สิ่งที่คาดหวังได้ที่ตารางปิดบัญชีในฐานะเจ้าหนี้

ล้างเพื่อปิด

เหล่านี้เป็นคำที่คาดว่าจะมากที่สุดสามคำในอุตสาหกรรมการจำนอง เมื่อการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์กล่าวว่าวลีเจ้าหน้าที่ยืมวลีและผู้กู้ยกถอนหายใจลึกของการบรรเทา การทำข้อตกลงเสร็จสิ้นไม่มีเอกสารเพิ่มเติมไม่มีคำถามที่รุกรานมากขึ้นไม่มีการใช้จ่ายตอนเย็นของคุณมากขึ้นเพื่อหาเอกสารที่คลุมเครือและที่สำคัญที่สุดคือไม่ต้องเป็นผู้เช่าอีกต่อไป

ความเป็นอันมากของสถานการณ์จะจมลงไป

คุณกำลังจะเขียนเช็คเงินจำนวนมากและมอบตัวที่บ้าน ค่อนข้างเป็นไปได้สำหรับบางคนความมุ่งมั่น 30 ปี แต่รอการกระทำไม่ได้ทำ ข้อตกลงนี้ยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างเป็นทางการ คุณต้องคว้าปากกาสีน้ำเงินและเตรียมพร้อมที่จะลงชื่อและลงลายมือชื่อในเส้นประ นอกจากนี้คุณยังต้องการนำแคชเชียร์เช็คที่มีขนาดใหญ่มาด้วยเงินสดของคุณเพื่อปิดกองทุน

การเดินทางไปที่โต๊ะปิด

ก่อนที่เราจะหารือเกี่ยวกับขั้นตอนสุดท้ายของการลงนามในแพคเกจการปิดบัญชีของคุณ เราจะพูดถึงเรื่องนี้จากการอนุมัติเงินกู้ครั้งแรกของคุณ

วันที่ปิดของคุณกำลังเข้าใกล้อย่างรวดเร็วและการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ยังคงขอเอกสารที่สุ่มตัวอย่างดูเหมือน

งานหลักของคุณในช่วงเวลาที่เงินกู้ของคุณยังคงอยู่ในการจัดจำหน่ายเป็นส่วนใหญ่เป็นเอกพจน์ ย้ายไปให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อเป็นเกียรติแก่คำขอเอกสารตอบคำถามและทำสิ่งอื่นใดที่จำเป็นต่อการได้รับคุณไปที่โต๊ะปิด ไม่ว่าคุณจะคิดว่าคำขอดังกล่าวเป็นเรื่องน่าขันคุณอาจตั้งค่าว่าเป็นห่วงและลุกขึ้นโดยเร็วที่สุด

อย่าทำการสืบสวนเป็นการส่วนตัวนั่นคือสิ่งที่จัดจำหน่าย จัดการรายการล่าสุดสองสามรายการและส่งกลับไปที่การจัดจำหน่ายเพื่อให้คุณสามารถได้ยินคำพูดที่ดีที่สุดสามคำในอสังหาริมทรัพย์ - ชัดเจนเพื่อปิด!

คุณทำสำเร็จแล้ว เพียงไม่กี่ห่วงประจำที่จะข้ามผ่าน ตัดเช็คชำระเงินดาวน์ลงบนเส้นประและเตรียมตัวให้พร้อม

ใช่ไหม?

การชำระเงินดาวน์และการหักเงินสด

คุณได้เห็นภาพรวมของเอกสารการเปิดเผยข้อมูลจำนองเมื่อคุณเริ่มต้นกระบวนการ การเปิดเผยข้อมูลครั้งแรก, redisclosures, redisclosures เพิ่มเติมและอาจเป็นอีกชุดของ redisclosures

ปริมาณกระดาษที่แท้จริงสามารถทำให้ผู้ซื้อครั้งแรกรู้สึกหวาดกลัวได้ สับสนและวิงเวียน

แต่เราต้องการให้คุณสาดน้ำบางส่วนบนใบหน้าของคุณและดูมีชีวิตอยู่ อย่างน้อย 3 วันก่อนที่จะปิดคุณจะได้รับหมายเลขจำนองขั้นสุดท้ายของคุณ

ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีจำนวนเงิน escrow อัตราดอกเบี้ยและเงินสดที่จะปิดเป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจ พวกเขาจับคู่ตัวเลขในการเปิดเผยข้อมูลครั้งแรกหรือไม่? ถ้าไม่ทำไม?

ไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับภาษีทรัพย์สินและการประกันภัยของเจ้าของบ้านจะถูกนำมาใช้อย่างไม่ถูกต้องในการประเมินความเชื่อมั่นที่ดี เป็นจำนวนมากเวลาโดยไม่ผิดของเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณแต่เรารู้ว่าคุณเลือกเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณอย่างรอบคอบมากขึ้น

ไม่ต้องคำนึงถึงจำนวนเงินที่สามารถจองจำได้โดยไม่คำนึงถึงค่าใช้จ่ายอาจทำให้คุณต้องปิดเงินสดและการชำระเงินจำนองโดยประมาณของคุณ นี้แน่นอนสิ่งที่จะติดตามตลอดกระบวนการอนุมัติใบสมัคร

การลงนามในเอกสารการปิดบัญชี

เอกสารที่คุณลงชื่อเข้าใช้ในตารางปิดบัญชีควรเป็นส่วนหนึ่งของการเปิดเผยข้อมูลการจำนองขั้นสุดท้าย (และควรมีความคล้ายคลึงกับชุดข้อมูลการเปิดเผยข้อมูลเดิมของคุณด้วย)

ปากกาสีน้ำเงินที่อยู่ในมือคาดว่าจะลงนามในเอกสารอย่างน้อย 50 หน้าพร้อมกับชื่อตามกฎหมายของคุณซึ่งเป็นเอกสารที่ควรจะอยู่ในใบสมัครเงินกู้ของคุณด้วย

เมื่อเอกสารทั้งสองฉบับได้รับการลงนามโดยทั้งคุณและผู้ขายเอกสารเหล่านี้จะถูกส่งแฟกซ์ / สแกนไปยังแผนกปิดบัญชีของผู้ให้กู้ ในบางกรณีเอกสารเหล่านี้จะต้องใช้ก่อนการระดมทุนเงินกู้ของคุณและจ่ายเงินให้กับผู้ขาย ในกรณีอื่น ๆ เงินทุนดังกล่าวได้รับการเชื่อมต่ออยู่แล้วและรอกับเอกสารการปิดบัญชี

เมื่อเอกสารถูกลงนามและเงินกู้ได้รับการสนับสนุนแล้วคุณเป็นเจ้าของบ้านอย่างเป็นทางการขอแสดงความยินดี!