ใบรับรองการเข้าพักคืออะไร?

รหัสอาคารของรัฐหรือท้องถิ่นของคุณอาจกำหนดให้คุณต้องได้รับหนังสือรับรองการครอบครองที่พักของคุณ วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบนี้เพื่อให้แน่ใจว่าพร็อพเพอร์ตี้ของคุณเหมาะสำหรับการเข้าพัก แผนกอาคารในท้องถิ่นของคุณมักจะออกมาตรวจสอบ นี่คือสิ่งที่นักลงทุนทุกคนต้องการทราบเกี่ยวกับ บริษัท

5 หลักพื้นฐานของการรับรองผู้เข้าพัก

เพื่อให้เข้าใจว่าคุณจำเป็นต้องสมัครเพื่อขอรับใบรับรองการเข้าพักหรือไม่นั้นมีคำถามพื้นฐาน 5 ข้อที่สามารถตอบได้

1 ใบรับรองการเข้าพักคืออะไร?

2 ใครต้องการใบรับรองการเข้าพัก?

3 คุณได้รับใบรับรองการเข้าพักที่ไหน?

4 คุณได้รับใบรับรองอย่างไร?

5 เกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่ได้รับหนึ่ง?

1 C 999 คืออะไร? ertificate of Occupancy?

ใบรับรองการครอบครองเป็นเอกสารที่จำเป็นสำหรับเจ้าของทรัพย์สินเช่าหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เอกสารนี้มักมีจุดประสงค์สามประการ มันบอกคุณ:

1. โครงสร้างที่ใช้สำหรับ:

ใบรับรองการครอบครองอธิบายถึงสิ่งที่อยู่ในชั้นเรียนซึ่งอาจจัดเป็นอาคารที่พักอาศัยรวมถึงครอบครัวเดี่ยวหรือทรัพย์สินหลายแห่งทรัพย์สินทางค้าปลีกอาคารพาณิชย์อาคารอุตสาหกรรม หรือทรัพย์สินที่ใช้ผสม การจำแนกนี้เป็นการป้องกันไม่ให้ทรัพย์สินถูกนำมาใช้ในลักษณะที่ไม่ได้มีไว้ใช้เช่นการใช้อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเป็นร้านทำผม

2 โครงสร้างเหมาะสำหรับการเข้าพัก:

ใบรับรองการเข้าพักเป็นหลักฐานว่าสถานที่ให้บริการได้ปฏิบัติตามมาตรฐานและรหัสทั้งหมดแล้วและตอนนี้เหมาะสมสำหรับการเข้าพัก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโครงสร้างที่ใช้สำหรับการเช่านี้อาจเป็นพื้นที่เช่าโดยผู้เช่าที่อยู่อาศัยโดยผู้เช่าเชิงพาณิชย์หรือโดยร้านค้าปลีกและลูกค้าของ บริษัท

3 โครงสร้างที่สอดคล้องกับรหัสอาคารทั้งหมด:

การได้รับใบรับรองการครอบครองอาคารจะเป็นหลักฐานว่าอาคารมีการจัดทำตามรหัสอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด จะเป็นประโยชน์ถ้าผู้เช่าพยายามบ่นเกี่ยวกับการละเมิดที่สถานที่ให้บริการ

2 ใครต้องการใบรับรองการเข้าพัก?

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบกับเมืองท้องถิ่นของคุณเนื่องจากแต่ละเมืองมีข้อกำหนดที่แตกต่างกัน เหตุผลทั่วไปบางประการสำหรับการขอใบรับรองการเข้าพักคือ:

การก่อสร้างใหม่

• - อาคารที่เพิ่งสร้างขึ้นใหม่มักจะต้องยื่นขอหนังสือรับรองการเข้าพัก
  การแปลงทรัพย์สิน
• - เมื่อทรัพย์สินมีการเปลี่ยนแปลงจากการใช้หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งต้องมีหนังสือรับรองการเข้าพัก ตัวอย่างเช่นคลังสินค้าที่มีการแปลงเป็นห้องใต้หลังคาที่อยู่อาศัย
  การเปลี่ยนกรรมสิทธิ์
• - เมื่อทรัพย์สินหลายครอบครัวทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมหรือพื้นที่การค้าอื่น ๆ เปลี่ยนแปลงการเป็นเจ้าของต้องมีใบรับรองการเข้าพักใหม่
  การก่อสร้างที่สำคัญ
• - บางเมืองจะกำหนดให้คุณต้องได้รับใบรับรองการเข้าพักสำหรับการก่อสร้างที่สามารถเปลี่ยนการครอบครองของที่พักหรือเปลี่ยนแปลงวิธีที่คุณออกจากที่พักได้ 3 คุณได้รับใบรับรองการเข้าพักที่ไหน?

สามารถขอรับใบรับรองการเข้าพักได้ผ่านทางรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งโดยปกติจะอยู่ในแผนกอาคารของเมือง ต้องมีการร้องขอก่อนที่จะดำเนินการใด ๆ หนังสือรับรองการครอบครองจะไม่ได้รับการเปิดเผยอย่างไรก็ตามจนกว่าสถานที่ให้บริการจะผ่านข้อกำหนดการตรวจสอบทั้งหมดและได้รับการชำระเงินค่าปรับในทรัพย์สินแล้ว

4 คุณได้รับใบรับรองอย่างไร?

เพื่อที่จะได้รับใบรับรองการครอบครองที่พักของคุณต้องผ่านการตรวจสอบเป็นจำนวนมาก การตรวจสอบเหล่านี้อาจรวมถึงการตรวจสอบระบบประปาการตรวจสอบทางไฟฟ้าการตรวจสอบความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการตรวจสอบอาคารทั่วไป

5 จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่ได้รับ?

หากกฎหมายเมืองของคุณกำหนดให้คุณต้องได้รับหนังสือรับรองการเข้าพักสำหรับประเภทของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณมีหรือสำหรับงานที่คุณทำและคุณไม่ได้คุณอาจถูกปรับหรือถูกฟ้องร้องโดยทางเมือง ค่าปรับนี้อาจเป็นวันที่คุณมีพร็อพเพอร์ตี้ แต่ไม่มีใบรับรองการเข้าพัก