คุณจะถูกขอให้ตั้งชื่อผู้รับจำนวนมากเมื่อคุณตั้งค่าแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณและหนึ่งในนั้นคือตัวแทนส่วนตัวของคุณ บุคคลนี้เรียกได้ว่าเป็นผู้ดำเนินการหรือถ้าบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นหญิง - ผู้บริหาร
ผู้ดูแลระบบระยะยาวยังใช้ในบางรัฐ แต่ในขณะที่หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ดูแลระบบแทบจะเหมือนกับที่เป็นตัวแทนหรือผู้ดำเนินการส่วนบุคคลผู้ดูแลระบบมักจะจัดการกับที่ดินในลำธาร
เหล่านี้เป็นนิคมอุตสาหกรรมที่ผู้ตายตายโดยปราศจากเจตจำนงโดยไม่ต้องตั้งชื่อตัวแทนบุคคลหรือบุคคลที่เขาเลือกไม่สามารถหรือไม่เต็มใจให้บริการด้วยเหตุผลบางประการ ศาลจะแต่งตั้งผู้ดูแลระบบเพื่อจัดการกับพินัยกรรมของอสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์เหล่านี้
นึกคิดคุณจะตั้งชื่อตัวแทนส่วนตัวในพินัยกรรมและพินัยกรรมครั้งสุดท้ายของคุณและบุคคลนั้นจะสามารถและเต็มใจที่จะรับใช้เมื่อถึงเวลาที่ต้องการ แต่อย่างอื่นคุณสามารถหลีกเลี่ยงการแต่งตั้งผู้ดูแลระบบด้วยการตั้งชื่อสำรองข้อมูลอย่างน้อยหนึ่งรายการในกรณีที่คุณไม่สามารถเลือกตัวเลือกแรกของคุณได้ แน่นอนคุณควรตรวจสอบกับทางเลือกแรกของคุณด้วยเพื่อให้แน่ใจว่าเขายินดีที่จะรับผิดชอบในการตัดสินที่ดินของคุณซึ่งอาจเป็นจำนวนมาก
ถึงแม้ว่ากฎหมายภาคทัณฑ์ของรัฐอาจแตกต่างกันได้ แต่หน้าที่ของตัวแทนหรือผู้ดำเนินการส่วนบุคคลของคุณจะรวมถึง:การค้นหาและปกป้องทรัพย์สินที่ได้รับการยืนยันของคุณ: สินทรัพย์เหล่านี้ เป็นทรัพย์สินที่ไม่มีวิธีอื่นในการส่งผ่านไปยังบุคคลที่มีชีวิตการประกันชีวิตและบัญชีเกษียณบางอย่างที่มีการกำหนดผู้รับผลประโยชน์ส่งตรงไปยังผู้รับประโยชน์โดยการดำเนินการตามกฎหมายดังนั้นพวกเขาจะไม่รวมอยู่ในพินัยกรรมของคุณ
- การได้รับวันที่เสียชีวิตสำหรับทรัพย์สินที่ได้รับการยืนยันของคุณ: อาจรวมถึงการประเมินการสั่งซื้อสิ่งต่างๆเช่นอสังหาริมทรัพย์และผลประโยชน์ทางธุรกิจ
- การระบุเจ้าหนี้ของคุณและการชำระหนี้ของคุณ: โดยปกติแล้วจะรวมถึงการแจ้งเตือนทางหนังสือพิมพ์เพื่อแจ้งเตือน บริษัท และบุคคลทั้งหมดที่คุณอาจเป็นหนี้เงินที่คุณเสียชีวิต จากนั้นพวกเขาสามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนสำหรับสิ่งที่พวกเขากำลังค้างชำระได้ ตัวแทนส่วนบุคคลของคุณควรส่งหนังสือแจ้งโดยตรงไปยังเจ้าหนี้ทุกรายที่สามารถระบุและระบุได้
- การจัดเตรียมและยื่นแบบแสดงรายการภาษี: รวมถึงการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสุดท้ายสำหรับปีสุดท้ายของชีวิตทั้งของรัฐบาลกลางและรัฐถ้ามี หากที่ดินของคุณมีขนาดใหญ่มากหรือรัฐของคุณกำหนดภาษีสรรพสามิตตัวแทนผู้ดำเนินการส่วนบุคคลของคุณก็จะจัดเตรียมเอกสารการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์
- การชำระค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ของคุณ: ต้องจ่ายเงินภาษีภาษีและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่ภาคทัณฑ์จะปิดลง อาจต้องให้ตัวแทนจำหน่ายของคุณขายหรือชำระบัญชีสินทรัพย์เพื่อหาเงินสด
- การกระจายความสมดุลของที่ดินของคุณไปยังผู้รับประโยชน์ของคุณ: โดยปกติแล้วจะต้องยื่นเอกสารอย่างน้อยหนึ่งเอกสารพร้อมกับศาลภาคทัณฑ์รวมถึงรายการทรัพย์สินที่ได้รับมอบอำนาจและค่าของอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการทำบัญชีหนี้สินทั้งหมด, ภาษี, และค่าใช้จ่ายที่จ่าย
- อย่างที่คุณเห็นการทำหน้าที่เป็นตัวแทนส่วนตัวอาจเป็นความรับผิดชอบอย่างมากและมักเป็นภาระที่ต้องใช้เวลามาก คุณควรจะสามารถเลือกบุคคลที่เหมาะสมหรือสถาบันสำหรับงานด้วยความช่วยเหลือของทนายความวางแผนที่ดินของคุณ
- ดูคำแนะนำแบบทีละขั้นตอนต่อไปนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการภาคทัณฑ์:
วิธีการเปิด นิคมอุตสาหกรรม Probate Estate
วิธีการตั้งถิ่นฐานในนิคมอุตสาหกรรม