ที่ดีควรมีอายุการใช้งานเหมือนกันกับคู่ค้าที่สร้างขึ้นในไซต์ซึ่งมีมูลค่าเพิ่มเมื่อเวลาผ่านไป

• อ่านข้อเท็จจริงเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านแบบแยกส่วน

บ้านที่ผลิตได้คืออะไร?

• เดิมเรียกว่าบ้านเคลื่อนที่หรือรถเทรลเลอร์ แต่มีตัวเลือกมากมายกว่าในอดีต
• บ้านผลิตในโรงงาน
• สอดคล้องกับรหัสอาคารของรัฐบาลกลางที่เรียกว่ารหัส HUD แทนที่จะสร้างรหัสที่จุดหมายปลายทาง
• บ้านที่ผลิตได้สร้างขึ้นจากโครงเหล็กที่ถอดออกได้
• ส่วนต่างๆจะถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างบนล้อของตัวเอง
• หน่วยที่ผลิตหลายส่วนจะเข้าร่วมที่ปลายทางของพวกเขา
• ส่วนงานจะไม่วางอยู่บนรากฐานถาวรเสมอทำให้ยากต่อการจัดหาเงินทุนใหม่
• ตรวจสอบอาคารตรวจสอบงานที่ทำในประเทศ (เบ็ดไฟฟ้า ฯลฯ ) แต่ไม่จำเป็นต้องอนุมัติโครงสร้าง
• ที่อยู่อาศัยที่ผลิตมักไม่ค่อยแพงนัก
• บ้านที่ผลิตมักลดค่าเมื่อเวลาผ่านไป

  อ่านข้อเท็จจริงเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านที่ผลิตได้

สิ่งที่แตกต่างหมายถึงอะไร?

ข้อ จำกัด และข้อ จำกัด ที่มีข้อ จำกัด

• ชุมชนโดยทั่วไปไม่มีข้อ จำกัด ในการสร้างบ้านแบบดั้งเดิม การพัฒนาที่อยู่อาศัยจำนวนมากกำหนดความต้องการขนาดขั้นต่ำและระบุว่าคุณต้องสร้างบ้านที่สอดคล้องกับพันธสัญญาที่ได้รับการเผยแพร่หรือได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการตรวจสอบทางสถาปัตยกรรม
• การพัฒนาส่วนใหญ่จะช่วยให้บ้านแบบแยกส่วนได้ บางคนไม่ได้ แต่ในกรณีดังกล่าวข้อ จำกัด ดังกล่าวดูเหมือนจะถูกกำหนดขึ้นเนื่องจากความสับสนเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างบ้านแบบแยกส่วนและบ้านที่ผลิต
• ข้อ จำกัด ที่ จำกัด และข้อ จำกัด ในการกระทำมักไม่รวมบ้านที่ผลิต

ตรวจสอบข้อ จำกัด ของการกระทำก่อนซื้อที่ดินสำหรับบ้านใหม่ทุกชนิด นอกจากนี้โปรดดูสำเนาข้อตกลงเงื่อนไขและข้อ จำกัด ที่เรียกว่า CC & R สำหรับพื้นที่ใกล้เคียงใหม่ของคุณ ศึกษาแผนผังของแผนที่และทราบว่าเขตแดนด้านความเอื้ออาทรของคุณอยู่ที่ใดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้วางที่บ้านแบบโมดูลาร์ไว้ด้านบนสุดของอาคารใด ๆ

บ้าน prefab modular เหมือนจัดส่งสินค้า?

คอนเทนเนอร์การจัดส่งสินค้ายังสามารถเรียกได้ว่าเป็นบ้านแบบแยกส่วน แต่โดยทั่วไปมักแตกต่างจากบ้านแบบแยกส่วนทั่วไปของคุณ

บ้านแบบแยกส่วนแบบดั้งเดิมมีลักษณะเหมือนบ้านแบบติดตั้งแบบดั้งเดิม มันยากที่จะบอกความแตกต่าง ในขณะที่ภาชนะจัดส่งที่บ้านซึ่งสร้างขึ้นจากภาชนะจัดส่งที่เกิดขึ้นจริงและไม่ใช่แบบจำลองดูเหมือนจะเป็นตู้คอนเทนเนอร์ที่จัดส่งภายในบ้านทำจากโลหะลูกฟูก

บ้านแบบแยกชิ้นเดียวที่สร้างขึ้นจากตู้คอนเทนเนอร์สามารถใช้เป็นห้องโดยสารที่พักหรือบ้านเล็ก ๆ สำหรับพื้นที่เพิ่มเติมให้พิจารณาการรวมกันของตู้คอนเทนเนอร์สองตู้

ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย