ข้อตกลงการรับประกันแบบพิเศษคืออะไร?

โฉนดในการรับประกันพิเศษไม่ได้เป็นการปกป้องผลประโยชน์ของผู้ซื้อโดยเด็ดขาด ผู้อนุญาตของโฉนดการรับประกันพิเศษบ่งบอกถึงสถานที่ให้บริการโดยมีการรับประกันสองฉบับ:

• ผู้อนุญาตให้การรับประกันว่าได้รับชื่อแล้ว
• ผู้อนุญาตให้ออกใบสำคัญแสดงสิทธิยกเว้นที่ระบุไว้ในโฉนดที่ดินว่าไม่ได้เป็นภาระผูกพันในช่วงระยะเวลาของการเป็นเจ้าของ

ผู้มอบอำนาจจากใบรับประกันพิเศษมีผลบังคับใช้เฉพาะกับการกระทำของตนเองหรือการละเว้นเท่านั้น

พวกเขาไม่ได้รับการรับประกันอะไรก่อนที่จะได้รับตำแหน่ง หากได้ระบุไว้ในโฉนดแล้วการรับประกันอื่น ๆ จะสามารถถ่ายทอดได้ การกระทำการรับประกันพิเศษมักถูกใช้โดย executors and trustees

ตัวอย่างคำอธิบายทางกฎหมายโฉนดที่ดิน

เพื่อให้คุณรู้สึกสบายใจกับสิ่งที่คุณเห็นในการกระทำของอสังหาริมทรัพย์ดูตัวอย่างคำอธิบายทางกฎหมายบางอย่าง

คำอธิบายทางกฎหมาย

สามารถแบ่งได้เป็น 2 ประเภทคือประเภทย่อยที่มีจำนวนและบล็อกหรือคำอธิบายทางกฎหมายฉบับสมบูรณ์ ต่อไปนี้เป็นคำอธิบายตัวอย่างของแผนกย่อยประเภทย่อยและแบบบล็อก:

ล็อตที่ 13 บล็อก A ส่วน Sunnydale ตอนที่ 3 ส่วนย่อยตามแผนที่หรือแผ่นงาน ของ Rankin County ที่แบรนดอนมิสซิสซิปปี้ใน Plat Cabinet 9 ช่อง 42 ซึ่งอ้างอิงถึงในเอกสารฉบับนี้เพื่อช่วยและเป็นส่วนหนึ่งของคำอธิบายนี้

กฎหมายแบบเต็มรูปแบบใช้คำศัพท์ทุกแง่ทุกมุมเพื่อกำหนดมุมเครื่องหมาย ฯลฯ

นี่คือส่วนที่คุณจะเห็นมีข้อความอธิบายจำนวนมากเพื่อทำเครื่องหมายประมาณ 10 เอเคอร์: < ที่ดินบางส่วนในพื้นที่ Valdez ใกล้ Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; ภายใน Arroyo Hondo Grant; ตั้งอยู่ในที่คาดการณ์ไว้มาตรา 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; อธิบายว่าเป็นจำนวน 37 แห่ง Turley มิลล์แผนก; ยังอธิบายว่าเป็นส่วนหนึ่งของ 7, แผนที่ 8 การสำรวจ 4 ของ 1941 Taos การประเมิน County สำรวจ; และอธิบายเพิ่มเติมโดย metes และขอบเขตดังนี้;

เริ่มต้นที่มุม NW ของบริเวณนี้เหล็กเส้นขนาด 1/2 นิ้วที่มีฝาปิดอลูมิเนียมประทับอยู่ที่ '186' ซึ่งอยู่บนพรมแดนของป่าแห่งชาติ Carson จากนั้นจึงออกจากเขตแดนดังกล่าว

N 76 ° 40 '44 "E, 873 48 ฟุตไปยังมุม NE, เหล็กเส้น 1 นิ้วที่มีฝาปิดอลูมิเนียมประทับอยู่ที่' 185 'ซึ่งอยู่ทางด้านขวาสุดของตะวันตกของ Lobo Drive จากนั้นไปทางขวาของทาง S 23

56 '46 "E, 54. 60 ฟุตถึงเหล็กเส้น 1 นิ้วที่พบในฝาอลูมิเนียมที่ประทับ' 182 ' จากนั้น; ระยะทาง 74. 37 ฟุตตามเส้นโค้ง 325 ฟุตรัศมี 00 ฟุตไปทางซ้ายผ่านมุมกลางของ 13 ° 06 '38 "คอร์ดที่หมี S 30 30' 03 "E, 74. 21 ฟุตถึงเหล็กเส้นขนาด 1/2 นิ้วที่มีฝาปิดอลูมิเนียมที่ประทับ" 181 "จากนั้น ^{S 37 ° 03 '24 "E, 32105 ฟุตถึงเหล็กเส้นขนาด 1/2 นิ้วที่พบโดยมีฝาอลูมิเนียมประทับ 141 ขึ้นไป} ระยะทางโค้ง 84. 73 ฟุตตามแนวเส้นรอบวง 275 ฟุต 00 ฟุตรัศมีทางซ้ายผ่านมุมกลางของ 17 ° 39 '15 "คอร์ดที่หมี S 45 ° 53' 00" E , 84. 40 ฟุตไปยังเหล็กเส้นขนาด 1/2 นิ้วที่พบกับฝาปิดอลูมิเนียมที่ประทับ '202' จากนั้นจึงไปทางขวาเหนือของ Cerro Lane ทางเหนือ;

ระยะทาง M arc 40. 73 ฟุตพร้อมเส้นโค้งรัศมี 30 ° 00 ฟุตไปทางขวาผ่านมุมกลาง 77

°

47 '31 "คอร์ดที่หมี S 15 ° 48 '52 "E, 37. 67 ฟุต เป็นเหล็กเส้น 1 นิ้วที่มีฝาปิดอลูมิเนียมประทับ 200 ขึ้นไป ^{S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 ฟุตกับเหล็กเส้น 1/2 นิ้วที่พบกับฝาอลูมิเนียมที่ประทับ' 191 'จากนั้นจึง} ระยะทางโค้ง 194 กม. 99 ฟุต โค้งรัศมี 125 ฟุตที่ด้านขวาผ่านมุมกลาง 89

22 '29 "ซึ่งเป็นคอร์ดที่มีหมี S 67

°

46 '06 "W, 175. 81 ฟุตไปที่มุม SE, เหล็กเส้น 1 นิ้วที่พบด้วยฝาปิดอลูมิเนียมที่ประทับ' 189 'จากนั้น ^{N 67 ° 32 '40 "W, 330. 23 ฟุตกับเหล็กเส้น 1 นิ้วที่พบกับฝาปิดอลูมิเนียมที่ประทับ' 206 'จากนั้น} ระยะทางโค้ง 24. 38 ฟุตพร้อมเส้นโค้งรัศมี 30 ฟุตที่ด้านขวาผ่านมุมกลาง 46 ^° 34 '03 "ซึ่งเป็นคอร์ดที่มีหมี N 44

°

15 '37 "W, 23. 72 ฟุตกับเหล็กเส้น 1 นิ้วที่พบกับฝาปิดอลูมิเนียมที่ประทับ" 208 "จากนั้น ^{ระยะทางโค้ง 114. 32 ฟุตตามเส้นโค้งรัศมี 50 องศา 00 ฟุตไปทางซ้ายผ่านมุมกลาง 131 ° 00 '09 "คอร์ดที่หมีอยู่ N 86 ° 28' 43" W , 91. 00 ฟุต} ให้เป็นเหล็กเส้นขนาด 1/2 นิ้วที่พบกับฝาอลูมิเนียมที่ประทับด้วยเครื่องหมาย '210' จากนั้นจึงเว้นไว้ด้านขวาของทาง ^{N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 ฟุตถึงมุม SW, เหล็กเส้น 1/2 นิ้วที่มีฝาปิดอลูมิเนียมที่ประทับ' 209 'ซึ่งอยู่บนพรมแดนของป่าแห่งชาติ Carson จากนั้นจึงไปตามเส้นทาง เขตแดนดังกล่าว N 00 ° 13 '50 "E, 70. 00 ฟุตไปยังจุดและจุดเริ่มต้น} บริเวณนี้มีเนื้อที่ 10.488 เอเคอร์มากหรือน้อย ทั้งหมดที่แสดงไว้ในแผ่นสำรวจชื่อ "REDACTED ลงวันที่ 09/19/1990 และแก้ไขเพิ่มเติม 04/01/2004