Probate คืออะไรและเหตุใดจึงได้รับ Bad Rap?

ภาคทัณฑ์เป็นคนเลวร้ายมาก ได้ยินคนบางพูดคุยเรื่องอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องภาคทัณฑ์จะเลวร้ายยิ่งกว่าที่กำลังจะตาย เอะอะทั้งหมดเกี่ยวกับอะไร?

การทำความเข้าใจต่อภาคทัณฑ์

ภาคทัณฑ์คือการดำเนินการเรื่องชื่อ ถ้าคนตายเป็นเจ้าของทรัพย์สินคำถามก็คือ - ใครเป็นเจ้าของคนต่อไป? กระบวนการภาคทัณฑ์คือขั้นตอนที่กำหนดกรรมสิทธิ์

จะมี?

ถ้าผู้ถือครองผู้ถือครองจะมีเจตนาจะยื่นคำร้องต่อสำนักงานที่เหมาะสมผู้ดำเนินการ (ผู้รับผิดชอบอสังหาริมทรัพย์) จะสาบานและจะแจ้งให้ทุกคนที่มี ความสนใจในทรัพย์รวมทั้งเจ้าหนี้

ใครก็ตามที่ประสงค์จะแย่งชิงเจตจำนงซึ่งหมายถึงคัดค้านเจตจำนงอาจทำเช่นนั้นภายในระยะเวลาที่กำหนด เหตุผลในการคัดค้านอาจจะเป็นที่

ผู้ถือครองไม่ทราบว่าตนทำอะไรเมื่อเซ็นสัญญา กฎหมายเรียกว่าขาดความจุพินัยกรรม

• ผู้ที่ตายได้ตกอยู่ภายใต้อิทธิพลที่ไม่เหมาะสมในเวลาที่เขาเซ็นสัญญา ตัวอย่างเช่นมีคนกดดันและผลักดันให้พวกเขาตัดสินใจและผู้ถือครองก็อ่อนไหวต่ออิทธิพล
• จะถูกดำเนินการไม่ถูกต้อง ตัวอย่างเช่นพินัยกรรมอาจไม่มีพยานหลักฐานเพียงพอหรือพยานอาจถูกตัดสิทธิบุคคล
• ถ้าผู้ถือครองผู้ปกครองไม่ได้ทิ้งพินัยกรรมหรือถ้าผู้ถือครองของผู้ถูกตัดสินว่าไม่ถูกต้องเจ้าของที่ถูกต้องตามกฎหมายต่อไปนี้จะถูกกำหนดโดยพระราชบัญญัติของรัฐ คนตายที่ตายโดยไม่ตั้งใจจะตาย

intestate

รัฐธรรมนูญมาตรากำหนดทายาทของผู้ถือครองเด็ดขาด โดยทั่วไปแล้วทายาทของผู้ถือครองผู้ปกครองเป็นอันดับแรกเด็ก ๆ หรือเรื่องที่ห่างไกลมากขึ้นจากนั้นผู้ปกครองและพี่น้องและปัญหาของพวกเขา นอกจากนี้คู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดมีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งซึ่งโดยปกติแล้วจะมีประมาณ 1/3 ของที่ดินหรือมากกว่าหรือน้อยกว่าขึ้นอยู่กับรัฐที่เป็นภูมิลำเนาของผู้ครอบครอง มีความเข้าใจผิดทั่วไปว่าคู่สมรสที่รอดตายได้รับมรดกของคู่สมรสที่เสียชีวิตทั้งคู่

นั่นไม่ใช่กรณีที่มีเด็ก จะหรือข้อกำหนดเกี่ยวกับการเดินขบวนดำเนินการเฉพาะในทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ถือครองเท่านั้น ถ้าทรัพย์สินถูกคุมขังร่วมกับคู่ครองที่ยังมีชีวิตอยู่มันจะส่งมอบทันทีที่ตายไปยังเจ้าของร่วมที่รอดตาย

ตรงกันข้ามกับความเชื่อที่นิยมถ้าคุณตายโดยไม่ต้องการทรัพย์สินของคุณไม่ได้ไปที่รัฐ การดำเนินการภาคทัณฑ์ยังคงเป็นสิ่งที่จำเป็นในการกำหนดว่าใครเป็นทายาทและในสัดส่วนที่พวกเขาใช้ทรัพย์สินของผู้ถือครอง เจ้าหนี้ยังมีโอกาสที่จะยื่นข้อเรียกร้องของพวกเขา

ดังนั้นสิ่งที่แย่มากเกี่ยวกับการภาคทัณฑ์?

ไม่มีอะไร เป็นกระบวนการที่ค่อนข้างง่ายและมีตรรกะ พินัยกรรมได้รับชื่อเสียงที่ไม่ดีจากค่าธรรมเนียมวิชาชีพที่ถูกเรียกเก็บเงินผู้ดำเนินการหรือผู้ดูแลระบบและผู้เชี่ยวชาญด้านใดเช่นทนายความและนักบัญชีที่มีส่วนร่วมเพื่อช่วยในกระบวนการชำระบัญชีอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการชดเชย หน้าที่ของผู้บริหารและที่ปรึกษาไปไกลกว่ากระบวนการภาคทัณฑ์ ได้แก่ การยื่นและการชำระภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางที่ดินของรัฐและภาษีมรดกและอื่น ๆ ผู้ดำเนินการหรือผู้ดูแลระบบและทนายความก็มีสิทธิได้รับค่าชดเชยสำหรับการทำงานในนามของอสังหาริมทรัพย์

เป็นเรื่องปกติในด้านนี้สำหรับผู้บริหารผู้บริหารและทนายความในการคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับบริการตามอัตราส่วนของสินทรัพย์ที่อยู่ในนิคมอุตสาหกรรมกล่าวว่าห้าเปอร์เซ็นต์หรืออาจน้อยลง ปัญหาเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมนี้คือการไม่รับผิดชอบความสัมพันธ์กับงานและความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้องเสมอ

ค่าธรรมเนียมสูงเป็นแหล่งที่มาของเรื่องราวสยองขวัญที่ได้ยินเกี่ยวกับภาคทัณฑ์ ขั้นตอนเองไม่แพง เป็นค่าธรรมเนียมวิชาชีพที่คิดค่าบริการบางครั้งเกินไป คำตอบคือต้องเป็นผู้บริโภคที่มีการศึกษา เมื่อวางแผนที่ดินของคุณและถ้าคุณเป็นผู้ดำเนินการหรือผู้ดูแลพื้นที่คุณจำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเตรียมการชดเชยที่คุณทำกับมืออาชีพเป็นไปอย่างยุติธรรมและสมเหตุสมผล มีคำถามว่าบริการที่มีคุณค่าและสมควรได้รับการชดเชยไม่ได้

คำถามคือเท่าไหร่? เป็นผู้บริโภคด้านการศึกษาด้านกฎหมาย