การรับประกันภายในบ้านสามารถให้ความอุ่นใจ สิ่งสุดท้ายที่ผู้ซื้อบ้านต้องการกังวลเกี่ยวกับการปิดคือสิ่งที่สามารถทำลายหรือทำงานผิดปกติได้ในบ้านหลังใหม่ของเธอ เนื่องจากสามารถครอบคลุมรายการและระบบต่างๆได้เพื่อความอุ่นใจเป็นความคิดที่ดีที่จะได้รับแผนป้องกันบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งความคิดที่ดีในการขอรับการรับประกันภายในบ้านหากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกโดยไม่มีประสบการณ์ในการรักษาที่อยู่อาศัย
ใครเป็นผู้จ่ายค่าประกันบ้าน?
ตอนนี้ไม่ว่าผู้ขายจะจ่ายเงินตามแผนคุ้มครองบ้านหรือประกันบ้านหรือไม่หรือว่าผู้ซื้อจ่ายเงินหรือไม่ก็ตามจะขึ้นอยู่กับประเพณีท้องถิ่นของคุณ มันแตกต่างกันไป ในหลาย ๆ ภาษาเป็นเรื่องปกติที่ผู้ขายจะต้องจ่ายเงินเพื่อรับความคุ้มครองเนื่องจากเป็นผู้ขาย ทำไม? เนื่องจากผู้ซื้อจะไม่โทรหาผู้ขายหลังจากปิดบัญชีหากมีบางอย่างหยุดพัก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากยังจะให้ผู้ซื้อประกันบ้านเป็นของขวัญที่ปิด
ค่าใช้จ่ายในการรับประกันบ้านราคาเท่าไหร่?
พวกเขามีราคาไม่แพงนักปกติโดยปกติจะอยู่ที่ 300 ถึง 500 เหรียญขึ้นอยู่กับความคุ้มครอง บริษัท รับประกันหน้าแรกบางครั้งมียอดขายพิเศษและราคาส่วนลดตามนโยบายหรือเสนอราคาเพิ่มขึ้นในราคาเดียวกัน นโยบายจะมีการชำระเงินล่วงหน้าเป็นเวลาหนึ่งปีล่วงหน้าและเมื่อถึงเวลาที่พวกเขาหมดอายุและสามารถต่ออายุโดยเจ้าของบ้านด้วยค่าบริการที่สูงกว่าเล็กน้อย
วิธีการทำงาน?
แม้ว่าแผนเฉพาะเจาะจงจะให้ความคุ้มครองแบบเฉพาะเจาะจง แต่ส่วนใหญ่จะทำงานในลักษณะเดียวกันและมีการใช้คำฟุ่มเฟือย
- หากระบบภายในบ้านหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าหยุดทำงานหรือหยุดทำงานเจ้าของบ้านจะติดต่อ บริษัท ประกันบ้าน
- บริษัท รับประกันที่อยู่อาศัยเรียกผู้ให้บริการซึ่งมีการจัดเตรียมทางธุรกิจ
- ผู้ให้บริการเฉพาะรายเรียกเจ้าของบ้านมานัดหมาย
- ผู้ให้บริการแก้ไขปัญหา หากเครื่องใช้ไฟฟ้าชำรุดและไม่สามารถซ่อมแซมได้ขึ้นอยู่กับความคุ้มครองตามสัญญา บริษัท ประกันบ้านจะจ่ายเงินเพื่อทดแทนและติดตั้งเครื่อง
- เจ้าของบ้านจะเสียค่าบริการการค้าขนาดเล็กสำหรับการเข้าชม (น้อยกว่า $ 100)
ประเภทของการครอบคลุม
เนื่องจากแผนทั้งหมดแตกต่างกันคุณจะต้องถามว่าอะไรบ้างที่ครอบคลุม สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณหากมีการอัพเกรด ให้ความสำคัญกับการที่ บริษัท รับประกันบ้านจะจ่ายเงินค่าซ่อมแซมเพื่อให้ได้ระบบหรือเครื่องใช้บางประเภทที่สอดคล้องกับกฎระเบียบใหม่
จะทำอย่างไรถ้าไม่เห็นด้วยกับผลลัพธ์?
บางครั้งผู้ให้บริการจะปฏิเสธการอ้างสิทธิ์ (ดูด้านล่าง) หากเกิดเหตุการณ์ขึ้นหรือหากคุณไม่พึงพอใจกับบริการที่ให้ไว้โปรดติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณและร้องเรียน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณถ้าเธอมีความสัมพันธ์ในการทำงานที่ดีกับตัวแทนจาก บริษัท รับประกันที่อยู่อาศัยซึ่งครอบคลุมบ้านคุณก็สามารถหาทางออกให้คุณได้ตัวแทนทั่วประเทศอาจจะอารมณ์เสียมากที่ข้อเสนอแนะนี้ แต่จะใช้ได้ผลดี ถ้าลูกค้าของฉันโทรหาฉันด้วยปัญหาฉันก็โทรไปที่ตัวแทนประกันบ้านของฉันและในที่สุดเธอก็หาวิธีที่จะแก้ปัญหาที่ยอมรับได้สำหรับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
ในระยะสั้นอย่าใช้คำว่า "ไม่" สำหรับคำตอบ! โทรหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ตัวแทนของคุณอาจใช้ประโยชน์
สิ่งที่ไม่ได้รับการคุ้มครอง?
- ไม่รวมถึงการซ่อมแซมก๊อกน้ำภายใต้แผนทั้งหมด
- ไม่ทั้งหมดมีแผนจะจ่ายสำหรับตู้เย็นเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าหรือประตูเปิดโรงรถ
- สปาหรือสระว่ายน้ำเว้นแต่ความคุ้มครองที่เฉพาะเจาะจง
- อนุญาตค่าธรรมเนียม
- สิ่งที่ต้องทำ
- รายการที่หักก่อนปิด
- การยกเว้นที่ระบุไว้ในนโยบาย
- สิ่งที่อาจทำให้เกิดการปฏิเสธการชำระเงิน?
นี่คือสิ่งที่ทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากหันหลังซื้อหลังจากปิดกิจการเมื่อพวกเขาถูกปฏิเสธบริการสำหรับการซ่อมแซม บางครั้งอาจดูเหมือนว่า บริษัท กำลังมองหาวิธีที่จะไม่จ่ายเงินชดเชยให้กับเจ้าของบ้านและสมมติฐานดังกล่าวอาจมีความถูกต้อง
การติดตั้งที่ไม่เหมาะสม
- ความคุ้มครองทั่วไปในการรับประกันภายในบ้าน
- เครื่องปรับอากาศ
- การบำรุงรักษาที่ไม่เหมาะสม
- สภาพที่มีอยู่ก่อนที่จะถูกเปิดเผยในการตรวจสอบภายในบ้าน
- การละเมิดหลักเกณฑ์
เครื่องซักผ้า
- Doorbells
- เตา / เครื่องทำความร้อน
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- ท่อ (รหัส)
- การกำจัดขยะ
- ภายในท่อประปาหยุดทำงาน
- พัดลมเพดาน
- ระบบไฟฟ้า
- และเตาอบ
- สายโทรศัพท์
- เนื่องจากความครอบคลุมสำหรับแผนประกันบ้านอาจแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐและจากนโยบายต่อนโยบายโปรดขอดูตัวอย่างของนโยบายก่อนที่จะกระทำ คุณจะพบเจ้าของบ้านบางคนสาบานด้วยแผนประกันบ้านและบางคนก็เกลียดพวกเขา
- ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย